CRM-система для УК и ТСЖ

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Макс1979
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 28 мар 2015, 09:52
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#1 Сообщение Макс1979 » 08 окт 2015, 15:24

Юрий, подскажите в вопросе обслуживания вентиляции.
Согласно п.11 Правил пользования газом (№410)надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил).
14. Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730 - 739 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п.4 приложения постановления № 1225 Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, является лицензируемой деятельностью.
Вопрос: является ли естественная приточно-вытяжная вентиляция в квартире системой дымоудаления и/или противодымной системой; должна ли УК, проводящая проверку вент.каналов и при необходимости их очистку и/или ремонт иметь вышеуказанную лицензию?
спасибо.

Аватар пользователя
tutt.gr
Стажер
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 07:22
Откуда: Барнаул
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 22 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#2 Сообщение tutt.gr » 09 окт 2015, 08:46

Макс1979 писал(а):Источник цитаты должна ли УК, проводящая проверку вент.каналов и при необходимости их очистку и/или ремонт иметь вышеуказанную лицензию

Вчера разговаривала с отделом лицензирования МЧС России, хотим получить лицензию, и вот, что мне сказали:
Вид деятельности, который будет написан в лицензии звучит как: "Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов".
УК, которая осуществляет текущий осмотр и проверку вентиляционных каналов может проводить эти работы БЕЗ лицензии, поскольку осмотр и проверка не лицензируется.
А вот если будет обнаружена неисправность, тогда для ремонта и очистки вентиляционных шахт и каналов вызывается организация с лицензией.
Последний раз редактировалось tutt.gr 09 окт 2015, 09:50, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21799
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17366 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#3 Сообщение burmistr » 09 окт 2015, 08:57

Тему выделил в отдельную... Сам отвечу позже - читаю семинар...

Аватар пользователя
tutt.gr
Стажер
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 07:22
Откуда: Барнаул
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 22 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#4 Сообщение tutt.gr » 09 окт 2015, 09:34

У меня вопрос по получению лицензии.
В числе прочих документов мы должны подать сведения о квалификации специалистов, выполняющих лицензируемую деятельность.
У этих специалистов должно быть какое образование? Строительное политеха подойдет?
Стаж работы по специальности в области лицензируемой деятельности-это надо понимать так, что данные рабочие должны работать на предприятии с лицензией?
Или опять же работа на стройке пойдет?

2ой вопрос, по обслуживанию домов.
У нас на обслуживании дома с внутриквартирным газовым оборудованием.
по ПП 410 Проверка дымовых и вентиляционных шахт осуществляется 3 раза в год, а в ПП 170 есть п. 5.5.12, где в пп. "в" указано, что периодичность проверок "вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы - не реже двух раз в год (зимой и летом)"
ВОПРОС: Каким постановлением руководствоваться при составлении планов осмотра?
Руководитель говорит, можно обойтись 2 разами, а я считаю, что правильно будет проводить осмотры 3 раза.

Аватар пользователя
tutt.gr
Стажер
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 07:22
Откуда: Барнаул
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 22 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#5 Сообщение tutt.gr » 12 окт 2015, 13:57

И снова одни вопросы.
Помогите, пожалуйста.
МЧС пишет, что для получения лицензии у специалистов компании должно быть дополнительное образование по профилю лицензирования. Однако ни в отделе лицензирования МЧС, ни в учебном центре МЧС, ни в учебном центре ВДПО не проводится никаких учебных программ, курсов и прочего.
Может я не там узнаю? Какое все же дополнительное образование или курсы повышения квалификации должны быть у работников компании для получения лицензии?

костядаш
Ветеран
Сообщений: 555
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 143 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#6 Сообщение костядаш » 12 окт 2015, 14:04

у нас есть такая лицензия два работника прошли обучение

Аватар пользователя
tutt.gr
Стажер
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 07:22
Откуда: Барнаул
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 22 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#7 Сообщение tutt.gr » 12 окт 2015, 18:19

костядаш писал(а):у нас есть такая лицензия два работника прошли обучение

А как назывались курсы?

Макс1979
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 28 мар 2015, 09:52
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#8 Сообщение Макс1979 » 13 окт 2015, 18:27

костядаш писал(а):у нас есть такая лицензия два работника прошли обучение

все же не пойму, а зачем данная лицензия при обслуживании домов? ведь в них вентиляция естественная приточно-вытяжная, проблема с обслуживанием может быть только одна - отсутствие тяги. тогда прочистили канал и проблема решена, в исключительных случаях косяк при строительстве, зачем в таком случае вызывать организацию с лицензией, ведь можно сделать самим и кто об этом узнает?)

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4582
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1030 раза
Поблагодарили: 2701 раза
Контактная информация:

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#9 Сообщение Егор » 13 окт 2015, 18:30

Конечно можно.
А ещё бывает, что вот делаешь так ... сам ... А потом кирпич в трубу падает и газоход перекрывает. Пол квартиры трупов от угарного газа и директор УК по уголовке идет на нары.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1064 раза

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов

#10 Сообщение Uganda » 13 окт 2015, 18:47

tutt.gr писал(а):2ой вопрос, по обслуживанию домов.
У нас на обслуживании дома с внутриквартирным газовым оборудованием.
по ПП 410 Проверка дымовых и вентиляционных шахт осуществляется 3 раза в год, а в ПП 170 есть п. 5.5.12, где в пп. "в" указано, что периодичность проверок "вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы - не реже двух раз в год (зимой и летом)"
ВОПРОС: Каким постановлением руководствоваться при составлении планов осмотра?
Руководитель говорит, можно обойтись 2 разами, а я считаю, что правильно будет проводить осмотры 3 раза.

Наша ГЖИ реально строчит протоколы, если 2 раза.
Они требуют трижды в год.
;)


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей