CRM-система для УК и ТСЖ

Пора браться за тепловиков

Сообщение
Автор
natalya2018
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 08 июн 2018, 14:33
Поблагодарили: 2 раза

Пора браться за тепловиков

#31 Сообщение natalya2018 » 15 июн 2018, 08:47

по воде практика. отказали по одному.

Отправлено спустя 4 минуты 37 секунды:
Предписание по воде ГЖИ оставили в силе Дело № 41-70801/17 Арбитраж МО. не предоставили доказательства неисполнимости, виновности тепловиков.
Вложения
22 марта 2017 г. по делу N А65-310602016.docx
(29.06 KiB) Загружено 7 раз
N А45-160672015 положит.docx
(28.63 KiB) Загружено 5 раз
N А55-125472016 удовлетоврили.docx
(23.89 KiB) Загружено 7 раз

УО Микрорайон
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 06:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Пора браться за тепловиков

#32 Сообщение УО Микрорайон » 15 июн 2018, 09:10

Шла_мимо писал(а):
УО Микрорайон писал(а):Коллеги!
А кто-нибудь пробовал, для того чтобы уйти от штрафов за качество ГВС в МКД, воспользоваться своим "кодексным" правом (п. 5 ст. 157 ЖК РФ) обратиться в ГЖИ с просьбой вынести решение в отношении УО об отсутствии технической возможности предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества без перерывов, превышающих установленную продолжительность, вплоть до устранения со стороны ТСО причин низкой температуры ГВС на вводе в МКД подтвержденной показаниями ОДПУ ТЭ.

Мы даже не слышали о таком. Будьте первыми, поделитесь практикой... отказа ГЖИ))))

Хорошо. Обращение в ГЖИ направлено 13.06.2018г. О результатах доложу.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1159
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1025 раза
Поблагодарили: 742 раза

Пора браться за тепловиков

#33 Сообщение Владимир Васильев » 15 июн 2018, 10:55

Саныч писал(а):Источник цитаты опрессовку как сдавать после этого будете?

Саныч, они мне её готовы так проставить, лишь бы им мозг не выносил

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунды:
natalya2018 писал(а):Источник цитаты Нам вот суд сказал, что раз без участия представителя - то не считается.

Пролезут только дома с ОДПУ

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 554
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 734 раза
Поблагодарили: 161 раза

Пора браться за тепловиков

#34 Сообщение Anna 31 » 18 июн 2018, 14:37

Столкнулись с такой же проблемой, дом без ОДПУ, температура на входе 55-56 градусов, дальше меньше. Житель написал везде, где можно, что у него к квартире температура не соответствует норме.
Акты есть, но ГЖИ выносит нам предписание и на ушко говорит о вынесении штрафа за неисполнение)))
Очень нужна практика по таким вопросам

УО Микрорайон
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 06:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Пора браться за тепловиков

#35 Сообщение УО Микрорайон » Вчера, 03:57

В "Консультант+" обнаружил "Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ"(постатейный)
(Амелин Р.В., Бевзюк Е.А., Волков Ю.В., Воробьев Н.И., Вахрушева Ю.Н., Жеребцов А.Н., Корнеева О.В., Марченко Ю.А., Степаненко О.В., Томтосов А.А.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014)
Привожу текст статьи дословно:
"Статья 6.5. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде

Комментарий к статье 6.5

1. При применении комментируемой статьи следует иметь в виду, что юридическое лицо может быть признано виновным в совершении соответствующего правонарушения, если по обстоятельствам дела будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. В противном случае основания для привлечения к ответственности будут отсутствовать.
Так, ООО "Управляющая компания "Новэк" обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением о признании незаконным и об отмене постановления Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике - Чувашии в городе Новочебоксарске от 20.07.2010 N 164 о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 6.5 КоАП РФ. Решением суда от 27.10.2010 заявленное требование было удовлетворено, при этом суд учел следующие обстоятельства.
Как следовало из материалов дела, в ходе проведенной Управлением внеплановой выездной проверки было выявлено несоответствие температуры горячей воды в водоразборных кранах ванных и кухонных помещений жилого дома, обслуживаемого ООО "УК "Новэк", требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, на основании чего общество было привлечено к административной ответственности. Вместе с тем административным органом не было принято во внимание то, что ООО "УК "Новэк" (абонент) и ООО "Коммунальные технологии" (энергоснабжающая организация) заключили договор снабжения тепловой энергией, согласно которому энергоснабжающая организация обязывалась поддерживать среднесуточную температуру подающей сетевой воды на выходных коллекторах источника теплоснабжения в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления температурным графиком с отклонениями + 3 процента. Установив нарушение температурного режима, управляющие компании города Новочебоксарска известили административные органы города о несоответствии поступающей в распределительную сеть города температуры горячей воды требованиям санитарных норм. По итогам совещания при главе администрации города Новочебоксарска от 10 июня 2010 года была проведена техническая и экономическая оценка перевода на летнее обеспечение города Новочебоксарска ГВС по циркуляционной системе, в ходе которой было установлено, что причиной несоответствия температуры горячей воды п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 являлось отсутствие циркуляции теплоносителя в системе горячего водоснабжения в городе Новочебоксарске. Таким образом, ООО "УК "Новэк" не имело возможности для соблюдения правил и норм, за нарушение которых оно было привлечено к административной ответственности (см. подробнее Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10.03.2011 по делу N А79-7890/2010).
2. В то же время отношения по привлечению к административной ответственности в соответствии с комментируемой статьей не оказывают влияния на гражданско-правовые отношения, возникающие между управляющими организациями и потребителями коммунальных услуг по хозяйственно-бытовому водоснабжению. При этом отсутствие оснований для привлечения управляющих организаций к административной ответственности в соответствии с данной нормой не является поводом для освобождения от обязанности оказывать жильцам многоквартирного дома коммунальную услугу горячего водоснабжения надлежащего качества, а также от ответственности за выбор контрагента - ресурсоснабжающей организации (см. подробнее Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2012 N 15417/11 по делу N А79-7518/2010)."
Конец цитаты.

УО Микрорайон
Новичок
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 06:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Пора браться за тепловиков

#36 Сообщение УО Микрорайон » Сегодня, 09:08

alnikmit писал(а):Источник цитаты - В соотв. с п.8.2. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», нормативные теплопотери трубопроводами горячего водоснабжения от водонагревателя до наиболее удаленной водоразборной точки, принимаются величиной ∆t=10 °С;
Таким образом, с целью осуществления Исполнителем своих обязанностей по предоставлению Потребителям коммунальных услуг надлежащего качества, Истец (РСО) обязан обеспечить в точке поставки теплоноситель с температурой не ниже 60+10=70° С.

К сожалению редакция СНиП на которую Вы ссылаетесь уже не действует (см. п. 2 Приказ Минстроя России от 16.12.2016 N 951/пр (ред. от 10.02.2017) "Об утверждении СП 30.13330 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий")
Я сам в прошлом году пытался бодаться с теплосетями опираясь на аналогичную аргументацию. Впустую.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость