Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.

[John2011]

Приветствую всех, уважаемые коллеги! Вопрос такой, встала необходимость перейти на прямые договоры между специализированной организацией по обслуживанию лифтового оборудования и собственниками помещений в МКД. Поделитесь пожалуйста, если кто то работает по такой схеме, управляя МКД, прямым договором между лифтовой организацией и собственниками. Заранее благодарен.

[Sergey_P]

Источник цитаты Приветствую всех, уважаемые коллеги! Вопрос такой, встала необходимость перейти на прямые договоры между специализированной организацией по обслуживанию лифтового оборудования и собственниками помещений в МКД. Поделитесь пожалуйста, если кто то работает по такой схеме, управляя МКД, прямым договором между лифтовой организацией и собственниками. Заранее благодарен.

нарушать закон научить просите?

[John2011]

Ну почему же? Нет конечно. Прикроемся ОСС.

[Шла_мимо]

А причем тут прямые договора? Это же не коммуналка и не непосредственое управление. Обслуживание лифтов входит в обязательный перечень оказываемых услуг. И плата за все услуги должна входить в единый ПД. А вот договора со спец. организациями Вы как УО уже должны заключать с подрядчиками.

[Sergey_P]

Источник цитаты Ну почему же? Нет конечно.

если нет, то схема по прямому договору с собственниками напрямую со спец организацией не законна.

[John2011]

Так он у нас есть.

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
Я знаю, что не законна, однако в других городах работают УО по такой схеме безболезненно.

Отправлено спустя 5 минуты 13 секунды:
Собственники на своём ОСС могут выбрать:
Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

[Леший]

На кого будете вешать страховку и освидетельствование?

[Игры разума]

Если Вы планируете уйти от ответственности , откинув от себя лифт как ОИ-не получится. Уо несет за него ответственность в силу ДУ.
Если же Вы хотите расплачиваться с лифтовикаими напрямую ,это другое. Можно использовать для этого матричный штрих код с возможностью расщепления услуг или кто то по договору с ркц рабтает через сводный счет с расщеплением поставщикам

[John2011]

Прошу прощения, не уточнил. Мне нужна именно оплата напрямую собственниками за лифты, всё остальное оставляем на себе.

[max045]

Источник цитаты Мне нужна именно оплата напрямую собственниками за лифты,

а если шкив "полетит" и канат "под замену" .. лифтовики готовы за счет абонентки менять?
или лифт на прикол, пока деньги на текущий ремонт не накопят?