CRM-система для УК и ТСЖ

Автономное электрическое отопление

Сообщение
Автор
Чекматова
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 12:36
Поблагодарили: 1 раз

Автономное электрическое отопление

#1 Сообщение Чекматова » 12 мар 2015, 13:29

Собственник самовольно, без разрешения от органов местного самоуправления и проектов,но с согласия жителей, установил в своей квартире автономное электрическое отопление. Вопрос.
1. Обязана ли обслуживающая организация выдавать разрешение на увеличение максимальной электрической мощности в квартиру. Согласно акта раздела с ресурсоснабжающей организацией, макс. мощность в дом 30 кВт. т.е. 2,5 кВт на квартиру?
2.Входит ли в обязанности обслуживающей организации производить замер максимальной нагрузки в данную квартиру?
2.В корректировке по отоплению берется ли в расчет, площадь квартиры с автономным отоплением?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21859
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17442 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#2 Сообщение burmistr » 12 мар 2015, 22:12

Чекматова писал(а):1. Обязана ли обслуживающая организация выдавать разрешение на увеличение максимальной электрической мощности в квартиру. Согласно акта раздела с ресурсоснабжающей организацией, макс. мощность в дом 30 кВт. т.е. 2,5 кВт на квартиру?


Вообще то это основание отключить человека от электричества вообще:

115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:
г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;


Чекматова писал(а):2.Входит ли в обязанности обслуживающей организации производить замер максимальной нагрузки в данную квартиру?


Это право, а не обязанность... В 354м такой обязанности точно нет...

Чекматова писал(а):2.В корректировке по отоплению берется ли в расчет, площадь квартиры с автономным отоплением


Если отопление "левое", то товарищ будет платить и за автономное и за централизованное...

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2219
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 676 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#3 Сообщение Волжский парень » 17 мар 2015, 17:40

burmistr писал(а):Если отопление "левое", то товарищ будет платить и за автономное и за централизованное...


А вот позиция нашей жилинспекции по этому поводу:

Законодателем не предусмотрено иного механизма начисления платы в отношении многоквартирных домов, где часть квартир оборудована автономными системами отопления жилых помещений, в т.ч. в отношении самих жилых помещений, оборудованных автономными системами отопления (т.е. начисление платы по указанным жилым помещениям в течении года должно производится в аналогичном порядке).

При этом, согласно требований Правил 307, в расчете корректировки платы за отопление участвуют площади всех жилых помещений, независимо от того имеют ли данные помещения автономную систему отопления. Из чего следует, что при проведении корректировки исполнителем услуг должны будут учитываться площади помещений квартир, в которых демонтированы радиаторы отопительной системы (включая объемы тепловой энергии, приходящиеся на указанные жилые помещения в течении расчетного периода).

http://gzhi.volganet.ru/current-activit ... ews/33810/

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21859
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17442 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#4 Сообщение burmistr » 17 мар 2015, 17:41

Ваша ГЖИ - красавчик))) Правильно трактуют 354-е

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1064 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#5 Сообщение Uganda » 17 мар 2015, 17:43

А что, может быть иное толкование?
Наши аналогично пишут на запросы.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21859
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17442 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#6 Сообщение burmistr » 17 мар 2015, 17:58

Uganda писал(а):А что, может быть иное толкование?
Наши аналогично пишут на запросы.


Может (в почте где то валяется предостережение от прокуратуры...)

Аватар пользователя
sergio64
Бывалый
Сообщений: 347
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 21:58
Откуда: Владимирская область
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 217 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#7 Сообщение sergio64 » 18 мар 2015, 10:16

А можно к этому вопросу подойти с другой стороны? Есть квартира на последнем этаже с индивидуальным газовым отоплением. Можно ли к ней подключить соседнюю? Предоставить фото с отключающими батарею вентилями и закольцевать стояки.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21859
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5278 раза
Поблагодарили: 17442 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#8 Сообщение burmistr » 18 мар 2015, 18:13

sergio64 писал(а):А можно к этому вопросу подойти с другой стороны? Есть квартира на последнем этаже с индивидуальным газовым отоплением. Можно ли к ней подключить соседнюю? Предоставить фото с отключающими батарею вентилями и закольцевать стояки.


И собственник первой квартиры станет РСО? Продавать коммунальную услугу у нас по законодательству может только исполнитель (354 ПП РФ), а исполнителем может быть только:

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Аватар пользователя
sergio64
Бывалый
Сообщений: 347
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 21:58
Откуда: Владимирская область
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 217 раза

Re: Автономное электрическое отопление

#9 Сообщение sergio64 » 18 мар 2015, 19:56

burmistr писал(а):И собственник первой квартиры станет РСО?

Да нет, там один собственник на двух соседних квартирах.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость