CRM-система для УК и ТСЖ

Бегающие дома

Рассмотрение спорных ситуаций по отзыву лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Злобный пёс
Новичок
Сообщений: 14
Возраст: 44
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 14:46
Откуда: Тульская обл.
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раза

Бегающие дома

#1 Сообщение Злобный пёс » 11 июл 2017, 08:55

Дорогие коллеги!!! Хотелось бы известить всех о новой мульке хитрожопых домов! Народ, появилась тенденция( мы с ней столкнулись), был на управлении дом, по дому производилось обслуживание. Всё нормально, насколько может быть у нас в стране. Дом просит произвести работы на оооочень кругленькую сумму, по сравнению с начислениями и по сравнению с оплатой ещё больше. Денег на доме маловато, жалуются в ГЖИ. ГЖИ выносит предписание о проведении данных работ. В ответ на "отсутствие денег" слышим " это ваши коммерческие риски". У прокуратуры такое же мнение. Производим работы( куды ж мы денемся). Все довольны, кроме нас, у нас в бюджете дыра. Ну думаем, ладно, потом вернутся. Хрен там!!! Дом разрывает договор управления и уходит в другую УК!!! Все в шоке, суд не знает как нам вернуть потраченные авансом наши деньги. Дом доволен. Проходит время (немного, очень немного). Новая укашка выполняет роботы, тоже авансом, по предписанию на нормальные деньги и дом сваливает от неё дальше в другую (наверное не всё отремонтировали) !!! Коллеги мои дорогие, наверное не всё так просто в этой жизни!!!

Забыл! Новая управляющая сильно радовалась. Я их предупреждал. Не поверили. Теперь, немая сцена.

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 768
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 295 раза
Поблагодарили: 419 раза

Бегающие дома

#2 Сообщение DiziE » 11 июл 2017, 09:09

А в чем проблема взыскать с этого дома убыток?

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3412
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7011 раза
Поблагодарили: 3865 раза

Бегающие дома

#3 Сообщение Воль де Мар » 11 июл 2017, 09:17

DiziE писал(а):Источник цитаты А в чем проблема взыскать с этого дома убыток?

Скорее всего, в трудоёмкости процесса взыскания. Ну, пускай каждый житель остался должен по 3 000 рублей. На эти 3 т.р. надо кучу бумаг мировому судье собрать и направить для вынесения судебного приказа. Если на доме есть организаторская сила, то 90% судебных приказов будет похерена. У УК новый убыток в виде ГП за выдачу суд приказа. Затем начинаем всё сначала - готовим документы в порядке искового производства. А потом самый треш - взыскание данных сумм.
Не, а что, юристы - они как олени: ходят быстро, носят на себе груза много, вот только рогов и копыт нет, чтобы особо умным должникам отметины на их умных челах оставлять))

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 367
Возраст: 48
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 440 раза

Бегающие дома

#4 Сообщение Анфиска » 11 июл 2017, 09:22

Злобный пёс писал(а):Дорогие коллеги!!! Хотелось бы известить всех о новой мульке хитрожопых домов! Народ, появилась тенденция( мы с ней столкнулись), был на управлении дом, по дому производилось обслуживание. Всё нормально, насколько может быть у нас в стране. Дом просит произвести работы на оооочень кругленькую сумму, по сравнению с начислениями и по сравнению с оплатой ещё больше. Денег на доме маловато, жалуются в ГЖИ. ГЖИ выносит предписание о проведении данных работ. В ответ на "отсутствие денег" слышим " это ваши коммерческие риски". У прокуратуры такое же мнение. Производим работы( куды ж мы денемся). Все довольны, кроме нас, у нас в бюджете дыра. Ну думаем, ладно, потом вернутся. Хрен там!!! Дом разрывает договор управления и уходит в другую УК!!! Все в шоке, суд не знает как нам вернуть потраченные авансом наши деньги. Дом доволен. Проходит время (немного, очень немного). Новая укашка выполняет роботы, тоже авансом, по предписанию на нормальные деньги и дом сваливает от неё дальше в другую (наверное не всё отремонтировали) !!! Коллеги мои дорогие, наверное не всё так просто в этой жизни!!!

Забыл! Новая управляющая сильно радовалась. Я их предупреждал. Не поверили. Теперь, немая сцена.


Тоже попали на такого умного председателя совета дома... который бегает по УК... Это уже не единичные случаи!

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 768
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 295 раза
Поблагодарили: 419 раза

Бегающие дома

#5 Сообщение DiziE » 11 июл 2017, 09:33

Воль де Мар, а я бы сходила и, из вредности, ещё бы и представительские взыскала.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3412
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7011 раза
Поблагодарили: 3865 раза

Бегающие дома

#6 Сообщение Воль де Мар » 11 июл 2017, 09:52

DiziE писал(а):Воль де Мар, а я бы сходила и, из вредности, ещё бы и представительские взыскала.

Когда на работе есть свободное время - то да, можно развлечься. Ну, или отложить все дела на сотни тысяч рублей, и заняться этой мелочью.
У нас 9 МКД, что-то вся ж,опа в мыле: то ГЖИ, то суды с РСО, то обжалование ОСС, то должники, ну, и так, по-мелочи всякой всячины. Как раз на полную занятость в течение рабочего времени

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1856
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1035 раза

Бегающие дома

#7 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 11 июл 2017, 09:58

К сожалению такие дома тоже встречал, благо до лицензирования деятельности УК, на них потом сразу вешалась "черная метка УК" и пипец, потом администрация округа "вешалась" потому что на конкурсе по отбору УК для этого дома было заявок 0, и так 3 раза подряд, там уже и тариф сделали "космос", поровну, никто на дом не зашел. Хитровышмарганные жыльцы все недзорки жалобами завалили, а толку, Администрация округа получала подзатыльники, и УК в округе "ржали дурниной" над жыльцами которые "макнулись" во все УК не просто округа, но и города, но как грится "земля слухами полнится" их все послали "в лес")

Аватар пользователя
Ветерок
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 38
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 22:06
Откуда: Истра, Москва
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 6 раза
Контактная информация:

Бегающие дома

#8 Сообщение Ветерок » 11 июл 2017, 10:15

У нас была подобная ситуация. Хитрожопый председатель был. В ГЖИ и прокуратуру писал жалобы.
Как у Высоцкого: "Кто мне писал на службу жалобы? Не ты?! Когда я их читал!"
Стояки, лежаки по колено в гуано меняли. Жильцы нас так благодарили, так благодарили и свалили.


Вернуться в «ОТЗЫВ ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость