Страница 2 из 3

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 22 апр 2016, 14:59
Лаврентий
burmistr писал(а):Я вот обил стены перьями чибисов - это общее имущество?

Это имущество Минстроя)))
Юр,если не секрет а сколько чибисов ушло на отделку?)))

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 25 апр 2016, 16:30
Yulie
anilma, вот я с Вами полностью согласна. Стена между соседями, смотрит внутрь каждому в квартиру. (так при этом она цела, ну треснула у него штукатурка, так может он не соблюдал технологию ремонта квартиры, мы тут при чём?) Но жилиспекция не очень согласна с нами, ссылаясь на 170 Постановление.(((ждем результатов проверки.

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 26 окт 2017, 07:22
Шла_мимо
Не смогли сами прийти к правильному решению. Имеется МКД со следующей планировкой:
Схема МКД.jpg


Желтым отмечен общий коридор. Красным входы в блоки с жилыми помещениями. Серым - три крыльца. Получаем, что две боковых квартиры имеют собственную крышу, козырек и крыльцо. Причем, они обслуживают только это конкретное помещение. И теперь вопрос: должна ли УО осуществлять уборку козырьков, крыльца. И как определить придомовую территорию для всего этого МКД (участка в тех.паспорте нет).

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 26 окт 2017, 09:05
Леший
Крыша, козырек и крыльца предохранятобщий фундамент от подмывания.
Что на публичном кадастре по придомовой?

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 26 окт 2017, 09:15
Шла_мимо
Леший писал(а):Источник цитаты Что на публичном кадастре по придомовой?

НИЧЕГО! Участок без межевания и кадастрового учета,к сожалению(((

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 26 окт 2017, 09:16
Sergey_P
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты НИЧЕГО! Участок без межевания и кадастрового учета,к сожалению(((

быть такого не может, как минимум то, что давалось застройщику должно быть.

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 26 окт 2017, 09:24
Шла_мимо
Леший писал(а):Источник цитаты Крыша, козырек и крыльца

Вопрос как раз по уборке козырька самый острый - кто его должен чистить и содержать? Ремонтники в один голос заявляют, что эти два козырька обслуживают только по одному помещению, а значит не относятся к местам общего пользования.

Отправлено спустя 15 минуты 12 секунды:
Sergey_P писал(а):Источник цитаты быть такого не может, как минимум то, что давалось застройщику должно быть.

Я была не права насчет кадастрового учета (уточнила сейчас). Вот как выглядит наш МКД с земельным участком на кадастровой карте
Кадастровая карта.jpg
(12.15 KiB) Еще не загружено

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 26 окт 2017, 09:50
Sergey_P
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Я была не права насчет кадастрового учета (уточнила сейчас). Вот как выглядит наш МКД с земельным участком на кадастровой карте
Кадастровая карта.jpg

а замля под второй половиной дома чья? О_о

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 26 окт 2017, 10:25
Шла_мимо
Sergey_P писал(а):Источник цитаты а замля под второй половиной дома чья? О_о

Муниципальная, по логике. Так как больше никаких кадастровых разметок на карте нет.

Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника

Добавлено: 24 янв 2019, 16:47
epjakva
Добрый день. В подвальном помещении с подвальной секции собственник установил электроводонагреватель (титан) на свою квартиру. Законно ли это и как обязать его демонтировать.