CRM-система для УК и ТСЖ

Порядок взимания платы за коммунальные услуги

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Виктория2904
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 1 раз

Порядок взимания платы за коммунальные услуги

#1 Сообщение Виктория2904 » 18 мар 2019, 14:04

Здравствуйте всем! Очень прошу совета у специалистов, подскажите, пожалуйста)))) ситуация: мы ук, заключен договор с рсо на водоснабжение и водоотведение в отношении управляемых нами домов, мы соответственно, исполнитель коммунальной услуги. Люди вносят плату за воду на расчетный счет рсо, т е так называемые прямые платежи. Так повелось с 2014 года. При этом в отношении всех домов, в том числе вновь приходящих под управление, есть решение собственников, которым люди приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги на расчетный счет рсо. Кроме того есть агентское соглашение, согласно которому вся плата, поступаемая от людей, зачитыввется в счет оплаты исполнителя по договору. Сейчас надо уйти от этой схемы, чтобы люди платили за воду нам, а мы расчитывались с водоканалом по общедомовым приборам учета. Т е нам нужно расторгнуть агентское и тогда мы вроде как уже и обязаны сами начислять и взимать плату, НО, меня смущает наличие тех самых решений людей к о том, что они когда то желали платить за воду в рсо. Вопрос: чтобы нам самим начислять и взимать плату за воду, надо ли проводить новое собрание, чтобы люди приняли решение о том, чтобы плату вносить на счет управляйки , а не рсо??? Или можно просто расторгнуть агентское и без решений собственников принимать самим плату за воду?

Аватар пользователя
Счетовод ВоТруБа
Бывалый
Сообщений: 305
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 15:52
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 171 раза

Порядок взимания платы за коммунальные услуги

#2 Сообщение Счетовод ВоТруБа » 18 мар 2019, 14:23

Виктория2904 писал(а):Источник цитаты чтобы нам самим начислять и взимать плату за воду, надо ли проводить новое собрание, чтобы люди приняли решение о том, чтобы плату вносить на счет управляйки , а не рсо


ответ

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 1 раз

Порядок взимания платы за коммунальные услуги

#3 Сообщение Виктория2904 » 18 мар 2019, 14:26

Счетовод ВоТруБа писал(а):
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты чтобы нам самим начислять и взимать плату за воду, надо ли проводить новое собрание, чтобы люди приняли решение о том, чтобы плату вносить на счет управляйки , а не рсо


ответ

Большое спасибо!

Киловатт_Manager
Стажер
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 04 ноя 2017, 21:56
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 60 раза

Порядок взимания платы за коммунальные услуги

#4 Сообщение Киловатт_Manager » 18 мар 2019, 14:32

Виктория2904 писал(а):Источник цитаты Сейчас надо уйти от этой схемы, чтобы люди платили за воду нам, а мы расчитывались с водоканалом по общедомовым приборам учета.

Зачем, экономику анализировали? Как минимум дебиторку от неплатежей жителей словите.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты НО, меня смущает наличие тех самых решений людей к о том, что они когда то желали платить за воду в рсо

И правильно смущает, не исполнять решение собственников в части оплаты 10ф

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 1 раз

Порядок взимания платы за коммунальные услуги

#5 Сообщение Виктория2904 » 18 мар 2019, 14:43

Киловатт_Manager писал(а):
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты Сейчас надо уйти от этой схемы, чтобы люди платили за воду нам, а мы расчитывались с водоканалом по общедомовым приборам учета.

Зачем, экономику анализировали? Как минимум дебиторку от неплатежей жителей словите.
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты НО, меня смущает наличие тех самых решений людей к о том, что они когда то желали платить за воду в рсо

И правильно смущает, не исполнять решение собственников в части оплаты 10ф



Да, про дебиторку я поняла. А что может повлечь несоблюдение е решения собственников в части оплаты? Нарушение правил управления со всеми вытекающими?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7980
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1199 раза
Поблагодарили: 3703 раза

Порядок взимания платы за коммунальные услуги

#6 Сообщение Ялиса » 18 мар 2019, 15:19

Киловатт_Manager писал(а):Источник цитаты Как минимум дебиторку от неплатежей жителей словите

а при прямых платежах дебиторка и так на УК висит
Виктория2904 писал(а):Источник цитаты мы ук, заключен договор с рсо на водоснабжение и водоотведение в отношении управляемых нами домов, мы соответственно, исполнитель коммунальной услуги


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей