CRM-система для УК и ТСЖ

Кто контролирует непосредственную форму управления

Обсуждение вопросов, связанных с непосредственным управлением МКД
Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6380
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 567 раза
Поблагодарили: 3385 раза

Кто контролирует непосредственную форму управления

#11 Сообщение Sergey_P » 13 июл 2018, 20:12

Джули писал(а):Источник цитаты чегой-то!!!! думаешь 5-ти квартирный дом и нет общего газового ввода?

там как правило электроплиты и котлы. редко бойлеры, с подогревом на лектричестве. Может у них в регионе не так. У нас такие дома тупо на электричестве.

Юлия44
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 10 июл 2018, 12:43

Кто контролирует непосредственную форму управления

#12 Сообщение Юлия44 » 13 июл 2018, 20:28

Общий газовый ввод на дом есть, общая вводная труба на воду тоже, тепловой узел - тоже присутствует.
Я в ГЖИ задаю те же вопросы - за год нет ни одного протокола собрания ( решение об утверждении тарифа на содержание отсутствует, как и вообще нет никаких решений). Формально у нас даже совет и председатель не выбран.
Тепло-снабжающая организация САМА прислала левый акт запуска тепла в отопительный период 2017-2018.
Я открыла Постановление о ГЖИ по нашему городу, нашла пункт:
32. В рамках полномочия, предусмотренного пунктом 13 настоящего Положения, осуществляет:
1) предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Костромской области, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о социальной защите инвалидов в части обеспечения доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
Получается они могут нас проверять, а они мне отказывают. Абсурд.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6380
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 567 раза
Поблагодарили: 3385 раза

Кто контролирует непосредственную форму управления

#13 Сообщение Sergey_P » 13 июл 2018, 20:37

Юлия44,
Юлия смотрите, ГЖИ это структура изначально созданная чтобы гнобить УК ... не читайте тот бред. что у них написан официально. Они ТСЖ то трогают только в крайне вопиющих случаях, а на непосред тем более им насрать. У них есть Чибис который назначил виновных и в этом списке нет собственников. Так что мой вам совет - договаривайтесь на берегу с другими собственниками. Замонстрячте день двора - сделайте шашлычков все вместе - попейте водки и договоритесь. А уж бумажки оформить это мелчая весчь. на такой дом особо не повлияющая. Ну не потяните вы. при всем вашем желании все ЖК с его требованиями. Плевать Минстрою на маленькие дома было. когда они составляли минимальные перечни и прочие обязательства. Живите мирно с соседями и следите чтоб дом не развалился. совместно.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2215
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1177 раза
Поблагодарили: 1148 раза

Кто контролирует непосредственную форму управления

#14 Сообщение Джули » 13 июл 2018, 20:59

ГЖИ точно не помощник. Или договариваться, или в администрацию с требованием провести конкурс. Третьего точно не дано.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6380
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 567 раза
Поблагодарили: 3385 раза

Кто контролирует непосредственную форму управления

#15 Сообщение Sergey_P » 13 июл 2018, 21:50

Джули писал(а):Источник цитаты ГЖИ точно не помощник. Или договариваться, или в администрацию с требованием провести конкурс. Третьего точно не дано.

ну ююююль, кто нынче в здравом уме ывозьмет в управление 5-квартирный дом? конкурс не вариант от слова вообще.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2215
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1177 раза
Поблагодарили: 1148 раза

Кто контролирует непосредственную форму управления

#16 Сообщение Джули » 13 июл 2018, 22:17

Sergey_P писал(а):Источник цитаты кто нынче в здравом уме ывозьмет в управление 5-квартирный дом

ааа точно!! согласна!! Но есть вариант с нового года - впаривание называется :lol: . я и забыла!

Alex62
Стажер
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 39 раза

Кто контролирует непосредственную форму управления

#17 Сообщение Alex62 » 13 июл 2018, 22:47

На крайний случай остается еще ст.210 ГК РФ - можно и в суд пойти. Лучше обязать оплатить ремонт ОИ, чем тратить деньги на штрафы ГЖИ.
Но это, конечно, если уж совсем критическая ситуация. Соседи все-таки


Вернуться в «НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость