CRM-система для УК и ТСЖ

Интересный момент

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Никотиныч
Активист
Сообщений: 260
Возраст: 31
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 98 раза

Интересный момент

#1 Сообщение Никотиныч » 06 фев 2018, 21:36

Я уже писал, что с нашим ГЖИ не все ладно.
Тут ко мне ещё один дом обратился, сейчас планирую у них собрание провести.
При подготовке документов выяснилось, что этот дом сменил управляющую компанию (УК1) в феврале 2017-го года, при этом в реестре лицензий МКД значится за старой УК (УК2).
Текущая УК1по какой-то причине не внесла изменения в реестр лицензий, может ГЖИ им забрила, может ещё что.
Ещё раз.
Договора у жителей заключены с УК1, есть собрание о выборе жильцами УК1.
Однако в реестре лицензий значится УК2.
Фактически управляет домом УК1.
Теперь вопрос, с какой УК жителям расторгать договора???
Или сразу с двумя УК? Или только с УК1?
Может в протоколе как-то упомянуть УК2, дом то за ними ведь числится?
Мне непонятно ничего.
Прошу админа не банить, так как вопрос не касается консультации по смене УК, здесь больше технического характера.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Интересный момент

#2 Сообщение Rembo » 06 фев 2018, 23:32

Никотиныч, там похоже продумано основательно, с любой расторгнешь, во всех случаях не угадаешь с первого раза :)

Леший
Ветеран
Сообщений: 2987
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1302 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Интересный момент

#3 Сообщение Леший » 07 фев 2018, 05:15

Как это жильцы расторгают договора?! Договор считается расторгнутым с момента исключения дома из реестра. Можно подстраховаться написав в ГЖИ что делать. Тут явный косяк ГЖИ.

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 117 раза

Интересный момент

#4 Сообщение Тасенька » 07 фев 2018, 05:25

Никотиныч писал(а):Источник цитаты есть собрание о выборе жильцами УК1

Когда выбирали УК1, в протоколе нужно было прописать расторжение всех ранее существующих договоров управления.. УК2 теперь нигде не нужно упоминать. Нужно обратиться в лицензионную палату ГЖИ, с вопросом почему дом не включен в реестр лицензий новой УК.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1857
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1036 раза

Интересный момент

#5 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 07 фев 2018, 06:31

тётя Тася писал(а):Источник цитаты Нужно обратиться в лицензионную палату ГЖИ, с вопросом почему дом не включен в реестр лицензий новой УК.

И до кучи еще черкануть телегу в прокуратуру на ГЖИ от жыльца с "активной жизненной позицией" на каком основании дом не включен в лицензию УК1 и с какого перепугу тогда УК1 деньги с жыльцов собирает на СиР, и в Меньстрой телегу на ГЖИ, мол пошто они лицензионный контроль не осуществляют надлежащим образом типа непонятно на каком основании УК1 деньги с жыльцов собирает на СиР, а ваша ГЖИ "не чешется" даже по этому вопросу. Когда соберете все ответы всей надзорки, вот от них и "пляшите", да, быстро это не будет, но начать обслуживать дом и не иметь возможность включить его еще пол года в вашу лицензию - еще хуже.

Аватар пользователя
Никотиныч
Активист
Сообщений: 260
Возраст: 31
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 98 раза

Интересный момент

#6 Сообщение Никотиныч » 07 фев 2018, 07:02

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты телегу

А в Минстрой телеги срабатывают? Просто слышал, что Минстрой надзорными функциями не занимается.

Да и такой момент, телеги напишем, 100%, собрание то ждать не будет.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1857
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1036 раза

Интересный момент

#7 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 07 фев 2018, 07:14

Никотиныч писал(а):Источник цитаты А в Минстрой телеги срабатывают? Просто слышал, что Минстрой надзорными функциями не занимается.

Лично писал, как физик, в Меньстрой телегу на наше ГЖИ, провели проверку, ГЖИ конечно отмазалось, но "попы там горели", как мне потом по секрету рассказали.
Никотиныч писал(а):Источник цитаты Да и такой момент, телеги напишем, 100%, собрание то ждать не будет.

А вот с собранием я бы лучше повременил, или вам придется по обеим УК принимать решения об одностороннем расторжении ДУ по ч.8.2 ст.162 ЖК (так сказать "лупануть по площадям из Града") иначе можете встрять.

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 117 раза

Интересный момент

#8 Сообщение Тасенька » 07 фев 2018, 07:15

Никотиныч писал(а):Источник цитаты собрание то ждать не будет


не совсем поняла, какое еще собрание?)

Аватар пользователя
Никотиныч
Активист
Сообщений: 260
Возраст: 31
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 98 раза

Интересный момент

#9 Сообщение Никотиныч » 07 фев 2018, 07:16

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты повременил

Для жителей фраза "Я пока не буду проводить собрание, потому что у вас бардак с документами", будет звучать примерно так: "Он отказался брать наш дом" :)))))

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 117 раза

Интересный момент

#10 Сообщение Тасенька » 07 фев 2018, 07:18

Никотиныч писал(а):Источник цитаты "Я пока не буду проводить собрание, потому что у вас бардак с документами", будет звучать примерно так: "Он отказался брать наш дом" ))))


так Вы же ранее писали, что провели уже такое собрание?


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость