Страница 1 из 1

дополнительный платеж

Добавлено: 31 авг 2017, 07:41
Marikuzan
Помогите, пожалуйста)) Как думаете, можно такой пункт в договор управления? Какие риски? Несколько раз выставляли собственникам жил.испекция не наказывала.
"Уведомлять Собственников о видах работ, не предусмотренных предметом настоящего Договора, проведение которых должно быть осуществлено для сохранения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников. Управляющая организация приступает к выполнению таких работ только после уведомления Собственников о порядке финансирования не предусмотренных предметом настоящего Договора работ, либо сами Собственники могут принять порядок финансирования незапланированных работ Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, предварительно уведомив об этом Управляющую организацию. В случае, если порядок финансирования Собственниками не определен и Управляющей организацией такие работы были выполнены в целях предупреждения нарушения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников, Управляющая организация вправе предъявить расходы на проведение таких работ Собственникам для их оплаты единовременно в месяце следующем за месяцем, в котором данные работы были выполнены, либо равными долями в течении текущего финансового года. Подтверждением необходимости проведения таких работ является акт планового или внепланового осмотра многоквартирного дома, а также предписания уполномоченных государственных надзорных и контролирующих органов. Подтверждением стоимости выполненных работ является расчет стоимости работ, произведенный Управляющей организацией и подписанный руководителем".

дополнительный платеж

Добавлено: 31 авг 2017, 07:52
Леший
ГЖИ спит пока какой нибудь деятель не разбудит. Все решения только через ОСС или суд.

дополнительный платеж

Добавлено: 31 авг 2017, 09:26
TPACCEP
Marikuzan писал(а):Источник цитаты Как думаете, можно такой пункт в договор управления?
...а почему бы и нет...если данная редакция будет утверждена на ОСС...не вижу никакого криминала...
Леший писал(а):Источник цитаты ГЖИ спит пока какой нибудь деятель не разбудит.
...плюсстопитсот...

дополнительный платеж

Добавлено: 31 авг 2017, 09:39
Sergey_P
Marikuzan писал(а):Источник цитаты "Уведомлять Собственников о видах работ, не предусмотренных предметом настоящего Договора, проведение которых должно быть осуществлено для сохранения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников. Управляющая организация приступает к выполнению таких работ только после уведомления Собственников о порядке финансирования не предусмотренных предметом настоящего Договора работ, либо сами Собственники могут принять порядок финансирования незапланированных работ Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, предварительно уведомив об этом Управляющую организацию. В случае, если порядок финансирования Собственниками не определен и Управляющей организацией такие работы были выполнены в целях предупреждения нарушения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников, Управляющая организация вправе предъявить расходы на проведение таких работ Собственникам для их оплаты единовременно в месяце следующем за месяцем, в котором данные работы были выполнены, либо равными долями в течении текущего финансового года. Подтверждением необходимости проведения таких работ является акт планового или внепланового осмотра многоквартирного дома, а также предписания уполномоченных государственных надзорных и контролирующих органов. Подтверждением стоимости выполненных работ является расчет стоимости работ, произведенный Управляющей организацией и подписанный руководителем".

уже оказанная услуга ни чего не стоит (с)

все до первой жалобы.

дополнительный платеж

Добавлено: 31 авг 2017, 12:24
burmistr
Marikuzan писал(а):Источник цитаты В случае, если порядок финансирования Собственниками не определен и Управляющей организацией такие работы были выполнены в целях предупреждения нарушения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников, Управляющая организация вправе предъявить расходы на проведение таких работ Собственникам для их оплаты единовременно в месяце следующем за месяцем, в котором данные работы были выполнены, либо равными долями в течении текущего финансового года.


Не прокатит... Все работы по мнению Минстроя и так включены в перечень. Суды того же мнения. Так что до первого нормального наезда

дополнительный платеж

Добавлено: 04 сен 2017, 09:00
Marikuzan
Спасибо! После утверждения перечня на год, появились работы которые необходимо выполнить по заключению эксперта "укрепление плит покрытия" как быть?

дополнительный платеж

Добавлено: 04 сен 2017, 09:01
Sergey_P
Marikuzan писал(а):Источник цитаты Спасибо! После утверждения перечня на год, появились работы которые необходимо выполнить по заключению эксперта "укрепление плит покрытия" как быть?

дуть на ОСС.