CRM-система для УК и ТСЖ

Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

Рассмотрение спорных ситуаций по отзыву лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2224
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 129 раза
Поблагодарили: 677 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#121 Сообщение Волжский парень » 14 май 2015, 08:53

Ксения Мартемьянова писал(а):А то наши органы мсу даже не думали и не объявляли о проведении конкурса в отношении таких домов. Мы продолжаем обслуживать их, а тут же возникает тысяча вопросов....Квитанции выставлять не можем, обслуживать по закону не имеем право, соответственно можем нарваться на штрафы....

А скажите пожалуйста - почему вы решили, что не можете их обслуживать, выставлять квитанции и нарветесь на штрафы?
Это же не деятельность без лицензии - тут вы ничего не нарушаете.

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 424
Возраст: 56
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 190 раза
Поблагодарили: 156 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#122 Сообщение Алексеич » 14 май 2015, 09:07

Как я понимаю, 1 мая касается только управления МКД, но не обслуживания при НУ. НУ касается 1 апреля. МСУ и ГЖИ в курсе ситуации, но целью нахлобучить по факту НУ не страдают. Да и применять санкции исходя из буквы закона надо народу и МСУ за неисполнение законодательства. А мы по договору подряда работаем. Главное не создавать повода для жалоб!

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#123 Сообщение solo » 14 май 2015, 09:18

Алексеич писал(а):Как я понимаю, 1 мая касается только управления МКД, но не обслуживания при НУ. НУ касается 1 апреля. МСУ и ГЖИ в курсе ситуации, но целью нахлобучить по факту НУ не страдают. Да и применять санкции исходя из буквы закона надо народу и МСУ за неисполнение законодательства. А мы по договору подряда работаем. Главное не создавать повода для жалоб!

поскольку НУ после 1.04 для 16+ запрещено

то деятельность организации будет квалифицирована как нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
и вчитываться в название договора а тем более в его содержание никто не будет.


пы.сы пока кот спит, мышковать не страшно

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2224
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 129 раза
Поблагодарили: 677 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#124 Сообщение Волжский парень » 14 май 2015, 20:12

solo писал(а):поскольку НУ после 1.04 для 16+ запрещено то деятельность организации будет квалифицирована как нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Сомнительно.
УО ничего не нарушает - ОМСУ почему то не проводит конкурсы и собственники не меняют форму управления. А УО то чего - она обязана обслуживать до изменения формы.

gorbunofff
Новичок
Сообщений: 28
Возраст: 29
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 21:56
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 10 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#125 Сообщение gorbunofff » 18 май 2015, 18:17

burmistr писал(а):
bykova-svetlana писал(а):На основании письма Минстроя от 24.02.2015 г. №4745-АЧ/С4: если управляющей компании отказано в выдаче лицензии, до момента реализации общим собранием решения управление МКД осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ.


Письмо Минстроя - ни о чем... Есть ст.162 ЖК РФ в которой прямо написано - нет лицензии - нет договора управления.


Кроме того существует и 171 статья уголовного кодекса РФ, что уже не шутки.
А письма ГЖИ и Минстроя о применении по аналогии 200 статьи в которой только про лицензиата к делу не пришьешь.

Ходит слух в регионе есть протокол заседания областных органов в том числе прокуратуры, о том что можно использовать по аналогии. А мы с 1 мая уже дома не обслуживаем. и собственников заблаговременно уведомили о ситуации.

Остается неясным вопрос о применении по аналогии статьи 200. О_о

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2224
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 129 раза
Поблагодарили: 677 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#126 Сообщение Волжский парень » 25 май 2015, 09:03

Коллеги подскажите пожалуйста - стало ли что нибудь известно по поводу использования 200 статьи к неполучившим лицензию?
Пора квитанцию выставлять (дома продолжали обслуживать), а лицензии всё ещё нет.
И второй вопрос - если лицензию дали например сегодня - можно ли выставлять квитанцию за весь май?

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 753
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 91 раза
Поблагодарили: 656 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#127 Сообщение Сибирская Я » 25 май 2015, 10:10

Ну если руководствоваться статьей 200 ЖК (на неё ссылка в разъяснениях минстроя), то вы в мае осуществляли "управление" (как там и написано), соответственно - выставлять....

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#128 Сообщение solo » 25 май 2015, 10:12

Волжский парень писал(а):Коллеги подскажите пожалуйста - стало ли что нибудь известно по поводу использования 200 статьи к неполучившим лицензию?
Пора квитанцию выставлять (дома продолжали обслуживать), а лицензии всё ещё нет.
И второй вопрос - если лицензию дали например сегодня - можно ли выставлять квитанцию за весь май?



с 1 мая вы утратили право управлять МКД и должны были расторгнуть ДУ
после получения лицензии вы имеете право по новой быть выбраны собственниками с заключением новых ДУ

предъявление к оплате квитанций лишнее доказательство осуществление незаконной предпринимательской деятельности для прокуратуры и ГЖН,
200 ЖК не ваш случай

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2224
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 129 раза
Поблагодарили: 677 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#129 Сообщение Волжский парень » 25 май 2015, 15:36

solo писал(а):предъявление к оплате квитанций лишнее доказательство осуществление незаконной предпринимательской деятельности для прокуратуры и ГЖН,
200 ЖК не ваш случай

А выше пишут про разъяснения минстроя.
Получаем два прямо противоположных ответа.
Истина где то рядом. :D

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8010
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3709 раза

Re: Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"

#130 Сообщение Ялиса » 25 май 2015, 19:53

на самом деле есть два варианта. 162 статья ЖК РФ и письмо Минстроя с 200 статьей. если идти по уровню подчиненности, то ЖК РФ второй уровень подчиненности(после Конституции, поправьте меня юристы), а письмо четверная ступень. Государству удобно пока на это наплевать и выкручиваться по письму Минстроя. Если надо будет вас прижать по УК РФ, то 172 сработает по полной, тогда уже и 171 УК РФ. как то так


Вернуться в «ОТЗЫВ ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость