CRM-система для УК и ТСЖ

Замена системы ГВС за счет РСО

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 374
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 86 раза
Поблагодарили: 241 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#1 Сообщение Nadezhda T » 16 июн 2016, 14:13

Товарищи! Очень нужен совет!
Ситуация такова: Есть несколько МКД (2-3-5 лет) в городе N в которых горячая вода в квартирах не надлежащего качества( слабый напор,ржавая вода, по составу превышение допустимого количества по двум показателям). На вводе в дом - качество соответствует. Жильцы жалуются. В этом районе во всех новостройках такая проблема. Как итог: акты Роспотреба, ГЖИ, штрафы УК- минималка на должностное (после совместного совещания с роспоребом и ресурсниками в администрации) и НЕОБХОДИМОСТЬ полной замены системы ГВС .
Мы за свой счет провели экспертизу, вывод: в системе ГВС имеются дефекты недопустимого снижения проходного сечения трубопроводов и негерметичности трубопроводов вследствие сквозной коррозии стенок.Деффекты относятся к критическим. Причины-несоответствие горячей воды показателям качества, которое обусловлено ненадлежащей водоподготовкой в узлах нагрева(распределения).
Как думаете каковы шансы через суд обязать РСО провести замену системы ГВС? (ведь узлы нагрева- это ответственность РСО). Аналогичной суд. практики пока не вижу.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#2 Сообщение Ильич » 16 июн 2016, 15:25

Уважаемая Nadezhda T!
1 По вопросу о судебных шансах - не знаю. Из общего скепсиса не рискнул бы обнадёживать.
2 Ваше бы письмо почитать тем дебилам, которые хотят с 2022г. перевести всю страну на закрытые системы. Ваша внутридомовая система ГВС сделала то, что должна была сделать, если в ней стальные трубы: сдохла!
Почему никто не понимает, что холодная подогретая в теплообменнике вода из городской водопроводной сети ХВС несёт быструю смерть стальным трубам, хотя есть огромный опыт, - для меня загадка.
Если дело дойдёт до смены труб, ни в коем случае не ставьте стальные трубы. Результат повторится. Холодная подогретая вода без дополнительной подготовки погубит их в течение тех же пары-тройки лет, а обеспечение этого необходимого качества в условиях примитивного теплопункта... Сомнения... Тем более, что по СанПиН эта вода будет надлежащего качества, что Вы и имеете.

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 374
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 86 раза
Поблагодарили: 241 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#3 Сообщение Nadezhda T » 16 июн 2016, 15:37

Уважаемый Ильич!
Правильно ли я понимаю, что: "стальные водогазопроводные шовные оцинкованные трубы" можно применять только в домах , где есть определенное качество водоподготовки? На что сослаться?

Smesh
Бывалый
Сообщений: 468
Возраст: 32
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 08:20
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 273 раза
Контактная информация:

Замена системы ГВС за счет РСО

#4 Сообщение Smesh » 16 июн 2016, 15:55

У нас такие трубы через 3 года "сдохли" в новом доме. Застройщик меняли по гарантии.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#5 Сообщение Ильич » 16 июн 2016, 15:56

Nadezhda T писал(а):Уважаемый Ильич!
Правильно ли я понимаю, что: "стальные водогазопроводные шовные оцинкованные трубы" можно применять только в домах , где есть определенное качество водоподготовки? На что сослаться?

Боюсь, что только на опыт человечества. При нормальной горячей воде эти трубы на отоплении и ГВС стоят десятилетиями. На подогретой холодной - как у Вас.
Вот, нашёл ликбез.

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунды:
Smesh писал(а):У нас такие трубы через 3 года "сдохли" в новом доме. Застройщик меняли по гарантии.

Через несколько лет повторится, если вода не изменилась и поставили стальную оцинковку. Её ещё и варят, не включая голову, сжигая покрытие.
Вложения
Водоподготовка в системах ГВС.docx
(23.5 KiB) Загружено 128 раз

Smesh
Бывалый
Сообщений: 468
Возраст: 32
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 08:20
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 273 раза
Контактная информация:

Замена системы ГВС за счет РСО

#6 Сообщение Smesh » 16 июн 2016, 16:02

Ильич писал(а):Источник цитаты
Через несколько лет повторится, если вода не изменилась и поставили стальную оцинковку.

Не, полипропилен воткнули.

Отправлено спустя 47 секунды:
Качество воды и т.п. всё пришло в норму сразу

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#7 Сообщение Ильич » 16 июн 2016, 16:03

Smesh писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты
Через несколько лет повторится, если вода не изменилась и поставили стальную оцинковку.

Не, полипропилен воткнули.

Отправлено спустя 47 секунды:
Качество воды и т.п. всё пришло в норму сразу

Всё правильно. Если пропилен армированный и вода холоднее 90 гр.

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 374
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 86 раза
Поблагодарили: 241 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#8 Сообщение Nadezhda T » 16 июн 2016, 16:05

Smesh писал(а):У нас такие трубы через 3 года "сдохли" в новом доме. Застройщик меняли по гарантии.

Серега, привет! у нас застройщик сдох раньше чем трубы(банкрот).

вот чего еще накопала по водоподготовке в одной из справочных систем, может кому пригодится
Вложения
водоподготовка.rtf
(217.05 KiB) Загружено 132 раз

ОльгаКа
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 16:21
Благодарил (а): 2 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#9 Сообщение ОльгаКа » 20 июн 2017, 14:30

добрый день! хочу посоветоваться. у нас закрытая система, трубы ГВС (стояки) полипропиленовые. поступили жалоба собственников об отсутствии ГВС. проверили- стояки зашлакованы. людям поменяли стояки, составили Акт. сейчас направляю РСО претензию о возмещении затрат, так как считаем, что зашлаковалось либо по причине не правильной водоподготовки,либо с котельной после промывки. если по претензии не отреагируют, начнем действия по проведению экспертизы и подаче иска в суд. вот думаю -экспертизу лучше судебную или независимую досудебную делать. и вообще шансы есть отыграть в суде?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7451
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4610 раза
Поблагодарили: 4163 раза

Замена системы ГВС за счет РСО

#10 Сообщение Ильич » 20 июн 2017, 15:37

Впервые слышу о зашлакованности п/п труб. А где воду готовят при закрытой системе?


Вернуться в «СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ и ВОДООТВЕДЕНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость