CRM-система для УК и ТСЖ

Несколько вопросов по получению лицензии УК

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
remenikomer
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 00:39

Несколько вопросов по получению лицензии УК

#1 Сообщение remenikomer » 28 авг 2015, 10:30

Хотим создать УК для управления собственным домом + еще 1-2 соседних маленьких дома.
Подскажите, пожалуйста, по нескольким вопросам.
1. какие сотрудники минимально должны пройти аттестацию для получения лицензии? Изучая закон, я понял, что достаточно одного сотрудника, любого. А что на практике? Действительно, можно даже бухгалтера аттестовать и будет достаточно?
2. как проходит аттестация? А точнее, можно ли пройти аттестацию без привязки к УК? Другими словами, придет группа физ.лиц, от того, что нечего делать дома и пройдет тесты. Или в заявлении где-то указывается, где они работают? Это я к тому, что мы не хотим освещать свои намерения как можно дольше, чтобы не встретить противодействия со стороны нынешней УК и Администрации города.
3. какие требования к сотрудникам в плане образования, чем подтверждать для получения лицензии? Читал, что все зависит от того, что за услуги будут оказываться. Есть где-нибудь подробная информация по этому поводу?
4. Какой минимальный список должностей должен быть в УК для получения лицензии? Достаточно будет директора?
5. какие минимальные инвестиции потребуются, из опыта? например, программа учета, 1С, оргтехника...
6. читал, что нужно указывать номера домов, на которые получается лицензия. Можно указать большой список, так сказать, на всякий случай, на будущее? Или внести новые дома будет не сложно? Что если на данным момент они управляются другой УК, в т.ч. и наш дом?

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 1052
Возраст: 39
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 294 раза
Поблагодарили: 259 раза
Контактная информация:

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

#2 Сообщение Клабер » 28 авг 2015, 11:31

1. обязательно директор, остальные - хоть кто. если директор в отпуске то у кого-нибудь должна быть еще лицензия. Оптимально три человека в УК с лицензией.
2. пишешь заявление, приглашают на экзамен, приходишь и сдаешь на компьютере. Если сдал, пишешь заявление на получение аттестата и потом получаешь.
3 требований нет.
4 требований нет.
5. ну это уж как сами захотите, может у Вас только 1 печать будет и все.
6. дома указываются какие уже есть в управлении.

Пользуйтесь поиском, это уже не раз обсуждалось

костядаш
Ветеран
Сообщений: 556
Возраст: 41
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 143 раза

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

#3 Сообщение костядаш » 28 авг 2015, 11:38

добавить дома не сложно жилинспекция прислала нам бланк на добавление домов мы его заполняем и отправляем в ГЖИ

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21859
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17442 раза

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

#4 Сообщение burmistr » 28 авг 2015, 11:46

remenikomer писал(а):Хотим создать УК для управления собственным домом + еще 1-2 соседних маленьких дома.


Мой Вам совет - почитайте форум внимательно... Очень внимательно...

На нем все указанные Вами вопросы предельно разжеваны со всех сторон ;)

Вверху есть поиск по форуму - удобная штука...

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 750
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 313 раза
Поблагодарили: 311 раза

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

#5 Сообщение Элина » 28 авг 2015, 16:55

Всё перевернуто, перекручено и не понятно. :)
Что вам мешает создать ТСЖ/ТСН (для этого не нужна лицензия).
С таким понятийным подходом как у вас, боюсь не получится создать свою УК.
В разных регионах разные "особенности" лицензирования.
Воспользуйтесь поиском по форуму и на все ваши вопросы найдёте ответы.

рамзан
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 12 янв 2016, 06:48

Несколько вопросов по получению лицензии УК

#6 Сообщение рамзан » 25 янв 2016, 15:58

Срочно подскажите пожалуйста !Завтра на коммиссия

какие вопросы задают в комиссии при получении лицензии?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21859
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17442 раза

Несколько вопросов по получению лицензии УК

#7 Сообщение burmistr » 25 янв 2016, 16:03

рамзан писал(а):Срочно подскажите пожалуйста !Завтра на коммиссия

какие вопросы задают в комиссии при получении лицензии?

Везде разные. Но вообще ничего задавать не должны...

Аватар пользователя
Благовест
Стажер
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 19:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 23 раза

Несколько вопросов по получению лицензии УК

#8 Сообщение Благовест » 07 июн 2016, 17:28

В Государственную Думу РФ внесен законопроект, который предлагает отменить разрешения-лицензии для проведения текущих ремонтов многоквартирных домов

Законопроект от 20.05.2016г N 1077956-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" предлагает аннулировать разрешения-лицензии для организаций, обеспечивающих содержание и текущий ремонт многоквартирных домов (ремонт крыш, подметание улиц и прочее).

Федеральный закон от 21.07.2014г N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" установил систему лицензирования при управлении многоквартирными жилыми домами в России, в соответствие с чем собственники были лишены следующих прав:
-заключать несколько договоров на обслуживание своего дома;
-заключать договоры с юридическими и физическими лицами, не имеющими специального разрешения (лицензии), выданного органами жилищного надзора.

В настоящее время право на управление многоквартирными домами принадлежит организациям, которые получили на это лицензию. При этом система отъема лицензии управляющих организаций предусматривает, что отзыв разрешения на работу осуществляется в случае, если в течение календарного года с управляющей организацией разорвали договоры собственники более чем 15 процентов от управляемых ею домов.

Таким образом, прямым следствием лицензирования становится сокращение числа участников рынка, уменьшение предложения, рост цен и снижение качества услуг, в связи с этим Законопроект от 20.05.2016г N 1077956-6 предлагает аннулировать разрешения-лицензии для организаций, обеспечивающих содержание и текущий ремонт многоквартирных домов (ремонт крыш, подметание улиц и прочее).

Подробнее с текстом данного законопроекта можно ознакомиться на сайте "Государственной Думы РФ". http://asozd2.duma.gov.ru


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость