CRM-система для УК и ТСЖ

Проживающие есть, а расхода нет

Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7271
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3800 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#11 Сообщение Sergey_P » 24 июн 2018, 10:49

Sasha-kag писал(а):Источник цитаты п. 32 б) требовать допуска ... для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования...

ну осмотришь ты и что? поверка ИПУ то тут при чем?

Кубаночка
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 22:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#12 Сообщение Кубаночка » 24 июн 2018, 10:53

Sasha-kag писал(а):
Sergey_P писал(а):Источник цитаты поверять вы его имущество без его желания тоже не имеете права. Это ЕГО имущество.

Имущество действительно его. Но Исполнитель имеет право:
п. 32 б) требовать допуска ... для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования...

Да есть у нас допуск-доступ, в любое время можем прийти и осмотреть, повторюсь - все ипу в общем квартирном холле на 5 квартир. Пломбы не нарушены, признаков несанкционированного вмешательства нет. У остальных 4 собственников с показаниями все ок. И только у этого одновременно все три ипу магическим образом не показывают расход.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7271
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3800 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#13 Сообщение Sergey_P » 24 июн 2018, 10:59

Кубаночка писал(а):Источник цитаты Да есть у нас допуск-доступ, в любое время можем прийти и осмотреть, повторюсь - все ипу в общем квартирном холле на 5 квартир. Пломбы не нарушены, признаков несанкционированного вмешательства нет. У остальных 4 собственников с показаниями все ок. И только у этого одновременно все три ипу магическим образом не показывают расход.

тут все может быть банально просто. консъерж преувеличивает а житель реально не живет. Возможно заходит иногда, проверить. Начните с разговора с ним все же.

Кубаночка
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 22:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#14 Сообщение Кубаночка » 24 июн 2018, 11:00

Sergey_P писал(а):
Sasha-kag писал(а):Источник цитаты п. 32 б) требовать допуска ... для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования...

ну осмотришь ты и что? поверка ИПУ то тут при чем?

Именно так, можно хоть до второго пришествия осматривать, точнее до истечения срока поверки. А толку-то.

Отправлено спустя 32 минуты 16 секунды:
Sergey_P писал(а):тут все может быть банально просто. консъерж преувеличивает а житель реально не живет. Возможно заходит иногда, проверить. Начните с разговора с ним все же.

Ох. Консьержи наши уже опытные)) собственник выходит из квартиры раз в день-два, выносит пакет с мусором, возвращается с пакетом из супермаркета в том же доме, в диалоги окромя здрасьтедосвидания не вступает, на работу не ходит, гостей нет от слова совсем, очень редко приезжают мама-папа, соседям не открывает (было дело уже, они к нему ломились из-за запаха тухляка через вентиляцию).
Мне с ним по-любому вступать в диалог, потому и ищу аргументы кроме давить на совесть.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1352
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 211 раза
Поблагодарили: 681 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#15 Сообщение о-хо-хо » 24 июн 2018, 18:05

Кубаночка писал(а):...Мне с ним по-любому вступать в диалог, потому и ищу аргументы кроме давить на совесть.



бывают люди -маргиналы. Но, унитаз-то он смывать чем-то должен?

Поговорите по хорошему, скажите, что для Вас отсутствие расхода выглядит странно, и попросите провести эксперимент:
Вы находитесь в кв. холее, он открывает холодную воду, потом горячую, если счетчики с места дернуться -эксперимент закончен, более в его личную жизнь -пообещайте не лезть. Объясните свои действия тем, что ингода ИПУ "закисают" т.е. крыльчатка прирастает и не крутится, а вода тем не менее -проходит, и скажите ему, мужик, обещаем тебе, что если окажется, что ИПУ не считают к тебе никакого регресса не будет, исправишь ситуацию и все. Если нормалтный человек- то поймет. (это пряник).


Теперь кнут: если пойдет в отказ, разберите схему и сразу после запорного крана (или ДО него) временно поставьте свой ИПУ, если он будет показывать расход -смело актируйте.

Кубаночка
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 22:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#16 Сообщение Кубаночка » 24 июн 2018, 19:00

о-хо-хо писал(а):
Кубаночка писал(а):...Мне с ним по-любому вступать в диалог, потому и ищу аргументы кроме давить на совесть.



бывают люди -маргиналы. Но, унитаз-то он смывать чем-то должен?

Поговорите по хорошему, скажите, что для Вас отсутствие расхода выглядит странно, и попросите провести эксперимент:
Вы находитесь в кв. холее, он открывает холодную воду, потом горячую, если счетчики с места дернуться -эксперимент закончен, более в его личную жизнь -пообещайте не лезть. Объясните свои действия тем, что ингода ИПУ "закисают" т.е. крыльчатка прирастает и не крутится, а вода тем не менее -проходит, и скажите ему, мужик, обещаем тебе, что если окажется, что ИПУ не считают к тебе никакого регресса не будет, исправишь ситуацию и все. Если нормалтный человек- то поймет. (это пряник).


Теперь кнут: если пойдет в отказ, разберите схему и сразу после запорного крана (или ДО него) временно поставьте свой ИПУ, если он будет показывать расход -смело актируйте.

Вот спасибище, про кнут в особенности. А УК может вот так просто взять и прикрутить свой ипу?
Собственника нашла в соцсетях, судя по количеству постов о мморпг расход хотя бы электроэнергии быть должОн. Эх, идти мне завтра на работу в гиковской футболке))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7271
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3800 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#17 Сообщение Sergey_P » 24 июн 2018, 19:13

Кубаночка писал(а):Источник цитаты Вот спасибище, про кнут в особенности. А УК может вот так просто взять и прикрутить свой ипу?

до запирающего вполне .. контрольный. но лучше согласовать с ПСМКД все же, думаю это в ее же интересах и возражений не будет.

Кубаночка
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 22:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Проживающие есть, а расхода нет

#18 Сообщение Кубаночка » 24 июн 2018, 20:57

Sergey_P писал(а):
Кубаночка писал(а):Источник цитаты Вот спасибище, про кнут в особенности. А УК может вот так просто взять и прикрутить свой ипу?

до запирающего вполне .. контрольный. но лучше согласовать с ПСМКД все же, думаю это в ее же интересах и возражений не будет.

Оки, спасибо, с ПС дружим, так что там проблем не будет.


Вернуться в «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей