CRM-система для УК и ТСЖ

КОНСЬЕРЖ в доме

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
ЮлияА
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 21 фев 2019, 15:12
Поблагодарили: 1 раз

КОНСЬЕРЖ в доме

#111 Сообщение ЮлияА » 12 мар 2019, 05:41

Волжский парень писал(а):Источник цитаты способствовать

Тут я не согласна. Дверь в тамбур - это самозахват, плюс уменьшение площади мест общего пользования, плюс ущемление прав соседей да и нарушение проектного решения и пожарной безопасности. Здесь всё основания для выдачи уведомления нарушителю о необходимости проведения общего имущества в первоначальное состояние, ну и на крайний случай принципиальности, повод для подачи в суд с соответствующим иском.
А здесь, всё в соответствии с проектным решением, без нарушения прав иных собственников.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2203
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 674 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#112 Сообщение Волжский парень » 12 мар 2019, 10:20

Юрий М писал(а):Источник цитаты Пока нет судебного решения вступившего в законную силу, решение собственников действующее.

Решение подъезда не есть решение собственников.

Отправлено спустя 48 секунды:
Sergey_P писал(а):Источник цитаты так там целевое )

Целевое кем?
Решения ОСС нет. УК разрешения не давала.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
ЮлияА писал(а):Источник цитаты А здесь, всё в соответствии с проектным решением, без нарушения прав иных собственников.

Если бы было без нарушения прав иных собственников, то у вас не было бы этого 1 собственника, который считает, что его права нарушены.
В соответствии с проектным решением там наверное должны сидеть консьержи? А там сидят непонятные люди, собирающие с людей деньги (незаконное предпринимательство) со всеми вытекающими.
Разве не так?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6939
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 603 раза
Поблагодарили: 3674 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#113 Сообщение Sergey_P » 12 мар 2019, 10:25

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Целевое кем?
Решения ОСС нет. УК разрешения не давала.

целевое жителями
УК с какого перепуга еще спрашивать? О_о
Волжский парень писал(а):Источник цитаты Если бы было без нарушения прав иных собственников, то у вас не было бы этого 1 собственника, который считает, что его права нарушены.

да не нарушены его права. просто скорее всего посрался с консьержкой и теперь ставит палки в колеса всем.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунды:
Волжский парень писал(а):Источник цитаты В соответствии с проектным решением там наверное должны сидеть консьержи? А там сидят непонятные люди, собирающие с людей деньги (незаконное предпринимательство) со всеми вытекающими.

а это уже проблема налоговиком и ментов, с хрена ли Ук должна за них работать? пускай пишет заяву в соответствующие органы, а не пытаецца притянуть Ук к полицейской работе.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2203
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 674 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#114 Сообщение Волжский парень » 12 мар 2019, 10:27

Sergey_P писал(а):Источник цитаты целевое жителями
УК с какого перепуга еще спрашивать? О_о

Для целевого жителями должно быть решение ОСС. А его нет.
Sergey_P писал(а):Источник цитаты да не нарушены его права. просто скорее всего посрался с консьержкой и теперь ставит палки в колеса всем.

Тут я бы поспорил.
Непонятно кто, не понятно почему сидит в моем подъезде и требует денег.
УК отморозилась.
Я бы тоже считал, что мои права нарушены.

Отправлено спустя 47 секунды:
Sergey_P писал(а):Источник цитаты а это уже проблема налоговиком и ментов, с хрена ли Ук должна за них работать? пускай пишет заяву в соответствующие органы, а не пытаецца притянуть Ук к полицейской работе.

УК отвечает за общее имущество и его использование.
А не кучка собственников без решения ОСС.
Вполне разумные требования именно к УК.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6939
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 603 раза
Поблагодарили: 3674 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#115 Сообщение Sergey_P » 12 мар 2019, 10:29

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Непонятно кто, не понятно почему сидит в моем подъезде и требует денег.

не давай ... попробует не пустить или еще какие препоны чинить - в полицию.
правда остальных жителей подъезда видимо все устраивает, и УК лезть в разборки внутри подъезда. себе дороже.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2203
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 674 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#116 Сообщение Волжский парень » 12 мар 2019, 10:31

Sergey_P писал(а):Источник цитаты правда остальных жителей подъезда видимо все устраивает, и УК лезть в разборки внутри подъезда. себе дороже.

То что УК лезть не хочется понятно, но нет такого понятия как решение подъезда, а решения ОСС у них нет.
Я просто говорю, что по закону требования ГЖИ к УК вполне себе обоснованные т.к. УК не должна была допускать использование общего имущества (самозахват) без надлежащего (законного) на то решения ОСС.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6939
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 603 раза
Поблагодарили: 3674 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#117 Сообщение Sergey_P » 12 мар 2019, 10:33

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Я просто говорю, что по закону требования ГЖИ к УК вполне себе обоснованные т.к. УК не должна была допускать использование общего имущества (самозахват) без надлежащего (законного) на то решения ОСС.

объясни, что УК должно было сделать чтобы выгнать нанятую самими жителями консьержку? вызвать полицию? сдать ее налоговикам? выломать дверь и выставить ее на улицу?
С хрена ли на УК пытаюцца повесить то. на что у нее нет права?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2203
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 674 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#118 Сообщение Волжский парень » 12 мар 2019, 11:29

Sergey_P писал(а):Источник цитаты объясни, что УК должно было сделать чтобы выгнать нанятую самими жителями консьержку? вызвать полицию? сдать ее налоговикам? выломать дверь и выставить ее на улицу?

УК должна была закрыть данное помещение и не пускать туда никого до предоставления иного решения ОСС.
Завтра эти собственники в подвале решат кальянную для себя открыть - УК тоже скажет что не при делах?
Чем по вашему отличается это помещение от помещения подвала или чердака, куда доступ жителям закрыт?
С другой стороны, если рассуждать просто как житель, я зачем нанимаю УК управлять общим имуществом что бы кучка собственников могли использовать общее имущество по своему усмотрению игнорируя законные требования?
Или всё же, что бы УК обеспечивала эту законность в том числе?

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 375
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 63 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#119 Сообщение Юрий М » 12 мар 2019, 12:28

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Решение подъезда не есть решение собственников.

Это решать не вам и не мне, а суду.
Руководствуясь ст. 36 ЖК РФ, следует признать, что для решения вопроса об услуге консьерж только в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников многоквартирного дома.
Исходя из ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 375
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 63 раза

КОНСЬЕРЖ в доме

#120 Сообщение Юрий М » 12 мар 2019, 12:42

Волжский парень писал(а):Источник цитаты То что УК лезть не хочется понятно, но нет такого понятия как решение подъезда, а решения ОСС у них нет.
Я просто говорю, что по закону требования ГЖИ к УК вполне себе обоснованные т.к. УК не должна была допускать использование общего имущества (самозахват) без надлежащего (законного) на то решения ОСС.

УК считает, что законно, пока судом не установлено иное. И что ?


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость