CRM-система для УК и ТСЖ

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1156 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#11 Сообщение Леший » 05 сен 2018, 05:29

Ну еще наускать соседей, чтобы капали отказнику на мозги. Развесить от лица соседей, не УК, типа листовок, что у нас, в дружном коллективе завелся алень.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1660
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 914 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#12 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 05 сен 2018, 05:57

Наталья Гончарова писал(а):Источник цитаты Чувствовала, что печальная история, но что настолько....

Печаль начнется когда вы с исполнительным листом и приставом "наперевес" в квартиру не попадете, спустя какое-то время пристава туда все таки пустят, и начнется "Маппет-шоу":
пристав: по решению суда вы, жылец, обязаны предоставить доступ к стояку!!!
жылец: стояк вооон там, за кафелем, сам я его снимать не буду, потому что не умею!!!
пристав: Вы обязаны предоставить доступ и никаких гвоздей!!!
жылец: я вам уже сказал, сам разбирать не буду потому что не умею, вы пристав, вот и разбирайте!!!
пристав: мы не обязаны ничего разбирать, это ваша обязанность!!!
жылец: та ну нафиг!!!
пристав: УО разбирайте короб, вам же нужен доступ!!!
юрист УО: ага, щас, нам оно тож нафиг не надо, жылец обязан разобрать короб и предоставить доступ!!!
Конец первого акта.
Акт второй:
после многочисленных жалоб на бездействие пристава, та, изрядно затраханная всякими проверками по этому делу, начинает уговаривать УО самих демонтировать короб.
УО оно как бы "никуда не брякало", ибо попа УО прикрыта судебным решением, исполнительное производство возбуждено, все жалобы в надзорку от терпил подъезда "проходят мимо", нарушений нет.
А дальше уже возможны варианты:
1. УО может и дальше упираться и стоять на том, что короб разбирать не будут, тока оно чревато всякими неадекватностями со стороны других жыльцов дома (тем более не дай бог отключите холодную воду по стояку).
2. УО, тихо матерясь, демонтирует короб, меняет долбаный стояк, а пристав пишет расписку "кровью", что это он привлек УО для принудительного исполнения решения суда.
Занавес.
P.S. До второго акта лучше сие действо не доводить, а правильно сформулировать исковые требования по предоставлению доступа к стояку где "до кучи" предусмотреть право УО демонтировать самим короб при неисполнении жыльцом судебного решения добровольно.
У нас требования были тупо предоставить доступ, поэтому эта "петрушка" длилась год с момента возбуждения исполнительного производства, пока мы не демонтировали сраный короб самостоятельно.

Аватар пользователя
Северяночка
Активист
Сообщений: 296
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 11:16
Откуда: Она что? С Урала?
Благодарил (а): 239 раза
Поблагодарили: 230 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#13 Сообщение Северяночка » 05 сен 2018, 06:34

Гость с Урала писал(а):P.S. Я кстати поддержу Северяночку, мы тоже привлекали ГЖИ, когда у нас часть умельцев самовольно переделали систему отопления в квартирах. Научили пострадавших написать заяву, что соседи переврезали батареи, то есть осуществили незаконное переустройство и у них из за этого стало холодно, что в ТСЖ они обращались, но нарушители отказались предоставить доступ. Так наши ГЖИ провели проверку (естественно в первую очередь и нас, но у нас акты не допуска и письма уже на руках были) и в итоге выдали предписания собственникам, привести всё в проектное состояние! Те естественно нас сразу запустили и мы всё восстановили )) ...хотя могли конечно и дальше упираться ))

88q Благодарю за поддержку...Только мы привлекали ГЖИ в связи с незаконным ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ системы отопления собственником (не перепланировкой). Сначала обратились в администрацию, запросили, получал ли господин Гадюкин разрешение о переустройстве...а когда нам ответили, что нет...ну тут уж мы по такому же алгоритму привлекли ИГЖН

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4399
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 965 раза
Поблагодарили: 2579 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#14 Сообщение Гость с Урала » 05 сен 2018, 07:41

Северяночка писал(а):
Гость с Урала писал(а): 88q Благодарю за поддержку...Только мы привлекали ГЖИ в связи с незаконным ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ системы отопления...

Благодарю за внимательность!... мы естественно тоже по переустройству, просто очепяточка вышла )))

Оптимист от ЖКХ писал(а):P.S. До второго акта лучше сие действо не доводить, а правильно сформулировать исковые требования по предоставлению доступа к стояку где "до кучи" предусмотреть право УО демонтировать самим короб при неисполнении жыльцом судебного решения добровольно.
У нас требования были тупо предоставить доступ, поэтому эта "петрушка" длилась год с момента возбуждения исполнительного производства, пока мы не демонтировали сраный короб самостоятельно.

Ну это вы просто "Китайские пионеры"! ...сами себе трудности придумываете, потом мужественно преодолеваете! )))

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1660
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 914 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#15 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 05 сен 2018, 09:21

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Ну это вы просто "Китайские пионеры"! ...сами себе трудности придумываете, потом мужественно преодолеваете! )))

Ага, лучше бы мы пиоэнеры, там "виновница торжества" заслуженный педагог России, вся грудь в орденах-медалях за "достижения на научных поприщах" и жалоб на то что мы хотим бедной старушке всю хату разнести ради одного стояка было не сосчитать, и доступ в хату она предоставила во второй раз через 8 месяцев, когда на все ее жалобы ей вся надзорка ответила "чтотысамадура доступобеспечь коробдемонтируй". Она в первый раз пристава из хаты почти "на пинках вынесла", а потом тупо "шкерилась" и в хату не пускала.

den_graf
Бывалый
Сообщений: 345
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 175 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#16 Сообщение den_graf » 05 сен 2018, 12:10

Наталья Гончарова писал(а):Спасибо всем за ответы!!! Чувствовала, что печальная история, но что настолько....


в суде может получить вот так... о возложении обязанности демонтировать ограждающую конструкцию и обеспечении доступа к инженерным коммуникациям
https://sovetsky--riz.sudrf.ru/modules. ... id=2822379

Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1156 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#17 Сообщение Леший » 05 сен 2018, 12:17

Ну тут УК само лоханулось. И надо сказать получило по заслугам, те не получило ничего.

Аватар пользователя
Северяночка
Активист
Сообщений: 296
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 11:16
Откуда: Она что? С Урала?
Благодарил (а): 239 раза
Поблагодарили: 230 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#18 Сообщение Северяночка » 05 сен 2018, 12:18

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Гость с Урала писал(а): Ага, лучше бы мы пиоэнеры, там "виновница торжества" заслуженный педагог России, вся грудь в орденах-медалях за "достижения на научных поприщах" и жалоб на то что мы хотим бедной старушке всю хату разнести ради одного стояка было не сосчитать, и доступ в хату она предоставила во второй раз через 8 месяцев, когда на все ее жалобы ей вся надзорка ответила "чтотысамадура доступобеспечь коробдемонтируй". Она в первый раз пристава из хаты почти "на пинках вынесла", а потом тупо "шкерилась" и в хату не пускала.

Вот оно! Советское педагогическое воспитание! 10ф Да-а...были педагоги в наше время 99a ...не то, что нынешние, сами школьников боятся...
У нас тоже таких полно "грамотрнных" педагогов, которые писать везде не только умеют, но и любят...вымирают, правда, по-тихоньку...

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6311
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3950 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#19 Сообщение Ильич » 05 сен 2018, 17:33

Наталья Гончарова писал(а):Источник цитаты и собственник ставит условие, что ТСЖ или кто-то еще должен все восстановить в первоначальное состояние.

Пообещайте, что восстановите, но потом. Но не письменно! А даже если и письменно, то без жёстких сроков. А уж выполнять-то совсем необязательно.
Никто не обяжет, так как правы вы, а не собственник.
Обещать - не значит жениться.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6311
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3950 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Собственник не предоставляет доступ к ОИ для ремонта канализации

#20 Сообщение Ильич » 06 сен 2018, 03:52

Уважаемая Наталья Гончарова, я нисколько не шутил в рекомендациях (выше). С волками жить...
Хорошего по времени результата, идя "законными" путями, Вы не добьётесь. Вам понадобятся месяцы. За это время затрахают страдающие от протечек. И правильно сделают.
Или
Гость с Урала писал(а):Источник цитаты При наличии течи (и жалоб от пострадавших), перекрываете воду в квартирах по стояку, для минимизации ущерба (квартиранты быстро собственнику мозг вынесут отказавшись платить), а пострадавших отправляете в ГЖИ (после тех действий, что вы предприняли теперь уже будет можно). ))

Увещевания с идиотами не работают.


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость