CRM-система для УК и ТСЖ

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4665
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1073 раза
Поблагодарили: 2761 раза
Контактная информация:

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#11 Сообщение Егор » 17 окт 2018, 07:26

Не вводите людей в заблуждение - нельзя вменить собственнику чего либо бремя содержания чужого имущества. Не надо пытаться трактовать 131 фз в понятиях жк.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7687
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#12 Сообщение Ильич » 17 окт 2018, 08:20

жилец писал(а):Источник цитаты случае формирования земельного участка за пределами границ МКД будут обязаны участствовать в содержании прилегающей к такому участку территории в соответствии с решением ОМСУ.

Это что ещё за прилегающая территория? А мост, аэродром или железную дорогу, проходящую рядом, содержать не придётся? С хренов собственники будут платить за чужое? Они итак налоги платят. Мой участок - содержу/обслуживаю. За забором - ваша проблема.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#13 Сообщение Sergey_P » 17 окт 2018, 08:22

Ильич писал(а):Источник цитаты Это что ещё за прилегающая территория? А мост или железную дорогу, проходящую рядом, содержать не придётся? С хренов собственники будут платить за чужое? Они итак налоги платят.

а всем насрать, они через градостроительный кодекс обязали платить муниципалам, за то, что они обслуживают муниципальную собственность ... и главное втихаря протащили блин.

жилец
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 05 сен 2018, 16:34
Благодарил (а): 18 раза
Поблагодарили: 5 раза

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#14 Сообщение жилец » 17 окт 2018, 09:12

Егор писал(а):Не вводите людей в заблуждение - нельзя вменить собственнику чего либо бремя содержания чужого имущества. Не надо пытаться трактовать 131 фз в понятиях жк.

Благодарствую за напоминание, кто на форуме умнее и сильнее. Представлялось, что спорят с аргументами, а не с выводом; простите, виноват, за введение в действующее законодательство. Кстати, изменения внесены и в ГрК РФ, и в нем теперь имеется легальное определение "прилегающая территория". Ее границы установит ОМСУ в соответствии с действующими в каждом муниципальном образовании Правилами благоустройства территории. В этом отношении ОМСУ безгранично изобретательны, чего стоят требования о согласовании архитектурного облика зданий, рассматривавшиеся Верховным судом РФ с позиции их нововведения ОМСУ в объем документов по ст. 51 ГрК РФ. Хотя ВС РФ признал эти требования незаконными в рамках материалов при ходатайстве разрешения на строительство, они перекочевали в Правила благоустройства и в них теперь неоспоримы.

Аватар пользователя
Наталья Гончарова
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 12:07
Откуда: Ростовская обл.
Благодарил (а): 257 раза
Поблагодарили: 81 раза

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#15 Сообщение Наталья Гончарова » 17 окт 2018, 09:36

жилец писал(а):Источник цитаты границы "прилегающей территории" установит ОМСУ в соответствии с действующими в каждом муниципальном образовании Правилами благоустройства территории

Ничего подобного, если ЖКХ-сообщество будет позубастее. В нашем городе в Привила благоустройство вводили норму, что МКД должен содержать эту самую придомовую территорию (где земля не стоит на кадастровом учете у данного МКД) в границах - до дороги, а если где-то нет дороги, то по 5 м от отмостки. Например, у соседнего дома (9-и подъездный дом) такое расстояние до дороги составляет 30м, они столько денег затратили на покос травы, мама не горюй, иначе штраф! Это обжаловали в Прокуратуре, которая вынесла решение о незаконности данной нормы, т.к. по по ЖК бремя содержания имущества должен нести собственник.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4665
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1073 раза
Поблагодарили: 2761 раза
Контактная информация:

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#16 Сообщение Егор » 17 окт 2018, 10:04

жилец писал(а):Благодарствую за напоминание, кто на форуме умнее и сильнее.

Уважаемый, жилец. Тут профессиональный форум и вам тут не очень то рады. Не рады вашему сарказму и тд. Если вы надергали какие то куски законодательства и как с медным пятаком счастливый бегаете по улицам, это не значит, что мы за вас счастливы. Умерьте пыл или улетите в бан - ваше присутствие тут уже нарушает правила форума, которые вы даже не удосужились прочесть.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#17 Сообщение Sergey_P » 17 окт 2018, 10:46

Егор писал(а):Источник цитаты Уважаемый, жилец. Тут профессиональный форум и вам тут не очень то рады. Не рады вашему сарказму и тд. Если вы надергали какие то куски законодательства и как с медным пятаком счастливый бегаете по улицам, это не значит, что мы за вас счастливы. Умерьте пыл или улетите в бан - ваше присутствие тут уже нарушает правила форума, которые вы даже не удосужились прочесть.

но он вообще-то прав, нам уже пытаюцца муниципалы вменить в обязанность по ГсК РФ обслуживание или софинансирование обслуживания прилегающих территорий, пока они не выпустили новые правила благоустройства, делят территории на схеме, но уже собирали представителей УО и сообщили об этой хери.
Не стоит, Егор, так вот просто отмахивацца от этого, наивно полагая, что они не посмеют. Уже посмели. Теперь нам надо сообща думать и искать лазейки, как от этой кабалы отбрехацца.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4665
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1073 раза
Поблагодарили: 2761 раза
Контактная информация:

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#18 Сообщение Егор » 17 окт 2018, 11:41

Sergey_P писал(а):
Егор писал(а):Источник цитаты Уважаемый, жилец. Тут профессиональный форум и вам тут не очень то рады. Не рады вашему сарказму и тд. Если вы надергали какие то куски законодательства и как с медным пятаком счастливый бегаете по улицам, это не значит, что мы за вас счастливы. Умерьте пыл или улетите в бан - ваше присутствие тут уже нарушает правила форума, которые вы даже не удосужились прочесть.

но он вообще-то прав, нам уже пытаюцца муниципалы вменить в обязанность по ГсК РФ обслуживание или софинансирование обслуживания прилегающих территорий, пока они не выпустили новые правила благоустройства, делят территории на схеме, но уже собирали представителей УО и сообщили об этой хери.
Не стоит, Егор, так вот просто отмахивацца от этого, наивно полагая, что они не посмеют. Уже посмели. Теперь нам надо сообща думать и искать лазейки, как от этой кабалы отбрехацца.

Сергей, никто не собирается ни от чего отмахиваться - в этом то и вопрос, что это уже всё проходили в т.ч через ВС. Решение данного вопроса не входит в компетенции например Советов депутатов и в полномочия ОМСУ по 131-ФЗ. Их дело организовать, а возлагать обязанности они не в праве. Вот и будем посмотреть на эту удивительную ситуацию. :)

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1196
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 509 раза
Поблагодарили: 676 раза

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#19 Сообщение АРоманов » 17 окт 2018, 13:01

По факту из практики, как судебной так и просто работы
Понятия:
- Земельный участок в сформированном виде на котором расположен МКД
- Земельный участок, входящий в состав ОИ МКД
- Уборочная территория МКД, за работы на которой вносят плату за СиР
- Территория рядом с МКД, за содержание которой несет админ ответственность УК

Нихрена не совпадают, живут все своей жизнью.
Хотя по закону должны бы совпадать, как метрах/границах, так и понятийно.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

Придомовая территория оформлена по обрезу фундамента

#20 Сообщение Sergey_P » 17 окт 2018, 13:06

Егор писал(а):Источник цитаты Сергей, никто не собирается ни от чего отмахиваться - в этом то и вопрос, что это уже всё проходили в т.ч через ВС. Решение данного вопроса не входит в компетенции например Советов депутатов и в полномочия ОМСУ по 131-ФЗ. Их дело организовать, а возлагать обязанности они не в праве. Вот и будем посмотреть на эту удивительную ситуацию.

уже входит. почитай изменения в градостроительный


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость