CRM-система для УК и ТСЖ

Выплаты совету дома облагаются взносами...

В разделе выкладываются и обсуждаются письма Минфина и Федеральной налоговой службы так или иначе затрагивающие сферу управлерия МКД
Сообщение
Автор
о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 212 раза
Поблагодарили: 684 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#51 Сообщение о-хо-хо » 03 окт 2017, 18:18

ДонКихот писал(а):
о-хо-хо писал(а):...
Если ПСД с мозгами, то он не возьмет от Вас денег. т.к. это ни, что иное, как откат за молчание (согласие, потворствование и т.п.).Да, и в соответствии с ЖК вопрос выплаты вознаграждения ПСД отнесен к компетенции ОСС.

А от кого возьмет?


От собственников.
вам не кажется забавным, что в рассматриваемом случае, ПСД (лицо выбранное собственниками для контроля работы УК) будет получать деньги из ПРИБЫЛИ УК?

Другое дело, когда ПСД получает деньги по решению собственников ЧЕРЕЗ УК..

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1093
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 383 раза
Поблагодарили: 361 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#52 Сообщение ДонКихот » 04 окт 2017, 01:04

Ялиса писал(а):если нет решения собственников, то другой позиции быть не может. Человек принятый на заработную плату не перестает быть ПСД, но он становится сотрудинком УК, следовательно выплачиваем уже сотрудн6ику, а не ПСД

А если есть решение, и они просят-требуют записать это в договор управления?
Типа:
"УО принимает на работу (в штат) председателя Совета МКД с окладом ..."

Самый плохой вариант?
Во все времена держали общественников, спортсменов, танцоров, певцов, партийцев и прочих "подснежников" - и ничего. Один черт - за счет собственников помещений!
Ждете пинка от руководящей партии?

о-хо-хо, зачем же из прибыли?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 212 раза
Поблагодарили: 684 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#53 Сообщение о-хо-хо » 04 окт 2017, 07:33

ДонКихот писал(а):...о-хо-хо[/b], зачем же из прибыли?


Ну, если собственники не принимали решения о включении оплаты ПСД в состав платы за КУ, то откуда УК возьмет деньги на оплату ПСД?

Если есть такое решение, то все -гут, они решили, что каждый скидывается на ЗП ПСД по 10 коп.с 1 м2 и УК включает эти 10 коп в СиР (или отдельной строкой в платежку)

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1093
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 383 раза
Поблагодарили: 361 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#54 Сообщение ДонКихот » 04 окт 2017, 11:37

Естественно!
Муниципалитеты при разработке своих "муниципальных" тарифов, которыми пользуются практически все УО (!!!), должны сразу закладывать содержание Содомов. Ведь Содомы обязательны в каждом МКД, в которых не созданы ТСЖ, не так ли?

Если собственники какого-то дома смогут организоваться до того, что проголосуют за снижение тарифа на величину содержания не существующего или бесплатного Содома - то собственники такого дома наверняка уже не относятся к молчунам, для которых применяется "муниципальный" тариф.

А в домах с активными собственниками, где УО договаривается с последними и устанавливается тариф, отличный от муниципального - любой каприз за ваши деньги без оглядки на ОМСУ, хоть каждому члену заплатим из ваших денег!

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8096
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1211 раза
Поблагодарили: 3749 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#55 Сообщение Ялиса » 04 окт 2017, 12:02

ДонКихот писал(а):Источник цитаты Муниципалитеты при разработке своих "муниципальных" тарифов, которыми пользуются практически все УО (!!!), должны сразу закладывать содержание Содомов

точно. Вы им подскажите

Gretta
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 22 дек 2016, 14:27
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 1 раз

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#56 Сообщение Gretta » 04 окт 2017, 12:04

Собственники принесли протокол, в котором решили "Определить оплату труда председателя от аренды общего имущества в сумме 5000 руб.". Сложность в том, что доход от аренды всего 1500 минус налоги. И в этом случае все равно придется заключать договор и оплачивать все взносы (Пенсионный, Соц.страх, мед.страх)? А взносы с каких средств, тоже с дохода от аренды (если бы хватало дохода) либо с содержания? Договор на аренду общего имущества заключает УК, если нет ТСЖ, разве может Совет МКД напрямую заключить договор аренды, они могут в собрании только решить вопрос об условиях договора?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8096
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1211 раза
Поблагодарили: 3749 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#57 Сообщение Ялиса » 04 окт 2017, 12:57

Gretta писал(а):Источник цитаты Определить оплату труда председателя от аренды общего имущества в сумме 5000 руб.". Сложность в том, что доход от аренды всего 1500 минус налоги

во первых, налогов тут нет. Во вторых, вы должны итх спонсировать на недостающую сумму?

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#58 Сообщение ОленькаБ » 04 окт 2017, 13:46

Gretta писал(а):Собственники принесли протокол, в котором решили "Определить оплату труда председателя от аренды общего имущества в сумме 5000 руб.". Сложность в том, что доход от аренды всего 1500 минус налоги. И в этом случае все равно придется заключать договор и оплачивать все взносы (Пенсионный, Соц.страх, мед.страх)? А взносы с каких средств, тоже с дохода от аренды (если бы хватало дохода) либо с содержания? Договор на аренду общего имущества заключает УК, если нет ТСЖ, разве может Совет МКД напрямую заключить договор аренды, они могут в собрании только решить вопрос об условиях договора?


знакомая ситуация нам только собираются принести такой протокол, а не проще этот протокол оспорить)))

Аватар пользователя
jeweller
Активист
Сообщений: 163
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 21:51
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 75 раза

Выплаты совету дома облагаются взносами...

#59 Сообщение jeweller » 04 дек 2017, 16:01

Минфин продолжает зажигать. По мнению Минфина кроме взносов УО еще и НДФЛ обязана удерживать
Письмо Минфина от 23.10.2017 №03-15-07-69463.rtf
(398.46 KiB) Загружено 101 раз


А вот ВС РФ в споре еще с Пенсионным фондом (с 2017 года напомню уже ФНС занимается сбором взносов в фонды) выразил иное мнение.


Пока ветви власти там играются на местах УО пытаются понять политику местных налоговиков


Вернуться в «РАЗЪЯСНЕНИЯ МИНФИНА И ФНС ПО БУХУЧЕТУ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей