CRM-система для УК и ТСЖ

Совета нет, а председатель есть.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21877
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5286 раза
Поблагодарили: 17462 раза

Совета нет, а председатель есть.

#11 Сообщение burmistr » 19 июл 2016, 15:54

Ну на Минстрой надеяться последнее дело...

Аватар пользователя
Благовест
Стажер
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 19:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 23 раза

Совета нет, а председатель есть.

#12 Сообщение Благовест » 19 июл 2016, 22:12

Благовест[/ref], а где критика или подтверждение позиции Ирины Ш. ? Никто не спорит, что ОСС или ОСЧТСЖ является наивысшим органом власти. Вопрос в том, что законодательство не запрещает из коллегиальных органов делать единоличный[/quote]
Ответила предельно просто, как алгоритм действий. Попробую по другому. Корпоративное право: по аналогии, учредитель у юл может быть один? Может. Орган управления единоличный или коллегиальный? Да, Может. Далее вы сами отвечаете на свой вопрос, что не запрещено законом, значить допустимо. Если жк предусматривает полномочия осс или осчтсж выбирать председателя без повестки о выборе совета, значить допустимо.
Так что, если читать буквенно, то ранее речь шла о полномочиях, допускающих выбор единоличного органа управления, а не о статусе осс...

Отправлено спустя 7 минуты 8 секунды:
Ирина Ш! Апелляция в вашем случае, по данному основанию-трата денег и времени. Нужно искать другие, например процессуальные, кворумные и тд нарушения

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 462
Возраст: 36
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 164 раза

Совета нет, а председатель есть.

#13 Сообщение Ирина Ш. » 20 июл 2016, 09:51

Благовест писал(а):Благовест[/ref], а где критика или подтверждение позиции Ирины Ш. ? Никто не спорит, что ОСС или ОСЧТСЖ является наивысшим органом власти. Вопрос в том, что законодательство не запрещает из коллегиальных органов делать единоличный

Ответила предельно просто, как алгоритм действий. Попробую по другому. Корпоративное право: по аналогии, учредитель у юл может быть один? Может. Орган управления единоличный или коллегиальный? Да, Может. Далее вы сами отвечаете на свой вопрос, что не запрещено законом, значить допустимо. Если жк предусматривает полномочия осс или осчтсж выбирать председателя без повестки о выборе совета, значить допустимо.
Так что, если читать буквенно, то ранее речь шла о полномочиях, допускающих выбор единоличного органа управления, а не о статусе осс...

Отправлено спустя 7 минуты 8 секунды:
Ирина Ш! Апелляция в вашем случае, по данному основанию-трата денег и времени. Нужно искать другие, например процессуальные, кворумные и тд нарушения[/quote]
У нас не апелляция - дело еще рассматривается в первой инстанции. Я представляю в процессе ответчика - инициатора - единоличного председателя Совета дома. Истцы у нас - инициативная группа, которые оспаривают решение ОСС. Решение еще не вынесено. Но я с Юрием и с Вами полностью согласна, что возможен председатель - единственный член Совета. В конце концов, несогласные собственники имеют право инициировать ОСС и избрать еще членов Совета, но они же этого не сделали.

Отправлено спустя 10 минуты 33 секунды:
"Ирина Ш., вы не поверите, но для работы с Советом МКД, вам и не нужны реально работающие члены Совета МКД. Все полномочия от лица собственников и Совета осуществляет Председатель Совета. Его одного вам подпись и нужна, а остальные по сути рядовые наблюдатели."
Вольдемар, а Вам конечно, верю. На моей практике попадались и очень активные Совета домов - был и такой, где разработали Положение о Совете, создали свой сайт, т.е. молодцы. А есть дома, где приходится уговаривать, чтобы кто-то стал председателем, именно что номинальным, хотя бы акты подписывать. Вот так и в этом случае... Ну откуда ж мы им еще членов наберем.

Аватар пользователя
Благовест
Стажер
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 19:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 23 раза

Совета нет, а председатель есть.

#14 Сообщение Благовест » 20 июл 2016, 10:07

подскажу вам волшебное слово - обоснуйте!
они вам, что не может быть единоличный совет, вы в ответ - обоснуйте, и позицию с форума: полномочия осс, отсутствие запрета, аналогию единоличного органа управления и т.д.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3426
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7058 раза
Поблагодарили: 3884 раза

Совета нет, а председатель есть.

#15 Сообщение Воль де Мар » 20 июл 2016, 10:29

Ну откуда ж мы им еще членов наберем.[/quote]
Сами родим и воспитаем в тематике уважения работы коммунальщиков )))
Удачи в борьбе ) Решение суда выложить на обозрение не забудьте, будет интересно почитать мотивировочную часть, независимо от исхода дела

Аватар пользователя
ME4TATEJIb
Бывалый
Сообщений: 348
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 08:44
Откуда: РФ МО
Благодарил (а): 218 раза
Поблагодарили: 253 раза

Совета нет, а председатель есть.

#16 Сообщение ME4TATEJIb » 20 июл 2016, 11:02

Я не юрист, но рассуждения мои таковы.
Если есть в доме хоть одна муниципальная квартира, я бы наделил полномочиями Совета дома ОМСУ. Что не протеворечит закону, нужен же хотя бы один вот он в лице ОМСУ.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7594
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4719 раза
Поблагодарили: 4219 раза

Совета нет, а председатель есть.

#17 Сообщение Ильич » 20 июл 2016, 11:34

ME4TATEJIb писал(а):Я не юрист, но рассуждения мои таковы.
Если есть в доме хоть одна муниципальная квартира, я бы наделил полномочиями Совета дома ОМСУ. Что не протеворечит закону, нужен же хотя бы один вот он в лице ОМСУ.

Ну, как минимум, это им надо? А с точки зрения собственника - НИКОГДА бы на это не пошёл. Хрена ли интересу ОМСУ до моей лестничной клетки???

Аватар пользователя
ME4TATEJIb
Бывалый
Сообщений: 348
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 08:44
Откуда: РФ МО
Благодарил (а): 218 раза
Поблагодарили: 253 раза

Совета нет, а председатель есть.

#18 Сообщение ME4TATEJIb » 20 июл 2016, 11:41

Вольдемар писал(а):Источник цитаты Юрий Владимирович, разум говорит о том, что Совет -это как минимум 2 человека.

Ильич писал(а):Источник цитаты Ну, как минимум, это им надо?



Если только попу прикрыть, он же(председатель) в таком случае будет не один. ;)

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 462
Возраст: 36
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 164 раза

Совета нет, а председатель есть.

#19 Сообщение Ирина Ш. » 20 июл 2016, 11:42

ОМСУ у нас тоже особой активностью не отличаются. К сожалению даже не располагают информацией, какие квартиры у них в муниципальной собственности. Как только выходим с иском в суд о взыскании долгов по муниципальному жилью или направляем письмо с бланком голосования за мун. квартиры - делают очень круглые большие глаза и удивляются: А что у нас такие квартиры есть!!!!??? По одной квартире долги взыскали уже три раза, на четвертый в суд выходим - та же история с удивлением)))

Отправлено спустя 8 минуты 7 секунды:
А если Председателем избирается собственник, который ранее не входил в Совет дома. Он автоматически становится членом Совета?

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3426
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7058 раза
Поблагодарили: 3884 раза

Совета нет, а председатель есть.

#20 Сообщение Воль де Мар » 20 июл 2016, 12:00

А если Председателем избирается собственник, который ранее не входил в Совет дома. Он автоматически становится членом Совета?[/quote]


Как-то коряво это выглядит с точки зрения зак-ва. См. ст. 161.1. ЖК: Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Он, конечно, становится членом совета МКД, но более правильно в протоколе: сначала избирать совет в количестве ____чел, и указывать их пофамильно, а потом из числа совета указывать кого избрали председателем.


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость