CRM-система для УК и ТСЖ

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

Сообщение
Автор
Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#21 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 29 авг 2016, 12:06

Sergey писал(а):Источник цитаты Мы идём только в суд, сначала уведомление о допуске, потом досудебку, и в суд, берём приставов и допускаемся. А ГЖИ только всё испортят, да усложнят.

Однозначно так, без вариков.
Константиныч писал(а):Источник цитаты Вода по кухонному стояку отключена из- за работ. Осталась только холодная в туалете. Жильцы в трансе...

Чем быстрее начнете "обставляться" бумажками для надзорки - тем меньше "огребете".

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2821
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 773 раза
Поблагодарили: 1305 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#22 Сообщение Ирина В. » 29 авг 2016, 12:17

Я составляла акты о недопуске, соседи нижних этажей активно подписывали. В жизни не забуду замену стояков канализации...в этом году, в одной из квартир, собственники которой категорически отказались от замены, конечно по причине шикарного ремонта в санузле, испытали всю прелесть последствий, дерьмо потекло им на голову. Орали, пищали, а соседи по стояку выступили одним фронтом, так как по вине отказавшихся менять канализацию, граждане, на неопределенное время, остались без удобств. Не вложила ни копейки, гордо удалилась с места разборок, однако у нас ТСЖошка.

Константиныч
Активист
Сообщений: 267
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#23 Сообщение Константиныч » 29 авг 2016, 16:56

Очередные вести с полей! Собственница решила поменять тактику. Пригласила своего знакомого, который стал орать, что работы проводятся неквалифицированными чурками и трубы из некачественного материала. Что они в квартиру рабочих не пустят и будут жаловаться во все инстанции!

Аватар пользователя
CaHTeXHuK
Активист
Сообщений: 257
Возраст: 43
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 08:42
Откуда: ХМАО
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 136 раза
Контактная информация:

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#24 Сообщение CaHTeXHuK » 29 авг 2016, 17:17

Немного похвастаюсь. Этим летом делали на субподряде капремонт 9-три этажного дома, 216 квартир. 100% замена канализации, хвс и гвс с полнтнцесущителями ровно за 60 дней. При работе и кнут и пряник применяли. Нам даже прокуратура помогала убеждать людей по организации доступа в квартиры.

А из практики, у меня 18 квартир однажды сидели 5 дней без хвс, по причине отказа одного умника. На 5 день он сдался после атаки остальных 17 квартир. Прокурорские сами нам заявили, что мы предприняли все меры по обеспечению безопасности и предотвратили ущерб от потопа.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#25 Сообщение solo » 30 авг 2016, 04:32

Константиныч писал(а):Очередные вести с полей! Собственница решила поменять тактику. Пригласила своего знакомого, который стал орать, что работы проводятся неквалифицированными чурками и трубы из некачественного материала. Что они в квартиру рабочих не пустят и будут жаловаться во все инстанции!


Председатель МКД вам в помосчь....
работ в квартире на пару часов, а кипишу на милльён...
или у них стояки зашиты?

Константиныч
Активист
Сообщений: 267
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#26 Сообщение Константиныч » 30 авг 2016, 11:44

или у них стояки зашиты?
Все стояки закрыты кафельной плиткой на гипсокартоне! Евроремонт ... 2we

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#27 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 30 авг 2016, 12:15

Константиныч писал(а):Источник цитаты Все стояки закрыты кафельной плиткой на гипсокартоне! Евроремонт ...

Фигово это, если собственники сами не снимут плитку и не предоставят доступ к ОИ - тогда тока суд, исполнительный лист, пристав с требованием обеспечить доступ, отмазки жильцов - у нас руки-крюки мы сами не снимем плитку и не разберем короб, а может управляшка сама короб разберет (тихий вопрос пристава), неа, не разберет (кромкий вопль юриста УК), а чо же делать (беспомощный вопрос пристава), ищите пристава сами кто этот короб разберет (ответ юриста УК). Вот уже год и ищут, а соседей сверху раз в неделю гавном топит, и никто, ничего с этой чумачечей бабкой из квартиры где канашке надо "ума дать" - сделать не может.

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 462
Возраст: 37
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 164 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#28 Сообщение Ирина Ш. » 30 авг 2016, 13:28

Из практики раз 15-ть подавали такие иски о понуждении обеспечить доступ к общему имуществу. В большинстве случаев на решение не выходили - после 1го с/з ответчики понимали, что попадают на госпошлину 6000 руб. и расходы на представителя, тем более, что суд строго относится к таким нерадивым злодеям-собственникам. Доступ давали и мы отказывались от иска или без рассмотрения. Если кому нужно могу скинуть образец иска и подобное судебное решение районного суда.

Константиныч
Активист
Сообщений: 267
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#29 Сообщение Константиныч » 30 авг 2016, 23:00

Ирина Ш., Пожалуйста скиньте, если не затруднит, похоже и у нас дело идет к суду.

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 462
Возраст: 37
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 164 раза

Собственник не допускает к общедомовому имуществу.

#30 Сообщение Ирина Ш. » 31 авг 2016, 12:10

Практика:
https://sovetsky--ast.sudrf.ru/modules. ... id=2135397

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунды:
Самое главное - если несколько собственников в претензии укажите их всех обязательно.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость