CRM-система для УК и ТСЖ

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
Осмик
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 26 фев 2019, 19:53
Благодарил (а): 3 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#1 Сообщение Осмик » 26 фев 2019, 19:59

Коллеги, кто как и когда собирается производить корректировку платы за отопление за 2018 год: есть мнение, что надо применять отмененную с 01.01.2019 формулу 3(2) из приложения № 2 к ПП РФ № 354, т.к. согласно ч.1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после его введения.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#2 Сообщение Ильич » 26 фев 2019, 20:38

Я бы, быстренько провел корректировку, поставив дату - 10.01.2019. Действовала старая редакция ПП 354. И вопрос отпадает.

Отправлено спустя 59 секунды:
Осмик писал(а):Источник цитаты отмененную с 01.01.2019

Нет. С 12. 01.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 520
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 196 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#3 Сообщение Игры разума » 26 фев 2019, 22:44

Мы именно так и сделали уже январем.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2987
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1302 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#4 Сообщение Леший » 21 мар 2019, 12:52

Кто небудь скажет нафига в формуле 3(7) написано что при оплате равномерно в течении календарного года - показатель (сумма V ипу) - исходя изсреднемесячногообъема потребления тепловой энергии по показаниям ИПУ за предыдущий год. Величина этого показателя получается 1/12 от годовой суммы ИПУшек за предыдущий год? Какой то бред.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#5 Сообщение Ильич » 21 мар 2019, 17:16

Леший писал(а):Источник цитаты Величина этого показателя получается 1/12 от годовой суммы ИПУшек за предыдущий год

И делится на площадь помещений с ИПУ. Получается некий базовый для МКД показатель в Гкал/(кв. м ) в месяц. И идёт в начислениях следующего года. Потом корректируется. А что ещё считать для квартир без ИПУ? Ровно тоже самое получается при помесячной оплате "по факту". Честно говоря, не вижу проблемы.

Анимаиса
Ветеран
Сообщений: 752
Зарегистрирован: 18 фев 2017, 03:08
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 265 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#6 Сообщение Анимаиса » 21 мар 2019, 17:36

При таких перерасчетах всегда есть проблемы при смене собственников квартир в течении года, особенно, когда идет доначисление. Новый собственник правомерно отказывается платить, а старого уже нет.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#7 Сообщение Ильич » 21 мар 2019, 17:38

Анимаиса писал(а):При таких перерасчетах всегда есть проблемы при смене собственников квартир в течении года, особенно, когда идет доначисление. Новый собственник правомерно отказывается платить, а старого уже нет.

Конечно. Но это не "порочит" формулу. Все верят во всеобщую порядочность.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2987
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1302 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#8 Сообщение Леший » 22 мар 2019, 08:39

При равномерных начислениях все эти расчеты по 3(1) и 3 (7) нужны и имеют смысл только для перерасчета (корректировке) за прошедший 2018 год.
Для формулы 3(7) описание суммы V ипу : ...., а при оплате равномерно в течении календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям ИПУ за предыдущий год.
Вопрос 1: Среднемесячный объем - это объем для формулы за месяц или год? Если за год, то зачем вычислять какой то среднемесячный объем, ведь в формулу подставляется сумма показаний ИПУ за год.
Вопрос 2: За предыдущий год - это 2018, или 2017?

И что делать в случае несовпадения годовых показаний ОДПУ и вычисленной суммы потребленного тепла для квартир с ИПУ и квартир без ИПУ.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#9 Сообщение Ильич » 22 мар 2019, 16:32

Леший писал(а):Источник цитаты И что делать в случае несовпадения годовых показаний ОДПУ и вычисленной суммы потребленного тепла для квартир с ИПУ и квартир без ИПУ.

Не понял, потому что несовпадения быть не может. Так построены формулы, что второе слагаемое "балансирует" сумму в ноль. Как вариант - отрицательным вторым слагаемым.
Леший писал(а):Источник цитаты Среднемесячный объем - это объем для формулы за месяц или год?

Это средний за год по всем месяцам. Ну, например, для периода "январь-декабрь": (1+1+0.5+0,1+0+0+0+0 +0.1+0.4+0.6+1)/12 =0.3917 Гкал/мес. Боле правильно, если подумать, умножить всё это на тариф, поскольку он меняется, а корректируется не объём, а деньги.

Отправлено спустя 7 минуты 35 секунды:
Леший писал(а):Источник цитаты За предыдущий год - это 2018, или 2017?

В 2018 г. что-то начисляли? Ну, и начисляйте среднее за 2018 в течение 2019-го. Потом вытащите из стола помесячные правильные цифры за 2019 г. и скорректируете.
Если Вам к тому времени не надоест этот дебилизм.

Ktt
Бывалый
Сообщений: 376
Зарегистрирован: 29 ноя 2013, 15:33
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 39 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#10 Сообщение Ktt » 30 мар 2019, 16:12

Вечер добрый коллеги.
И вновь проверка по корректировке по отоплению за 2018 год.
Дом оборудован ОПУ, открытая система 2х трубка. ОПУ показывает объем теплоносителя и объем гкал без разделения на ГВС и ЦО. При расчете корректировки высчитывала факт Гкал на ЦО = Гкал по опу - гкал по нормативу на гвс (теплоноситель по показаниям опу * норматив на подогрев). То есть все данные по показаниям опу.
При проверке ГЖИ корректировки за 17 год все всех устроило, но вот пришел другой инспектор проверять корректировку за 18 год и говорит, что высчитывать Гкал на ЦО надо отнимая подогрев ГВС исходя не из показаний теплоносителя по опу, а взять суммарное потребление по МКД (ипу+среднее+норматив) и КРСОИ по ГВС ТЭ, то есть отнимать надо тот объем, который выставили жителям по квитанциям. Ссылка абз. 8 п. 42(1) ПП 354
По этому поводу даже свежее решение суда есть, вложу его.
А по этому дому у меня в один месяцах суммарно по МКД больше теплоносителя. чем по опу, а в некоторых наоборот. Вот и как тут выдержать единство подхода?
Кто-нибудь сталкивался с подобным? КРСОИ мы считаем по нормативу, решения по факту дом не принимал. Порядка по перерасчету, так понимаю, до сих пор нет.
Очень жду ваших мнений)
Вложения
A33-26686-2018_20190321_Reshenie.pdf
(436.35 KiB) Загружено 53 раз


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость