CRM-система для УК и ТСЖ

Промывка и опрессовка системы ГВС

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 344
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 153 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#11 Сообщение Кэт » 03 окт 2017, 18:54

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты ГВС опрессовать можно только теоретически


))) уже представляю многочисленные фонтаны, бьющие из разорванной гибкой подводки))

srf
Активист
Сообщений: 193
Зарегистрирован: 24 май 2017, 18:36
Откуда: СЗФО
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 29 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#12 Сообщение srf » 03 окт 2017, 23:51

Промывка/опрессовка необходимые мероприятия системы отопления, что бы избежать проблем (протечек и снижения теплоотдачи). Как прессовать ГВС интересно))
А в минимальный перечень же входят эти работы?

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1159
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1025 раза
Поблагодарили: 742 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#13 Сообщение Владимир Васильев » 04 окт 2017, 09:01

Pulechka писал(а):Источник цитаты проводите ли вы промывку и опрессовку внутридомовой системы горячего водоснабжения? Каждый год нас тыкают 170 Правилами, что должны проводить:

Промывка проводится силами УО с составлением акта, допускать ТСО к промывке не надо, они должны только опрессовку принимать. По этому поводу я нашу ТСО на совещании в администрации мордой об стол минут 20 возил, они признали, что их требование к УО незаконное.
Акты вот
Акты на промывку.doc
(155.5 KiB) Загружено 79 раз

И еще, не промывайте систему отопления, потом греха не оберетесь с забитыми батареями и с жалобами жителей, но акт составляйте)

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунды:
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты идиотизму в нашей стране предела нет.

ГВС не прессуется в принципе, нет такого в нормативке, промывается, да, есть, а пресса нету, какая опрессовка, когда система изначально в точке водоразбора открыта

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 256
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 111 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#14 Сообщение Тасенька » 04 окт 2017, 10:20

Pulechka писал(а):Источник цитаты Уважаемые товарищи, поделитесь опытом, проводите ли вы промывку и опрессовку внутридомовой системы горячего водоснабжения? Каждый год нас тыкают 170 Правилами, что должны проводить:
"Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода.
Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов.
Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается."
Каждый год у нас проблемы с этим, то РСО не принимают промывку в связи с тем, что цвет воды по их мнению не соответсвует, то давление не выдерживает и трубы в квартирах (стояки из металлопласта) разрывает. Подготовка к отопительному сезону закончилась, а судебные иски только начинаются, интересно послушать, как вы выходите из этой ситуации?


мы промывку и опрессовку системы теплоснабжения делаем сами, приглашаем представителя РСО, подписываем акты.. у нас в квартирах цвет горячей воды не соответствует примерно 2 недели после запуска отопления, но это вина полностью РСО, они выполняют какие-то сбросы из котлов, поэтому вода бежит ржавая.. по завершению всех сбросов, вода нормальная.

Эхо
Новичок
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 12:45
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 2 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#15 Сообщение Эхо » 17 май 2018, 12:46

Добрый день! Подскажите, пожалуйста 88q Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в перечне работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах (п.19), предусмотрены испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления, а также промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
В состав платы за ЖКУ включаются коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
По мнению ООО УЖК «Наш дом» работы по промывке системы отопления являются обязательными и оплата коммунального ресурса, потраченного для проведения таких работ входит в состав «коммунальных ресурсов, потраченных в целях содержания общего имущества». Однако, РСО дополнительно выставляет УО счета на теплоэнергоресурсы, потраченные при промывке системы отопления.
Вправе ли ресурсоснабжающая организация дополнительно предъявлять управляющей компании затраты на теплоэнергоресурсы, потраченные при промывке системы отопления.

Джули
Ветеран
Сообщений: 1705
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 975 раза
Поблагодарили: 895 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#16 Сообщение Джули » 17 май 2018, 13:35

Боюсь ошибиться просто, уточните, Вы сетевой водой промываете систему? горячей чтоль?

цужкх
Бывалый
Сообщений: 475
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 12:01
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 262 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#17 Сообщение цужкх » 17 май 2018, 14:49

Возможно речь идет о теплоносителе и его нагрев, которым будет заполнена система теплоснабжения после промывки.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1188
Возраст: 47
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 177 раза
Поблагодарили: 575 раза

Промывка и опрессовка системы ГВС

#18 Сообщение о-хо-хо » 17 май 2018, 15:16

цужкх писал(а):Возможно речь идет о теплоносителе и его нагрев, которым будет заполнена система теплоснабжения после промывки.

Вероятнее всего -да.
т.к. перед промывкой теплоноситель надо слить, потом промыть водопроводной водой, а потом -опять заполнить СО теплоносителем. Тепловики летом выставляют счет за объем теплоносителя для заполнения СО.
Если СО заполняется через счетчик, то этот объем будет учтен прибором, а если счетчика нету -то объем определяется по паспортным данным СО (указывается в приложении к договору ТС).
Хотя в Москве, даже и со счетчиком -выставляют по объему.... мне каждый год спорить надоело.. 5тонн по 30руб=150руб -пусть возьмут и подавятся.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей