CRM-система для УК и ТСЖ

Один теплосчётчик на два дома.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
TudluNertes
Новичок
Сообщений: 20
Возраст: 35
Зарегистрирован: 22 авг 2019, 15:48
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 7 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#1 Сообщение TudluNertes » 22 авг 2019, 16:00

День добрый.
Присказка. ГЖИ нашего города выдала предписание теплоснабжающей организации о недопустимости расчёта за тепловую энергию по теплосчётчику, установленному на два и более домов в соответствии с ПП 354. Мол, нет там формул для такого расчёта. Все подобные приборы учёта, соответственно, считаются выведеными из эксплуатации.
Теперь сказочка. Стоит девятиэтажный шестиподъездный дом, от скоростника которого запитана соседняя двухэтажная деревяшка. Эти дома
обслуживаются разными УК. Теплосчётчик, установленный в девятиэтажке, учитывает расход теплоэнергии на ГВС деревяшки, естественно, и в связи с последними требованиями ГЖИ выводится из учёта. То есть, девятиэтажный дом переходит на норматив по отоплению.
Жители, и их можно понять, требуют отрезать ГВС деревяшке, что незаконно.
Вопрос - как можно принудить УК, обслуживающую деревянный дом, провести реконструкцию своего теплового узла и установить скоростник и приборы учёта?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2700
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1330 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#2 Сообщение Джули » 22 авг 2019, 16:16

TudluNertes писал(а):Источник цитаты Теплосчётчик, установленный в девятиэтажке, учитывает расход теплоэнергии на ГВС деревяшки

что-то Ваше ГЖИ или перемудрило, или недомудрило. ОДПУ не может в таком случае быть выведенным с эксплуатации. девятиэтажка должна рассчитываться по ОДПУ, а двухэтажка по нормативу. С РСО расчет будет таков: ОДПУ-норматив и минус потерив сети между домами. Потери оплачивает ОМСУ.

Аватар пользователя
TudluNertes
Новичок
Сообщений: 20
Возраст: 35
Зарегистрирован: 22 авг 2019, 15:48
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 7 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#3 Сообщение TudluNertes » 22 авг 2019, 16:22

ОДПУ вывели РСО, так как получили предписание огт ГЖИ о недопустимости расчётов для двух и более домов по одному теплосчётчику.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2700
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1330 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#4 Сообщение Джули » 22 авг 2019, 16:26

TudluNertes писал(а):ОДПУ вывели РСО, так как получили предписание огт ГЖИ о недопустимости расчётов для двух и более домов по одному теплосчётчику.

так правильно, нельзя рассчитывать два дома по одному прибору. если предписание так звучит - то ГЖИ не при чем и тупит РСО. расчет по ОДПУ должен быть только для девятиэтажки. ну всё по тому принципу, что я написала

Отправлено спустя 2 минуты 26 секунды:
девятиэтажка - по ОДПУ, двухэтажка - по нормативу. Общий расчет с РСО: одпу минус норматив и минус потери. И каким таким образом РСО вывело с расчета ОДПУ? он что не поверен? неисправен? с какого перепугу девятиэтажка лишилась расчетного прибора, что-то я не понимаю?

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 385
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 244 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#5 Сообщение Nadezhda T » 22 авг 2019, 16:29

TudluNertes писал(а):ОДПУ вывели РСО, так как получили предписание огт ГЖИ о недопустимости расчётов для двух и более домов по одному теплосчётчику.
Видела такую судебную практику, что нельзя по транзитным ОДПУ считать и статья еще в блоге была.
А принудить управляху- думаю- вряд-ли. Если только собственники примут решение на общем собрании.

Аватар пользователя
TudluNertes
Новичок
Сообщений: 20
Возраст: 35
Зарегистрирован: 22 авг 2019, 15:48
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 7 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#6 Сообщение TudluNertes » 22 авг 2019, 16:30

Джули писал(а):Источник цитаты расчет по ОДПУ должен быть только для девятиэтажки


Против такого расчёта выступает ГЖИ. Либо все по счётчику, либо по нормативу.

Отправлено спустя 5 минуты 19 секунды:
Джули писал(а):Источник цитаты каким таким образом РСО вывело с расчета ОДПУ


Неверно выразилась. РСО приостановило расчёт потреблённой тепловой энергии по таким приборам учёта.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Nadezhda T писал(а):Источник цитаты Если только собственники примут решение на общем собрании.


Это вряд ли. Им нужно будет проводить реконструкцию ТУ с установкой теплообменника. Миллион-полтора на восемь квартир...

Джули
Ветеран
Сообщений: 2700
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1330 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#7 Сообщение Джули » 22 авг 2019, 17:00

Nadezhda T писал(а):Источник цитаты Видела такую судебную практику

вот я тоже видела СП. то дело, что я помню так до кассации и не дошло.

Аватар пользователя
TudluNertes
Новичок
Сообщений: 20
Возраст: 35
Зарегистрирован: 22 авг 2019, 15:48
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 7 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#8 Сообщение TudluNertes » 22 авг 2019, 17:12

Чувствую, что это только первая ласточка. В октябре порядка 100 домов получат счета за весь сентябрь по нормативу.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4756 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#9 Сообщение Ильич » 23 авг 2019, 07:41

"коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;
ОДПУ на два дома по ПП 354 не бывает.
Увы, ГЖИ права.

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 637
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 918 раза
Поблагодарили: 184 раза

Один теплосчётчик на два дома.

#10 Сообщение Anna 31 » 23 авг 2019, 08:15

по 354 не бывает, а в реаялиях всё есть. У меня 3 дома с одним прибором учёта. Котельная на одном доме, а тепло раздает ещё на 2 рядом стоящих.
Дома сданы в эксплуатацию 4 года назад.
Не так уж и давно.


Вернуться в «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей