CRM-система для УК и ТСЖ

Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 140 раза

Привет.

#21 Сообщение Дежурный по кухне » 05 авг 2019, 20:51

Ну а суд причем здесь?

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 784
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 307 раза
Поблагодарили: 423 раза

Привет.

#22 Сообщение DiziE » 05 авг 2019, 20:56

Мужу дала доступ...
Сама расскажу:

Есть управляющая организация, есть нехорошая квартирка собственников (да и всех прочих) в этой квартире никто не видел. Живы? Куда уехали? - тайна покрытая мраком.
Сейчас необходим доступ в эту квартиру, что бы отремонтировать мтену (разрушается).

УО (наш клиент). Их штатный юрист пошел с иском в суд (иск подготовили и он был нормальным) и в суде начал давить на то, что квартирка эта "нехорошая" (наличие собственников не понятно).
Судья попросил нйти судебную практику, когда суд давал доступ в квартиру при отсутствии на гоизонте собственников.

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 140 раза

Привет.

#23 Сообщение Дежурный по кухне » 05 авг 2019, 21:12

Есть иной путь. Начинается с уведомления собственника по последнему известному месту жительства. Продолжается выкупленным письмом после возвращения его отправителю.
А далее, как второе счастье позволит. Кто-то уведомит ОМСУ, кто-то - орган ГЖН. А если нужно быстро, то - письмо в УВД с просьбой обеспечить присутствие уполномоченного сотрудника (который если и придет, то подписывать ничего не станет). И само собой - уведомление в прокуратуру о том, что намечено вскрытие жилого помещения ввиду крайней необходимости, что любопытных прокурориев будут ждать на месте для пущей законности операции Ы...
Фото и видео непременно. Акт с указанием всех, вскрыли, зашли, сделали. Вышли. Дверку прихватили сваркой.
Вкратце так. Исполнитель жив и здоров. Все на свободе. Собственники так и не появились (ибо это был не единственный случай в практике).

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 784
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 307 раза
Поблагодарили: 423 раза

Привет.

#24 Сообщение DiziE » 05 авг 2019, 21:21

Если бы еще полиция пошла на это.
А все остальное уже прошли.
Сейчас уже дело лежит у судьи, которой лень искать самой судебную практику...

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 140 раза

Привет.

#25 Сообщение Дежурный по кухне » 05 авг 2019, 21:27

А полиция и прокуроры никогда не выйдут из кабинета. Уведомление есть и достаточно.
Вы заняты процессом ради процесса и не сдвинется у Вас ничего.
Ответчик, кстати, кто и как извещен?

Вам изложен эффективный путь с минимальным риском. Успехов в суде, если клиенту кроме суда ничего не интересно. Пусть рушится стена, суд важнее.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Привет.

#26 Сообщение Игры разума » 05 авг 2019, 22:00

Соглашусь. Так же была необходимость попасть внутрь квартиры. Лютый мороз, окна настишь. Собственника на горизонте нет и знали,что не будет. (ОН в местах лишения ). Вызывали сотрудника правоохранительных органов. (Привезли его и вернули к месту несения службы ).вскрыли сами двери и составили акт,о причинах проникновения, что сделано и как закрыто по итогу. Все норм в итоге.

Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk

Аватар пользователя
Marissa
Стажер
Сообщений: 54
Возраст: 39
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:40
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 25 раза

Привет.

#27 Сообщение Marissa » 06 авг 2019, 06:18

Мы в случае ЧП вызываем участкового, если квартира муниципальная - представителя ОМС, вскрываем с соседями, актируем, устраняем, запираем, наклеиваем листик с записью, где ключ.
А весной одна не очень адекватная жительница затопила соседей (врезал стояк ГВС), а она из разряда "плюшкиных" вся квартира до самого потолка заложена коробками со всяким хламом. сутки 10 квартир без воды. Вызвали участкового, полчаса стучали-звонили, вскрыли дверь - а она дома. Ору было до неба - "Я вас всех вместе с полицией засужу". Написала жалобу в прокуратуру, помощник прокурора хохотала в голос, когда объяснения брала. В итоге - отказ от прокуратуры "крайняя необходимость" (но это нам повезло, там на 5 этаже федеральный судья живет)

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя

#28 Сообщение Ялиса » 06 авг 2019, 06:49

название темы поправила и вообще темы соединила

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя

#29 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 авг 2019, 07:01

DiziE писал(а):Источник цитаты Сейчас уже дело лежит у судьи, которой лень искать самой судебную практику...

Ну собственно из решений Ростова и Рубцовска понятен алгоритм действий в подобных ситуациях, заочное решение Омска - это практика которую судья ищет (решение не отменялось и не оспаривалось, исполнительный лист выдан истцу).
Вложения
Решение Октябрьского районного суда города Ростова-на-Дону о.rtf
(64.43 KiB) Загружено 18 раз
Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 27.12.rtf
(43.64 KiB) Загружено 15 раз
Заочное решение Куйбышевского районного суда города Омска от.rtf
(46.4 KiB) Загружено 16 раз

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 784
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 307 раза
Поблагодарили: 423 раза

Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя

#30 Сообщение DiziE » 06 авг 2019, 08:16

Спасибо большое.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость