
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
-
- Новичок
- Сообщений: 16
- Зарегистрирован: 08 янв 2016, 20:38
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
Приветствую всех, уважаемые коллеги! Вопрос такой, встала необходимость перейти на прямые договоры между специализированной организацией по обслуживанию лифтового оборудования и собственниками помещений в МКД. Поделитесь пожалуйста, если кто то работает по такой схеме, управляя МКД, прямым договором между лифтовой организацией и собственниками. Заранее благодарен.
-
- Ветеран
- Сообщений: 6637
- Возраст: 35
- Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
- Откуда: Костромская губерния
- Благодарил (а): 587 раза
- Поблагодарили: 3517 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
John2011 писал(а):Источник цитаты Приветствую всех, уважаемые коллеги! Вопрос такой, встала необходимость перейти на прямые договоры между специализированной организацией по обслуживанию лифтового оборудования и собственниками помещений в МКД. Поделитесь пожалуйста, если кто то работает по такой схеме, управляя МКД, прямым договором между лифтовой организацией и собственниками. Заранее благодарен.
нарушать закон научить просите?
-
- Новичок
- Сообщений: 16
- Зарегистрирован: 08 янв 2016, 20:38
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
Ну почему же? Нет конечно. Прикроемся ОСС.
Последний раз редактировалось John2011 13 авг 2018, 10:06, всего редактировалось 1 раз.
- Шла_мимо
- Ветеран
- Сообщений: 2840
- Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
- Откуда: Южный Урал
- Благодарил (а): 1984 раза
- Поблагодарили: 1504 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
А причем тут прямые договора? Это же не коммуналка и не непосредственое управление. Обслуживание лифтов входит в обязательный перечень оказываемых услуг. И плата за все услуги должна входить в единый ПД. А вот договора со спец. организациями Вы как УО уже должны заключать с подрядчиками.
-
- Ветеран
- Сообщений: 6637
- Возраст: 35
- Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
- Откуда: Костромская губерния
- Благодарил (а): 587 раза
- Поблагодарили: 3517 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
John2011 писал(а):Источник цитаты Ну почему же? Нет конечно.
если нет, то схема по прямому договору с собственниками напрямую со спец организацией не законна.
-
- Новичок
- Сообщений: 16
- Зарегистрирован: 08 янв 2016, 20:38
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
Так он у нас есть.
Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
Я знаю, что не законна, однако в других городах работают УО по такой схеме безболезненно.
Отправлено спустя 5 минуты 13 секунды:
Собственники на своём ОСС могут выбрать:
Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
Я знаю, что не законна, однако в других городах работают УО по такой схеме безболезненно.
Отправлено спустя 5 минуты 13 секунды:
Собственники на своём ОСС могут выбрать:
Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
-
- Ветеран
- Сообщений: 2811
- Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
- Благодарил (а): 1253 раза
- Поблагодарили: 1742 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
На кого будете вешать страховку и освидетельствование?
-
- Бывалый
- Сообщений: 470
- Возраст: 36
- Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
- Откуда: Нижегородская область
- Благодарил (а): 47 раза
- Поблагодарили: 170 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
Если Вы планируете уйти от ответственности , откинув от себя лифт как ОИ-не получится. Уо несет за него ответственность в силу ДУ.
Если же Вы хотите расплачиваться с лифтовикаими напрямую ,это другое. Можно использовать для этого матричный штрих код с возможностью расщепления услуг или кто то по договору с ркц рабтает через сводный счет с расщеплением поставщикам
Если же Вы хотите расплачиваться с лифтовикаими напрямую ,это другое. Можно использовать для этого матричный штрих код с возможностью расщепления услуг или кто то по договору с ркц рабтает через сводный счет с расщеплением поставщикам
-
- Новичок
- Сообщений: 16
- Зарегистрирован: 08 янв 2016, 20:38
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
Прошу прощения, не уточнил. Мне нужна именно оплата напрямую собственниками за лифты, всё остальное оставляем на себе.
-
- Активист
- Сообщений: 257
- Зарегистрирован: 13 янв 2015, 08:23
- Благодарил (а): 359 раза
- Поблагодарили: 158 раза
Прямые договоры на обслуживание лифтового оборудования с собственниками.
John2011 писал(а):Источник цитаты Мне нужна именно оплата напрямую собственниками за лифты,
а если шкив "полетит" и канат "под замену" .. лифтовики готовы за счет абонентки менять?
или лифт на прикол, пока деньги на текущий ремонт не накопят?
Вернуться в «ЛИФТЫ И ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей