CRM-система для УК и ТСЖ

Ростехнадзор

Сообщение
Автор
KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2020 раза
Поблагодарили: 210 раза

Ростехнадзор

#1 Сообщение KKsuha » 18 апр 2017, 21:48

Друзья помогите отбиться от Ростехнадзора. 14 апреля была плановая поверка Ростехнадзора. Дом 1979 года , шести подъездный с 6 пассажирскими лифтами. Прошли вместе с механиком и представителем Ростехнадзора все лифты, осмотрели, работают, не скрипят,предписания СНИЦа выполняются. Кнопки на 2 этажах работают. Все прекрасно-чисто, спокойно. НО мое ощущение что этм парням надо с ТСЖ просто с рубить денег и инспектор пишет мне замечание что отсутствует освещение между 5-7 этажами в лифтовой шахте. Соответственно это административное правонарушение, составляется протокол.... ДРУГИ, коллеги помогите отбиться , а то скоро разорюсь на необоснованных претензиях

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

Ростехнадзор

#2 Сообщение Rembo » 18 апр 2017, 21:54

KKsuha писал(а):Источник цитаты Друзья помогите отбиться от Ростехнадзора.

Передайте обслуживание и эксплуатацию лифтов специализированной организации.

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2020 раза
Поблагодарили: 210 раза

Ростехнадзор

#3 Сообщение KKsuha » 18 апр 2017, 22:01

А это как мы же ТСЖ, договор на обслуживание со специализированной организацией заключен. А владельцем все равно остаемся мы ... то есть мы крайние. Дурацкую учебы оплачиваем , лифты страхуем, обследуем и еще приходиться всяким Р_рам башлять. Задолбали. работать нормально не дают.......

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

Ростехнадзор

#4 Сообщение Rembo » 18 апр 2017, 22:19

В договор на обслуживание включите и эксплуатацию. Пусть специализированная организация назначает приказом ответственного за эксплуатацию. Страховку оформляйте, нужна.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 381
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 176 раза

Ростехнадзор

#5 Сообщение Кэт » 19 апр 2017, 12:48

У вас приложением к договору идет график ТО лифтов. Покажите что все работы были выполнены по графику. Работы по ТО лифтов проводятся 1 раз в месяц. В последний раз лампочка горела. Может она вчера перегорела? Ростехнадзор может доказать когда именно она перегорела?
Поищите , может здесь по нормам что найдете:
РЕШЕНИЕ
от 18 октября 2011 г. N 824

О ПРИНЯТИИ ТЕХНИЧЕСКОГО РЕГЛАМЕНТА
ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА "БЕЗОПАСНОСТЬ ЛИФТОВ"

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2020 раза
Поблагодарили: 210 раза

Ростехнадзор

#6 Сообщение KKsuha » 19 апр 2017, 14:55

Спасибо огромное пошла искать, но это становится смешным. Ищем, пишем, а нас все давят и прижимают

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2020 раза
Поблагодарили: 210 раза

Ростехнадзор

#7 Сообщение KKsuha » 24 авг 2017, 11:47

В продолжении темы сейчас очень печальная ситуация в соседнем ТСЖ ,что делать подскажите
В апреле была поверка ростехнадзора, были выявлены нарушения , которые по ходу устранили, но все равно наказали физ. лицо по стч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ. Сейчас получаем новость ,что по данной статье привлекают к ответственности и юр лицо .
суд1.pdf
(1.58 MiB) Загружено 96 раз
суд3.pdf
(1.89 MiB) Загружено 80 раз
суд2.pdf
(1.78 MiB) Загружено 97 раз
Последний раз редактировалось KKsuha 24 авг 2017, 20:10, всего редактировалось 1 раз.

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2020 раза
Поблагодарили: 210 раза

Ростехнадзор

#8 Сообщение KKsuha » 24 авг 2017, 11:49

суд5.pdf
(1.77 MiB) Загружено 82 раз
суд4.pdf
(1.78 MiB) Загружено 84 раз
суд6.pdf
(893.46 KiB) Загружено 82 раз

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 212 раза
Поблагодарили: 684 раза

Ростехнадзор

#9 Сообщение о-хо-хо » 24 авг 2017, 19:33

KKsuha писал(а):В продолжении темы сейчас очень печальная ситуация в соседнем ТСЖ ,что делать подскажите
Вв апреле была поверка ростехнадзора, были выявлены нарушения , которые по ходу устранили, но все равно наказали физ. лицо по стч. 1 ст. 14.43 КоАП РФ. Сейчас получаем новость ,что по данной статье привлекают к ответственности и юр лицо .
суд1.pdf
суд2.pdf
суд3.pdf


Чего-то Вы недоговариваете.
Ваша ситуация стандартная. РТН вышел с проверкой, выявил нарушения, определил виновных+ наказал, вышел с повторной проверкой (или сидел и ждал, когда Вы принесете акты устранения замечаний), видимо не дождался, посчитал, что нарушения не устранены и обратился в суд с требованием устранить и наказать жестко.

Далее: виноваты-ли Вы, что в лифтовой шахте не горела лампочка? -нет, вы и доступа туда не имеете, за это отвечает специализированная организация.
нет освещения ПЕРЕД лифтовым помещением? -виноваты за это отвечаете Вы.
Текут редукторы? Спец. орг. направляла Вам дефектный акт о том, что надо это утстранять и выставляло счет? -если -да, то вы виноваты, если, нет, то -они.
не заполнен паспорт? -спец. орг.
не работает ограничител скорости? -см. про редукторы...

получив такой акт надо устранять замечания и докладывать об этом, а не сидеть как мыши, думая, что если оштрафовали, то на этом все закончилось..

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2020 раза
Поблагодарили: 210 раза

Ростехнадзор

#10 Сообщение KKsuha » 24 авг 2017, 20:10

в ПРОЦЕССЕ первой проверки были устранены все замечания. В суде активно это отстаивали


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость