CRM-система для УК и ТСЖ

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

Обсуждение программного обеспечения в ЖКХ. Все рекламные ссылки будут беспощадно стираться, все разместившие - наказаны
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
ТСЖЕлена
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 15 май 2017, 09:25
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 5 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#1 Сообщение ТСЖЕлена » 15 май 2017, 09:43

Всем доброго времени суток.
Ищем программу, для начисления квартплаты, котороя бы не содержала много всяких лишних функций, но при этом хорошо работала. Хотела бы спросить какую программу для ТСЖ вы порекомендуете. По правилам форума, знаю что нельзя конкретно какую-то программу рекламировать, но если есть такая "на которую Вы надышаться не можете" , то можете писать в личку.
Наши главные требования к программе:
1. Расчёт пени;
2. Возможность выгружать и загружать в "Систему Город";
3. Отчёты (акты сверок с жильцами) по кварплате.
4. Если в программе есть возможность ведения бухучёта, то чтобы она была адоптированна именно для НКО, с системой налогооблажения УСНО.
Всех заранее благодарю, Елена.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#2 Сообщение Волжский парень » 15 май 2017, 09:54

Мы когда то задавались этим вопросом, но в итоге поняли, что смысла это не имеет.
Сейчас все это делает расчетный центр, при этом решает кучу дополнительных проблем (типа избавления от претензий прокуратуры за долги перед ресурсниками) и берет за это буквально копейки.

Если подробнее, то РЦ:
1. Ведет расчет всех сумм и печать квитанций.
2. Рассчитывает и вносит в квитанции пеню.
3. Распределяет деньги ресурсников по назначению, не заводя в ТСЖ.
4. Самостоятельно заключает договора на прием средств (ТСЖ не нужна даже касса).
5. Ведет прием населения по всем вопросам в квитанциях.
6. Ведет все лицевые счета граждан.

И всё это менее чем за 1% от собираемых средств. За эти деньги нам даже человека на выполнение всех этих функций не нанять.

Аватар пользователя
ТСЖЕлена
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 15 май 2017, 09:25
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 5 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#3 Сообщение ТСЖЕлена » 15 май 2017, 10:39

Волжский парень писал(а):Мы когда то задавались этим вопросом, но в итоге поняли, что смысла это не имеет.
Сейчас все это делает расчетный центр, при этом решает кучу дополнительных проблем (типа избавления от претензий прокуратуры за долги перед ресурсниками) и берет за это буквально копейки.

Если подробнее, то РЦ:
1. Ведет расчет всех сумм и печать квитанций.
2. Рассчитывает и вносит в квитанции пеню.
3. Распределяет деньги ресурсников по назначению, не заводя в ТСЖ.
4. Самостоятельно заключает договора на прием средств (ТСЖ не нужна даже касса).
5. Ведет прием населения по всем вопросам в квитанциях.
6. Ведет все лицевые счета граждан.

И всё это менее чем за 1% от собираемых средств. За эти деньги нам даже человека на выполнение всех этих функций не нанять.

Ну, мы уже так пробовали, у нас наоборот проблем ещё больше возникло. РЦ, это расчётный центр, он не заинтересован в улучшении работы ТСЖ, тупо выполнял свою работу, в результате стали поступать жалобы от жильцов.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#4 Сообщение Волжский парень » 15 май 2017, 10:59

ТСЖЕлена писал(а):Источник цитаты Ну, мы уже так пробовали, у нас наоборот проблем ещё больше возникло. РЦ, это расчётный центр, он не заинтересован в улучшении работы ТСЖ, тупо выполнял свою работу, в результате стали поступать жалобы от жильцов.


Тут всё зависит от контроля за его работой.
Мы контролируем и каких то серьёзных проблем не имеем.

Для нас принципиальным был вопрос, что бы средства РСО не заводились на счет ТСЖ, а пересылались РЦ сразу в РСО.
В настоящий момент сделать это без РЦ невозможно, а проблем позволяет избежать огромного количества.

Аватар пользователя
ТСЖЕлена
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 15 май 2017, 09:25
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 5 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#5 Сообщение ТСЖЕлена » 15 май 2017, 11:07

Тут всё зависит от контроля за его работой.
Мы контролируем и каких то серьёзных проблем не имеем.

Для нас принципиальным был вопрос, что бы средства РСО не заводились на счет ТСЖ, а пересылались РЦ сразу в РСО.
В настоящий момент сделать это без РЦ невозможно, а проблем позволяет избежать огромного количества.

Значит по управлению домом Ваши цели отличаются от наших.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#6 Сообщение Волжский парень » 15 май 2017, 12:07

ТСЖЕлена писал(а):Источник цитаты Значит по управлению домом Ваши цели отличаются от наших.

Управление домом никак не связано с деньгами РСО. На эти деньги управлять домом категорически запрещено.
Так же как и работа РЦ никак не влияет на управление домом.
Мне в принципе не понятно, какие проблемы могут возникнуть с РЦ, что бы это повлияло на улучшение работы ТСЖ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#7 Сообщение burmistr » 15 май 2017, 13:09

Волжский парень писал(а):Управление домом никак не связано с деньгами РСО. На эти деньги управлять домом категорически запрещено.


В первый раз про это слышу...

Аватар пользователя
ТСЖЕлена
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 15 май 2017, 09:25
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 5 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#8 Сообщение ТСЖЕлена » 15 май 2017, 13:21

Волжский парень писал(а):
ТСЖЕлена писал(а):Источник цитаты Значит по управлению домом Ваши цели отличаются от наших.

Управление домом никак не связано с деньгами РСО. На эти деньги управлять домом категорически запрещено.
Так же как и работа РЦ никак не влияет на управление домом.
Мне в принципе не понятно, какие проблемы могут возникнуть с РЦ, что бы это повлияло на улучшение работы ТСЖ?

Слушайте! Нравится Вам использовать РСО - используйте, каждый управляет своим домом так как считает нужным. Нас интересует ПРОГРАММА!

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#9 Сообщение Ялиса » 15 май 2017, 13:48

Вы абсолютно зря ищите программу для ТСЖ. Есть бухгалтерские программы, есть программы для расчета квартплаты. Есть объединенные. Нет программ для ТСЖ или НКО. Можно купить 1С для малых предприятий, ну или какую то другую. Они дешевле,чем базовые , большие программы, это например. и Какую то для расчета квартплаты.
Ни одна программа не улучшит деятельность ТСЖ.
И кстати, нельхя считать,что прямые платежи в РСО, минующие счета ТСЖ уводят вас от лишних проблемм на УСНО. Обсуждали в соседней теме.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ

#10 Сообщение Волжский парень » 15 май 2017, 14:01

burmistr писал(а):Источник цитаты В первый раз про это слышу...

Что деньги РСО нельзя тратить на иные нужды?
У нас за это прокуратура натягивает моментально.
Даже если мы их фактически и не использовали.
Спасает только отказ заводить их на счета ТСЖ.
Ялиса писал(а):Источник цитаты И кстати, нельхя считать,что прямые платежи в РСО, минующие счета ТСЖ уводят вас от лишних проблемм на УСНО. Обсуждали в соседней теме.

Обсуждали наверное для УК (не читал).
Для ТСЖ очень даже уводят т.к. целевые взносы (в том числе и оплата коммунальных ресурсов) не включаются в налогооблагаемую базу (по крайней мере у нас так).


Вернуться в «ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ (БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость