CRM-система для УК и ТСЖ

Давление в системе

Сообщение
Автор
ShtirlitzJK
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 14:24
Благодарил (а): 7 раза

Давление в системе

#1 Сообщение ShtirlitzJK » 18 май 2016, 23:38

Доброго вечера, коллеги!
Вопрос не по низкому давлению, совсем наоборот - по высокому)
Дано: многоэтажка разной этажности (12-14-16), установлена насосная станция на ХВС и отдельно насосы на ГВС. Ввод ХВС - 1 шт, разводка нижняя.
По ХВС. Исходное давление на вводе в пределах 2,5 - 4 атм. При настройке насосной станции опытным путём было выявлено, что в верхней точке (16 этаж)вода присутствует при давлении внизу 6,2 атм. Запитка квартир друг над другом происходит из одного стояка, идущего из подвала на верхний этаж. Претензия - слишком высокое давление на нижних этажах.
По ГВС - аналогично.

Вопрос: как отмахаться от такой претензии? Проект соблюдён. Не хотелось бы регуляторы давления ставить на подьезд, дороговато выходит

boks
Активист
Сообщений: 224
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 19:26
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 69 раза

Давление в системе

#2 Сообщение boks » 19 май 2016, 08:26

допустимое по ХВС - 6, по ГВС - 4,5 атм, по идее застройщик должен был установить регуляторы на квартиры.
Как вариант - снизить давление, что бы на вводе в квартиру первого этажа было 6 атм.

ShtirlitzJK
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 21 ноя 2014, 14:24
Благодарил (а): 7 раза

Давление в системе

#3 Сообщение ShtirlitzJK » 28 май 2016, 16:28

Тогда на верхних не будет

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Давление в системе

#4 Сообщение Rembo » 29 май 2016, 10:37

boks писал(а):Источник цитаты по идее застройщик должен был установить регуляторы на квартиры.

Нужно устанавливать на вводе в квартиры регуляторы давления, с 1 по 5-6 этажи точно.
boks писал(а):Источник цитаты Как вариант - снизить давление, что бы на вводе в квартиру первого этажа было 6 атм.

Последние этажи постоянно будут жаловаться, а по ГВС так и вовсе не сделаешь.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7447
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4608 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Давление в системе

#5 Сообщение Ильич » 07 июн 2016, 15:34

Конечно, регуляторы-редукторы. Другого не придумали.
Я, честно говоря, считаю, что 6.2 хватит для 16-ти этажного дома,только если межэтажный шаг по вертикали меньше 3 м. При давлении на входе в квартиру с фильтрами, счётчиками и пр. меньше 2 ати с трудом "продавливаются" современные приборы с входными сетками, стиралки и посудомойки с защитой от просадки давления и прочей требухой.
Последний раз редактировалось Ильич 18 ноя 2016, 17:49, всего редактировалось 1 раз.

vic
Ветеран
Сообщений: 577
Возраст: 37
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 223 раза
Поблагодарили: 345 раза

Давление в системе

#6 Сообщение vic » 09 авг 2016, 09:25

Коллеги, помогите кто чем может!
В 9 этажном доме нет нормального давления хвс, верхние этажи постоянно жалуются в ГЖИ и муниципальный контроль, мы пишем претензии в водоканал, на которые они кладут болт или дают отписки, что у них давление "где-то там" нормальное.
От контролеров по жалобам уже не получается отбрехиваться. Как можно зафиксировать постоянный недостаток давления на вводе в дом? есть акт с участием администрации района, водоканальщики не выходят на составление актов.
Цель стоит подать исковое в суд. По требованиям - видимо обязать исполнить договорные обязательства в части поддерживания давления в системе ХВС.
Кто сталкивался с подобными ситуациями, как решали, что писали?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7447
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4608 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Давление в системе

#7 Сообщение Ильич » 09 авг 2016, 09:40

vic писал(а):Коллеги, помогите кто чем может!
В 9 этажном доме нет нормального давления хвс, верхние этажи постоянно жалуются в ГЖИ и муниципальный контроль, мы пишем претензии в водоканал, на которые они кладут болт или дают отписки, что у них давление "где-то там" нормальное.
От контролеров по жалобам уже не получается отбрехиваться. Как можно зафиксировать постоянный недостаток давления на вводе в дом? есть акт с участием администрации района, водоканальщики не выходят на составление актов.
Цель стоит подать исковое в суд. По требованиям - видимо обязать исполнить договорные обязательства в части поддерживания давления в системе ХВС.
Кто сталкивался с подобными ситуациями, как решали, что писали?

А давление реально низкое на вводе? Не соответствует договорному? Или трубы заросли? Сколько давление на вводе ? Сколько по договору? Высота этажа/дома? Наличие/отсутствие насосов?
И в чём проблема: акт, цифры, свидетели, время, фото манометра, претензия и т.д.

vic
Ветеран
Сообщений: 577
Возраст: 37
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 223 раза
Поблагодарили: 345 раза

Давление в системе

#8 Сообщение vic » 09 авг 2016, 09:54

Ильич писал(а):
vic писал(а):Коллеги, помогите кто чем может!
В 9 этажном доме нет нормального давления хвс, верхние этажи постоянно жалуются в ГЖИ и муниципальный контроль, мы пишем претензии в водоканал, на которые они кладут болт или дают отписки, что у них давление "где-то там" нормальное.
От контролеров по жалобам уже не получается отбрехиваться. Как можно зафиксировать постоянный недостаток давления на вводе в дом? есть акт с участием администрации района, водоканальщики не выходят на составление актов.
Цель стоит подать исковое в суд. По требованиям - видимо обязать исполнить договорные обязательства в части поддерживания давления в системе ХВС.
Кто сталкивался с подобными ситуациями, как решали, что писали?

А давление реально низкое на вводе? Не соответствует договорному? Или трубы заросли? Сколько давление на вводе ? Сколько по договору? Высота этажа/дома? Наличие/отсутствие насосов?
И в чём проблема: акт, цифры, свидетели, время, фото манометра, претензия и т.д.


Давление 2.8 вроде. Договорное - по магазинам и снипам. Дом 9 этажей, обычный кирпичный, насоса нет. Высоту этажа/дома навскидку не скажу, все более-менее стандартное.
Вопрос доказывания именно системного нарушения, постоянно длящегося, а не эпизодического возникновения.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7447
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4608 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Давление в системе

#9 Сообщение Ильич » 09 авг 2016, 09:59

По каким магазинам? В договоре прописывается давление на вводе? Сколько? 2.8 для 9-этажного дома мало. Что значит длящегося? У вас есть самописцы? 10 фотографий за три дня мало? Пишите претензию и требуйте ответ. Требуйте данные по ближайшей насосной.

vic
Ветеран
Сообщений: 577
Возраст: 37
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 223 раза
Поблагодарили: 345 раза

Давление в системе

#10 Сообщение vic » 09 авг 2016, 10:45

Не магазины, а санпины))) С телефона писал, автозамена долбанная.
в договоре прописано следующее:
"4.3. Режим подачи на объекты холодной воды должен обеспечивать минимальный уровень давления холодной воды 10м водного столба на границе эксплуатационной ответственности.
4.5. Требования к режиму подачи холодной воды считаются выполненными Ресурсоснабжающей организацией при круглосуточном поддержании на границе эксплуатационной ответственности свободного расчетного напора в соответствии со СП 31.13330.2012г Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СПиП 2.07.01-89*. "
На одну из претензий они прислали ответ, что "давление на вводе жилого дома составило 4 кгс/см2, что соответствует нормативам". но в дом они не заходили, где мерили неизвестно.
длящееся - то есть нарушение имеется постоянно, а не возникает редко на непродолжительное время. Какие самописцы, что это такое? По теплу знаю, что счетчик пишет все данные в архив, а тут только манометр на вводе.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ и ВОДООТВЕДЕНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость