CRM-система для УК и ТСЖ

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

Сообщение
Автор
MilaKot
Новичок
Сообщений: 5
Возраст: 33
Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:53
Благодарил (а): 1 раз

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#1 Сообщение MilaKot » 26 мар 2018, 10:51

Добрый день, коллеги, наша управляющая организация является владельцем специального счета по сбору взносов на капитальные ремонт в одном из МКД, в первоначальном протоколе не принимался вопрос об установлении платы за обслуживание этого спецсчета,поэтому долгое время управляющая организация делала это бесплатно, недавно прошло собрание, где этот вопрос выставлялся на обсуждение, однако собственники отказались утверждать такую плату, управляющая организация больше не имеет возможности обслуживать спецсчет бесплатно, как нам прекратить осуществлять сбор взносов на капитальный ремонт, достаточно ли будет просто объявить об этом собственникам и перестать собирать, есть ли какая-то практика по данному вопросу?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21863
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17447 раза

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#2 Сообщение burmistr » 26 мар 2018, 11:45

Мне интересно какие такие огромные затраты вы несете, что аж мочи нет

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7028
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 608 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#3 Сообщение Sergey_P » 26 мар 2018, 11:51

burmistr писал(а):Источник цитаты Мне интересно какие такие огромные затраты вы несете, что аж мочи нет

печать квитанций, размещение данных в ГИС, ведение учета начислений и оплат, претензионная работа ... полно в принципе гимора.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21863
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17447 раза

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#4 Сообщение burmistr » 26 мар 2018, 12:01

Sergey_P писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты Мне интересно какие такие огромные затраты вы несете, что аж мочи нет

печать квитанций, размещение данных в ГИС, ведение учета начислений и оплат, претензионная работа ... полно в принципе гимора.
Ну а где его нет? Зато есть хоть какой то шанс капиталить. Если капремонт в общей платежке не такой и гимор с рассчетами

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7028
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 608 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#5 Сообщение Sergey_P » 26 мар 2018, 12:04

burmistr писал(а):Источник цитаты Ну а где его нет? Зато есть хоть какой то шанс капиталить. Если капремонт в общей платежке не такой и гимор с рассчетами

а я что? у нас все это за счет управления (без повышения оной) ... у нас ведение счета от УО отнесено к репутационным вещам. Дом который доверил свои деньги УО с наименьшей вероятностью уйдет к конкуренту.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21863
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17447 раза

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#6 Сообщение burmistr » 26 мар 2018, 13:08

Sergey_P писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты Ну а где его нет? Зато есть хоть какой то шанс капиталить. Если капремонт в общей платежке не такой и гимор с рассчетами

а я что? у нас все это за счет управления (без повышения оной) ... у нас ведение счета от УО отнесено к репутационным вещам. Дом который доверил свои деньги УО с наименьшей вероятностью уйдет к конкуренту.
золотые слова... Золотые...

MilaKot
Новичок
Сообщений: 5
Возраст: 33
Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:53
Благодарил (а): 1 раз

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#7 Сообщение MilaKot » 26 мар 2018, 13:35

burmistr писал(а):
Sergey_P писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты Мне интересно какие такие огромные затраты вы несете, что аж мочи нет

печать квитанций, размещение данных в ГИС, ведение учета начислений и оплат, претензионная работа ... полно в принципе гимора.
Ну а где его нет? Зато есть хоть какой то шанс капиталить. Если капремонт в общей платежке не такой и гимор с рассчетами

Немного не поняла про общую платежку, разве так можно? Капремонт мы выставляем отдельной платежкой. Шанс "капиталить" есть в тех домах, где хоть какие-то собрания проводятся по проведению капремонта,а есть те,которые не проводят и не хотят, и какой смысл нам заморачиваться со всеми этими сборами, вот про такой дом я и спрашиваю, как будет правильнее поступить,может кто-то сталкивался?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7028
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 608 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#8 Сообщение Sergey_P » 26 мар 2018, 13:38

MilaKot писал(а):Источник цитаты Немного не поняла про общую платежку, разве так можно?

да метод выставления счетов за капремонт устанавливает ОСС, или в общей платежке или отдельной квитанцией.

MilaKot
Новичок
Сообщений: 5
Возраст: 33
Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:53
Благодарил (а): 1 раз

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#9 Сообщение MilaKot » 26 мар 2018, 13:46

Сергей,спасибо за ответы. Попробую директору рассказать про репутационную составляющую, может передумает)

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8010
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 3709 раза

Собственники не утверждают плату по обслуживанию спецсчета, что делать?

#10 Сообщение Ялиса » 26 мар 2018, 14:00

Sergey_P писал(а):
MilaKot писал(а):Источник цитаты Немного не поняла про общую платежку, разве так можно?

да метод выставления счетов за капремонт устанавливает ОСС, или в общей платежке или отдельной квитанцией.

откуда это?

Отправлено спустя 39 секунды:
у нас только спецсчета в нашей квитанции, никого не спрашивая.


Вернуться в «ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость