CRM-система для УК и ТСЖ

Здание как часть МКД

Сообщение
Автор
Саныч
Ветеран
Сообщений: 1108
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 484 раза

Здание как часть МКД

#21 Сообщение Саныч » 03 ноя 2017, 09:32

Анимаиса писал(а):Документация это одно, а нагородить наши строители по факту могут всё что угодно..

Только факт. Когда я судился, по документам, выданным водоконалом, у пристроя было свое водоснабжение из одного из колодцев на улице. Залезли в этот колодец "водоснабжения", а там канализация совершенно из другого строения.. В счастливые 90е ресурсники рисовали нежилью что попало. Попробуйте найти "планшет" или как там ее "выкипировку" из архитектуры города (пусть даже в неофициальном порядке) с нанесенными коммуникациями и лично установите как нежилье получает каждый ресурс.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1856
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1035 раза

Здание как часть МКД

#22 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 03 ноя 2017, 10:41

Вот еще интересная практика, пристрой "сгубила" встроенная часть. В решении 1 инстанции приведены типовые вопросы для эксперта по судебной экспертизе (кроме 3-го, он ващще ни к селу ни к городу).
P.S. Все что выкладываю устояло и в ВС.
Вложения
A09-11418-2015_20161117_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf
(361.8 KiB) Загружено 81 раз
A09-11418-2015_20160810_Reshenie.pdf
(280.61 KiB) Загружено 72 раз

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1856
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 1035 раза

Здание как часть МКД

#23 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 07 ноя 2017, 10:37

Еще чуток практики, самая жесть - мотивировки апелляционной инстанции.
Пристрой кстати "отскочил" от долга.
Вложения
A43-4157-2015_20160318_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
(231.71 KiB) Загружено 68 раз
A43-4157-2015_20160726_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf
(324.42 KiB) Загружено 69 раз

Аватар пользователя
Eleonor
Стажер
Сообщений: 143
Возраст: 37
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 20:14
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 52 раза

Здание как часть МКД

#24 Сообщение Eleonor » 07 дек 2017, 19:47

Коллеги, освежу тему. Есть МКД, но очень хитрожопно устроенный: по факту два корпуса, между ними нежилое здание..По Росреестру у всех строений разный кадастровый номер. Но адрес один, без корпусов и литеров.. По данным БТИ нежилых помещений в МКД нет. У здания в свидетельстве написано - нежилое здание, адрес такой же, как у МКД. Вопрос: должен ли он хоть что-то платить за содержание? Они отбрыкиваются.. А как же так может быть - здание между одним домом и не относится к дому?... Всю голову сломала.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Здание как часть МКД

#25 Сообщение Rembo » 07 дек 2017, 22:54

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты отскочил" от долга.

Аргументы апелляции несостоятельны, нежилое помещение подключено сетями к общему имуществу МКД.
Смущают разные адреса МКД и нежилого помещения. Возможно нужно было начинать дело с признания незаконным присвоения нежилому помещению иного адреса.
Эксперты чудят и продолжают работать :)


Вернуться в «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ...)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей