CRM-система для УК и ТСЖ

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к работе управляющей организации

Сообщение
Автор
Леший
Ветеран
Сообщений: 3066
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#21 Сообщение Леший » 31 май 2017, 05:50

Чтоб не пустить можно сначала покуражится. Начать с предоставления справки о том что организация является предприятием связи, заканчивая допуском к высотным работам. Можно тупо потерять ключ, естессвенно нигде это не актируя.

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 754
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 314 раза
Поблагодарили: 311 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#22 Сообщение Элина » 31 май 2017, 16:08

Эту тему уже давно все никак не разгребут, многие требования устарели, но увы ГЖИ не слушает

Коллеги,
а разве нельзя притянуть Статью 15. Ограничения при проведении проверки по федеральному закону № 294-ФЗ от 26 декабря 2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

При проведении проверки должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля не вправе:
1) проверять выполнение обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, если такие требования не относятся к полномочиям органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, от имени которых действуют эти должностные лица;
1.1) проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР и РСФСР и не соответствующих законодательству РФ

Письмо Минстрой России от 24 мая 2016 г. N 19304-ОГ/04 О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства
491 и 290 ПП РФ
Также постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В Приложении N 7 к настоящим Правилам приведен Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Данные Правила применяются в части, не противоречащей действующему законодательству, в том числе вышеуказанным нормативным правовым актам.

помним, что к УК уже не применяется гос.надзор
ч. 7 ст. 20 ЖК РФ Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление,
а органом государственного жилищного надзора субъекта РФ исполняется государственная функция по лицензионному контролю по Федеральному закону от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с правами определёнными для должностных лиц ГЖИ ч. 5 ст. 20 ЖК РФ

Соответственно проверять могут соблюдение требований Статьи 193 ЖК РФ
Лицензионными требованиями являются ...регистрация, наличие, отсутствие ...
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ часть 1 статьи 193 ЖКодекса дополнена пунктом 7
7) иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.

Magistr22
Активист
Сообщений: 216
Возраст: 38
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 46 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#23 Сообщение Magistr22 » 29 авг 2017, 05:55

Элина писал(а):<...>
помним, что к УК уже не применяется гос.надзор
ч. 7 ст. 20 ЖК РФ Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление,
а органом государственного жилищного надзора субъекта РФ исполняется государственная функция по лицензионному контролю по Федеральному закону от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с правами определёнными для должностных лиц ГЖИ ч. 5 ст. 20 ЖК РФ

Соответственно проверять могут соблюдение требований Статьи 193 ЖК РФ
Лицензионными требованиями являются ...регистрация, наличие, отсутствие ...
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ часть 1 статьи 193 ЖКодекса дополнена пунктом 7
7) иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.


Вы не направляли запрос в ГИ? Получается п.1 ст.20 противоречит п.7 этой же статьи?

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 754
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 314 раза
Поблагодарили: 311 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#24 Сообщение Элина » 29 авг 2017, 11:59

Magistr22 писал(а):
Элина писал(а):<...>
помним, что к УК уже не применяется гос.надзор
ч. 7 ст. 20 ЖК РФ Гос. жил. надзор не осуществляется в отношении УК, осуществляющих деятельность по управлению МКД на основании лицензии на ее осуществление,
а органом государственного жилищного надзора субъекта РФ исполняется государственная функция по лицензионному контролю

Вы не направляли запрос в ГИ? Получается п.1 ст.20 противоречит п.7 этой же статьи?

ГЖИ не вправе давать разьяснения такого рода. В чём по вашему противоречие? (не только УК же юр.лица, а участники гос.надзора по ч. 1 могут быть ТСЖ, магазины и пр)

dima_yr
Новичок
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 18 янв 2019, 08:01
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#25 Сообщение dima_yr » 03 сен 2019, 11:12

Этот документ Приказ 472 пр от 01 августа 2018 г.
2. Признать не подлежащим применению постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об установлении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 15 октября 2003 г., регистрационный № 5176).
Вложения
472 пр Приказ Минстроя в замен 170.pdf
(459.31 KiB) Загружено 57 раз

Джули
Ветеран
Сообщений: 2712
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1334 раза
Поблагодарили: 1363 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#26 Сообщение Джули » 03 сен 2019, 11:29

Это тот, который в Минюсте застрял?

Леший
Ветеран
Сообщений: 3066
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#27 Сообщение Леший » 03 сен 2019, 11:34

Одновременно взамен примут не менее веселую бумажку где УК будет обязано вылизывать не только тут, но и там.

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1510
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#28 Сообщение TPACCEP » 04 сен 2019, 07:33

dima_yr писал(а):Источник цитаты Этот документ Приказ 472 пр от 01 августа 2018 г.
...в тексте документа забавные даты...))))

http://www.consultant.ru/law/review/207096747.html/

...ничего не понимаю...оно работает или нет...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7179
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3765 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#29 Сообщение Sergey_P » 04 сен 2019, 07:37

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...ничего не понимаю...оно работает или нет...

оно не зарегистрировано Минюстом. потому простая бумажка с буковками.

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1510
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм техническо

#30 Сообщение TPACCEP » 04 сен 2019, 07:45

Sergey_P писал(а):
TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...ничего не понимаю...оно работает или нет...

оно не зарегистрировано Минюстом. потому простая бумажка с буковками.
...йа так и подумал...


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Google [Bot] и 1 гость