Страница 1 из 1

Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 28 авг 2015, 10:30
remenikomer
Хотим создать УК для управления собственным домом + еще 1-2 соседних маленьких дома.
Подскажите, пожалуйста, по нескольким вопросам.
1. какие сотрудники минимально должны пройти аттестацию для получения лицензии? Изучая закон, я понял, что достаточно одного сотрудника, любого. А что на практике? Действительно, можно даже бухгалтера аттестовать и будет достаточно?
2. как проходит аттестация? А точнее, можно ли пройти аттестацию без привязки к УК? Другими словами, придет группа физ.лиц, от того, что нечего делать дома и пройдет тесты. Или в заявлении где-то указывается, где они работают? Это я к тому, что мы не хотим освещать свои намерения как можно дольше, чтобы не встретить противодействия со стороны нынешней УК и Администрации города.
3. какие требования к сотрудникам в плане образования, чем подтверждать для получения лицензии? Читал, что все зависит от того, что за услуги будут оказываться. Есть где-нибудь подробная информация по этому поводу?
4. Какой минимальный список должностей должен быть в УК для получения лицензии? Достаточно будет директора?
5. какие минимальные инвестиции потребуются, из опыта? например, программа учета, 1С, оргтехника...
6. читал, что нужно указывать номера домов, на которые получается лицензия. Можно указать большой список, так сказать, на всякий случай, на будущее? Или внести новые дома будет не сложно? Что если на данным момент они управляются другой УК, в т.ч. и наш дом?

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 28 авг 2015, 11:31
Клабер
1. обязательно директор, остальные - хоть кто. если директор в отпуске то у кого-нибудь должна быть еще лицензия. Оптимально три человека в УК с лицензией.
2. пишешь заявление, приглашают на экзамен, приходишь и сдаешь на компьютере. Если сдал, пишешь заявление на получение аттестата и потом получаешь.
3 требований нет.
4 требований нет.
5. ну это уж как сами захотите, может у Вас только 1 печать будет и все.
6. дома указываются какие уже есть в управлении.

Пользуйтесь поиском, это уже не раз обсуждалось

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 28 авг 2015, 11:38
костядаш
добавить дома не сложно жилинспекция прислала нам бланк на добавление домов мы его заполняем и отправляем в ГЖИ

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 28 авг 2015, 11:46
burmistr
remenikomer писал(а):Хотим создать УК для управления собственным домом + еще 1-2 соседних маленьких дома.


Мой Вам совет - почитайте форум внимательно... Очень внимательно...

На нем все указанные Вами вопросы предельно разжеваны со всех сторон ;)

Вверху есть поиск по форуму - удобная штука...

Re: Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 28 авг 2015, 16:55
Элина
Всё перевернуто, перекручено и не понятно. :)
Что вам мешает создать ТСЖ/ТСН (для этого не нужна лицензия).
С таким понятийным подходом как у вас, боюсь не получится создать свою УК.
В разных регионах разные "особенности" лицензирования.
Воспользуйтесь поиском по форуму и на все ваши вопросы найдёте ответы.

Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 25 янв 2016, 15:58
рамзан
Срочно подскажите пожалуйста !Завтра на коммиссия

какие вопросы задают в комиссии при получении лицензии?

Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 25 янв 2016, 16:03
burmistr
рамзан писал(а):Срочно подскажите пожалуйста !Завтра на коммиссия

какие вопросы задают в комиссии при получении лицензии?

Везде разные. Но вообще ничего задавать не должны...

Несколько вопросов по получению лицензии УК

Добавлено: 07 июн 2016, 17:28
Благовест
В Государственную Думу РФ внесен законопроект, который предлагает отменить разрешения-лицензии для проведения текущих ремонтов многоквартирных домов

Законопроект от 20.05.2016г N 1077956-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" предлагает аннулировать разрешения-лицензии для организаций, обеспечивающих содержание и текущий ремонт многоквартирных домов (ремонт крыш, подметание улиц и прочее).

Федеральный закон от 21.07.2014г N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" установил систему лицензирования при управлении многоквартирными жилыми домами в России, в соответствие с чем собственники были лишены следующих прав:
-заключать несколько договоров на обслуживание своего дома;
-заключать договоры с юридическими и физическими лицами, не имеющими специального разрешения (лицензии), выданного органами жилищного надзора.

В настоящее время право на управление многоквартирными домами принадлежит организациям, которые получили на это лицензию. При этом система отъема лицензии управляющих организаций предусматривает, что отзыв разрешения на работу осуществляется в случае, если в течение календарного года с управляющей организацией разорвали договоры собственники более чем 15 процентов от управляемых ею домов.

Таким образом, прямым следствием лицензирования становится сокращение числа участников рынка, уменьшение предложения, рост цен и снижение качества услуг, в связи с этим Законопроект от 20.05.2016г N 1077956-6 предлагает аннулировать разрешения-лицензии для организаций, обеспечивающих содержание и текущий ремонт многоквартирных домов (ремонт крыш, подметание улиц и прочее).

Подробнее с текстом данного законопроекта можно ознакомиться на сайте "Государственной Думы РФ". http://asozd2.duma.gov.ru