CRM-система для УК и ТСЖ

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Константиныч
Активист
Сообщений: 266
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#11 Сообщение Константиныч » 05 фев 2019, 17:40

Вопрос знатокам! Если у ТСЖ (ЖСК) есть спецсчет фонда капитального ремонта, то можно ли оплатить диагностику внутридомовых газопроводов из этого фонда (естественно получив согласие на общем собрании собственников)?

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 601
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1965 раза
Поблагодарили: 207 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#12 Сообщение KKsuha » 05 фев 2019, 17:42

нет, в работы по капитальному ремонту данный вид работ не входит

Константиныч
Активист
Сообщений: 266
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#13 Сообщение Константиныч » 05 фев 2019, 18:00

KKsuha писал(а):нет, в работы по капитальному ремонту данный вид работ не входит


Закон Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»
Статья 13. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с частью 1 статьи 5 настоящего Закона, и может финансироваться за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области, бюджетов муниципальных образований Московской области и иных источников, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7020
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#14 Сообщение Sergey_P » 05 фев 2019, 18:08

Константиныч писал(а):Источник цитаты 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

какое отношение это имеет к технической диагностике?

Константиныч
Активист
Сообщений: 266
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#15 Сообщение Константиныч » 05 фев 2019, 18:19

Sergey_P писал(а):
Константиныч писал(а):Источник цитаты 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

какое отношение это имеет к технической диагностике?

Техническое диагностирование проводится с целью:
• определения фактического технического состояния газового оборудования;
• поиска и определения неисправностей оборудования;
• определения возможности дальнейшего использования газового оборудования.
Результат технического диагностирования — заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации и возможности дальнейшего использования газового оборудования.

Неужели нельзя оплатить эти работы из фонда капремонта?

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 601
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1965 раза
Поблагодарили: 207 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#16 Сообщение KKsuha » 05 фев 2019, 22:10

Константиныч писал(а):
KKsuha писал(а):нет, в работы по капитальному ремонту данный вид работ не входит


Закон Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»
Статья 13. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с частью 1 статьи 5 настоящего Закона, и может финансироваться за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области, бюджетов муниципальных образований Московской области и иных источников, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

+Вопрос стоял о диагностике а не о ремонте

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3135
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2177 раза
Поблагодарили: 1613 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#17 Сообщение Шла_мимо » 06 фев 2019, 08:25

Получается, что при расчете платы за содержание нужно для каждого МКД рассчитывать ежемесячный взнос по услуге содержание ВДГО до того срока, когда МКД потребуется диагностика.
Кстать, кто-то выкладывал решение суда, что данные работы не относятся к содержанию, и УО имеет право провести работы и включить расходы в ПД для собственников.

Joli
Ветеран
Сообщений: 562
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 535 раза
Поблагодарили: 202 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#18 Сообщение Joli » 13 мар 2019, 11:30

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты кто-то выкладывал решение суда

Джули выкладывала, за что ей огромное спасибо! Липецкий областной суд - дело №4А-94/2018

Джули
Ветеран
Сообщений: 2601
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1311 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#19 Сообщение Джули » 13 мар 2019, 11:42

Пользуйтесь только осторожнее. а то наши суды переобуваются в прыжке.

Fin
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 19:20
Откуда: Ставрополье
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 9 раза

Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?

#20 Сообщение Fin » 09 апр 2019, 12:28

А у всех в договорах управления прописаны такие условия ? Думаю, что нет.
Я про " в силу пункта 3.7 договора управления многоквартирным домом от 14 августа 2014 г. в случае необходимости проведения работ (услуг), не включенных в перечень работ и услуг, но обязанность выполнения которых возникает в силу изменений действующего законодательства либо в связи с выдачей надзорным органом Управляющей организации предписания о выполнении работ, не включенных в выше указанный перечень, выполнение таких работ для Управляющей организации и оплата их собственниками является обязательной. При этом оплата производится собственниками сверх установленного пунктом 3.2 настоящего договора размере оплаты и выделяется в платежном документе, направляемом собственникам, отдельной строкой"


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей