CRM-система для УК и ТСЖ

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Sirin16
Стажер
Сообщений: 109
Зарегистрирован: 07 фев 2017, 21:54
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 95 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#1 Сообщение Sirin16 » 25 дек 2017, 22:20

Доброго времени суток!
Коллеги, случился сюжет из театра абсурдов. Единственный инициатор ОСС не принимал участие в очной части ОСС. Вместо него пришлО заведомо неуполномоченное лицо, без доверенности.
Внимание, вопрос:
1. Правомочно ли собрание в принципе, проведенное без инициатора?
2. Инициативной группы не заявлено, материалов к собранию (документов) не представлено. Просто поговорили и пошли голосовать на заочке.
3. Кандидаты в Совет МКД еще не утверждены, их кандидатуры как и счетная комиссия (условно) на заочке только избираются. Кто в этом случае будет считаться организатором заочки?
4. Кто подписывает протокол ОСС, если кандидаты в Совет МКД, Председатель ОСС (самовыдвиженец), секретарь еще только избираются, а Председатель Совета МКД (кандидат) не собственник без доверенности?

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1827
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1211 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#2 Сообщение viking » 25 дек 2017, 23:14

Собрание не легитимно. Председатель, счетная комиссия, секретарь не выбраны. Значит нельзя на заочку переходить. Собрание не состоялось.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2986
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#3 Сообщение Леший » 26 дек 2017, 04:56

Можно их на заочке выбрать. Председателя и секретаря вообще выбирать необязательно, можно назначить. Но если этого не было в повестке. Председатель не собственник - мимо кассы, хоть с 10-ю доверенностями.
Подписать протокол может любой собственник если председателя не удалось выбрать.

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 730
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 66 раза
Поблагодарили: 568 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#4 Сообщение франклин » 26 дек 2017, 06:46

Sirin16 писал(а):Источник цитаты Единственный инициатор ОСС не принимал участие в очной части ОСС

Вот это КИДАЛОВО !

Леший
Ветеран
Сообщений: 2986
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1825 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#5 Сообщение Леший » 26 дек 2017, 07:20

Главное-запустить процесс!

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3412
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7013 раза
Поблагодарили: 3869 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#6 Сообщение Воль де Мар » 26 дек 2017, 08:19

Sirin16 писал(а):Источник цитаты Правомочно ли собрание в принципе, проведенное без инициатора?

Да. В ЖК нигде не написано, что инициатор должен лично участвовать в проведении очной части собрания. Ну, заболел человек. С кем не бывает.

Sirin16 писал(а):Источник цитаты Инициативной группы не заявлено, материалов к собранию (документов) не представлено. Просто поговорили и пошли голосовать на заочке.

Это надо будет доказывать, в том числе свидетельскими показаниями. Можно для начала направить заказным с описью от лица лояльного собственника запрос инициатору ОСС с просьбой предоставить проекты документов для ознакомления.

Sirin16 писал(а):Источник цитаты Кто в этом случае будет считаться организатором заочки?

Эт что у вас за группа лиц появляется??? у ОСС есть только инициатор/инициаторы, никаких организаторов ) Инициатор организует проведение всех этапов ОСС.

Sirin16 писал(а):Источник цитаты Кто подписывает протокол ОСС, если кандидаты в Совет МКД, Председатель ОСС (самовыдвиженец), секретарь еще только избираются, а Председатель Совета МКД (кандидат) не собственник без доверенности?

Как я понимаю, у вас голосование в очно-заочной? Составляется только 1 протокол - по итогам всего ОСС. протокол на очную часть не составляется. Ведется лишь реестр лиц, принявших участие в очной части. На форуме Юрий Владимирович выкладывал образцы документов по проведению ОСС, там всё чОтко и понятно )

Кстати, нигде в законодательстве не написано, что председателем и секретарем ОСС должны являться собственники помещений МКД. Потому как в ЖК про то ничего не написано :) А Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр содержит требования к порядку оформления протокола, но никак не к порядку проведения ОСС.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:
viking писал(а):Источник цитаты Собрание не легитимно. Председатель, счетная комиссия, секретарь не выбраны. Значит нельзя на заочку переходить. Собрание не состоялось.

Вова, не будь столь категоричен )
Автор поста написал про очную часть ОСС, то есть у него очно-заочная форма проведения. А не ОСС в очной форме.

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 598
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1921 раза
Поблагодарили: 201 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#7 Сообщение KKsuha » 26 дек 2017, 08:32

Прям история повторяется по спирали некогда 1825 году на Сенатской площади тоже было собрание и инициатор князь Трубецкой тоже, то ли приболел, то ли не захотел , короче не явился....
Ивиняюсь за свои исторические экзерсисы , ну очень похоже.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7448
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4608 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#8 Сообщение Ильич » 26 дек 2017, 08:33

viking писал(а):Собрание не легитимно. Председатель, счетная комиссия, секретарь не выбраны. Значит нельзя на заочку переходить. Собрание не состоялось.

Не-не-не... При ОЗФ очная часть вообще-то - факультатив. Ну, не пришёл никто, и не надо.

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:
KKsuha писал(а):Прям история повторяется по спирали некогда 1825 году на Сенатской площади тоже было собрание и инициатор князь Трубецкой тоже, то ли приболел, то ли не захотел , короче не явился....
Ивиняюсь за свои исторические экзерсисы , ну очень похоже.

Узок круг этих революционеров, страшно далеки они от народа....
Осталось кого-нибудь разбудить.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1827
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1211 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#9 Сообщение viking » 26 дек 2017, 08:35

Ильич писал(а):Источник цитаты Не-не-не... При ОЗФ очная часть вообще-то - факультатив. Ну, не пришёл никто, и не надо.

Ну не буду же я теперь удалять сообщение, пусть все знают что нельзя по ночам после корпоратива ответы писать)))

Аватар пользователя
trasser
Активист
Сообщений: 154
Зарегистрирован: 17 июл 2017, 05:32
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 97 раза

Инициатор ОСС не пришел на ОСС...

#10 Сообщение trasser » 26 дек 2017, 09:13

Sirin16 писал(а):4. Кто подписывает протокол ОСС, если кандидаты в Совет МКД, Председатель ОСС (самовыдвиженец), секретарь еще только избираются, а Председатель Совета МКД (кандидат) не собственник без доверенности?


В приказе прямым текстом написано, кто подписывает проткол, в случаях когда председатель собрания и секретарь выбираются решением этого же собрания.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей