CRM-система для УК и ТСЖ

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#11 Сообщение Ильич » 30 мар 2019, 22:22

Я бы с первого взгляда согласился с мнением инспектора. Увы, при начислении КР СОИ по нормативу приходится забывать про здравый смысл. Получится именно так, что отопление есть разность всего расхода тепла минус сумма ИПУ ГВС и норматива на КР СОИ по ГВС, умноженных на норматив по нагреву. Я бы, пожалуй, так и считал. Надо переходить на определение КР СОИ по факту и проблема умрёт.
И корректировка за год тут не при чём. При корректировке из начисленного хоть по среднему, хоть от балды вычитаются "правильные" ежемесячные начисления, которые производятся в предположении, что КР СОИ потреблена, увы, по нормативу.

Ktt
Бывалый
Сообщений: 376
Зарегистрирован: 29 ноя 2013, 15:33
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 39 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#12 Сообщение Ktt » 31 мар 2019, 05:00

Да, я тоже согласна в этом плане с инспектором. Особенно, когда жителям выставлено больше, чем показывает ОПУ. Но как быть в ситуации, когда жителям выставлено меньше, чем опу показывает? тут вычитать подогрев воды, исходя из потребления по ОПУ? то есть брать по наименьшему

Отправлено спустя 36 минуты 1 секунду:
И когда все же примут поправки по порядку перерасчета КРСОи получится, что ТЭ на ГВС я уже итак выставила жителям по ОПУ через корректировку на ЦО

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#13 Сообщение Ильич » 31 мар 2019, 07:08

А как быть, если просто зима была холоднее? Выставлялось меньше, чем надо бы по факту, - придётся доначислять.
С учётом того, что вчера писал на вскидку, давайте, уважаемая Ktt, подождём мнение коллег.

Ktt
Бывалый
Сообщений: 376
Зарегистрирован: 29 ноя 2013, 15:33
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 39 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#14 Сообщение Ktt » 31 мар 2019, 08:04

Вот у меня так и получилось.
Корректировка по цо положительная, вышло примерно 500 тр по мкд. Это я подогрев воды отнимала от общих гкал, исходя из объема теплоносителя по опу. В прошлом году также делала и проверка ошибок не выявила.
Сейчас инспектор говорит, что подогрев воды надо отнимать, исходя из того объема теплоносителя, который по квитанциям выставили (в том числе по КРСОИ). Тогда у меня корректировка уменьшается до 400 тр.

Ссылается на абз. 8 п. 42(1) ПП 354, а там то написано что:
"При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды."

Вот общедомовые нужды - это же типа не КРСОИ по определению. ОДН=ОПУ-то что по дому начислено. Так если исходить из этого то, это и есть показание ОПУ (как я и делала в 2017 году).

Проблемы бы не было, если бы дали пересчитать КРСОИ и эти же Гкал вернулись жителям в составе ГВС, а так я их просто в корректировке учитываю.
Я как УК не страдаю, баланс купила-продала в этом случае сохраняется.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#15 Сообщение Ильич » 31 мар 2019, 08:34

354-е со своим ОДН применять нельзя, а другого нет. Вот и плаваем между аналогиями и здравым смыслом. ОСС и всё по факту - единственный разумный выход на все времена. Расчёт по среднему круглый, ИМХО, тоже бред собачий. По факту проще и разумней. Грели - платишь! И наооборот.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 520
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 196 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#16 Сообщение Игры разума » 31 мар 2019, 12:30

Ильич писал(а):354-е со своим ОДН применять нельзя, а другого нет. Вот и плаваем между аналогиями и здравым смыслом. ОСС и всё по факту - единственный разумный выход на все времена. Расчёт по среднему круглый, ИМХО, тоже бред собачий. По факту проще и разумней. Грели - платишь! И наооборот.
А у нас субъект взял в конце 2018 и утвердил порядок оплаты по 1/12 .

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#17 Сообщение Ильич » 31 мар 2019, 14:44

Игры разума писал(а):Источник цитаты конце 2018

????
2. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

Ktt
Бывалый
Сообщений: 376
Зарегистрирован: 29 ноя 2013, 15:33
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 39 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#18 Сообщение Ktt » 31 мар 2019, 16:43

Игры разума писал(а):
Ильич писал(а):354-е со своим ОДН применять нельзя, а другого нет. Вот и плаваем между аналогиями и здравым смыслом. ОСС и всё по факту - единственный разумный выход на все времена. Расчёт по среднему круглый, ИМХО, тоже бред собачий. По факту проще и разумней. Грели - платишь! И наооборот.
А у нас субъект взял в конце 2018 и утвердил порядок оплаты по 1/12 .


Вы про отопление или КРСОИ?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#19 Сообщение Ильич » 31 мар 2019, 16:51

Ktt писал(а):Источник цитаты Вы про отопление или КРСОИ?

Я считаю дурью, но закон позволяет считать отпление по 1/12 при наличии возможности считать по факту из месяца в месяц.
Я считаю дурью, но закон требует, если собственники не решили иначе, считать КР СОИ по нормативу (по всем услугам, не только ГВС) при наличии ОДПУ.
Я считаю дурью считать некий "нагрев" ГВС по нормативу при наличии возможности определять его банально по теплосодержанию (температуре) воды.

Ktt
Бывалый
Сообщений: 376
Зарегистрирован: 29 ноя 2013, 15:33
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 39 раза

Корректировка платы за отопление в первом квартале 2019 года за 2018 год

#20 Сообщение Ktt » 02 апр 2019, 04:07

В итоге сделали перерасчет, исходя из подогрева гвс по объемам, выставленным жителям, а не по тем что ОПУ показал. По одному дому в итоге получилось, что опу показал боьше, а по другому - опу показал меньше. В итоге одному дому это выгодно, другому нет. Но, сказали в ГЖИ, что подход должен быть единым, не смотря на то выгодно это жителям или нет. Ну хоть так одн по тэ гвс при открытой системе можно вернуть себе.
А при закрытой системе, когда цо и гвс считается отдельно, мы суд у РСО выиграли)


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей