CRM-система для УК и ТСЖ

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3201
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#1 Сообщение Шла_мимо » 03 апр 2019, 09:15

Этот показатель достиг исторического максимума за все время реализации региональных программ капитального ремонта и превысил собираемость прошлого года на 3%. Об этом сообщил Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на итоговом заседании Коллегии министерства 2 апреля.
В 2018 году по всей стране было отремонтировано более 47 тысяч многоквартирных домов, в которых проживает свыше 6 млн граждан. Помимо более высокого уровня собираемости взносов собственников, были зафиксированы и более высокие темпы выполнения работ в сравнении с 2017 годом.

«Уровень платежной дисциплины демонстрирует нам доверие, которое сформировалось у граждан к программе капремонта и тем самым ее эффективность. При этом, перед нами поставлена задача и для этого будут приняты все соответствующие меры, чтобы улучшить мониторинг и контроль за качеством и сроками выполнения работ и снизить количество обращений граждан по таким вопросам», - подчеркнул Владимир Якушев.

Говоря, о содержании и управлении жилищным фондом глава Минстроя России также отметил, что в 2018 году на основании анализа правоприменительной практики был уточнен ряд положений о лицензировании: лицензия стала срочной, и теперь выдается на 5 лет, введено понятие «грубых» нарушений лицензионных требований и ответственность за них, запрещено управление многоквартирными домами компаниям-банкротам, компаниям с одинаковыми наименованиями, введен стандарт сервиса управления многоквартирными домами. «Кроме того, при тесном взаимодействии и поддержке депутатов Государственной Думы и членов Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации был принят закон о «прямых» договорах, который направлен на исключение недобросовестных управляющих организации из цепочки платежей за коммунальные услуги», - добавил министр.

Источник: http://www.minstroyrf.ru/press/sobiraem ... stavil-95/

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2308
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 695 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#2 Сообщение Волжский парень » 03 апр 2019, 09:40

Мне кажется были даны какие то указания выдавать цифры близкие к 100%.
Мы уже смеялись у себя - собираемость больше 90%, но при этом в соседней заметке пишут, что муниципалитеты не платят, а это поболее 10%.
И это не считая кучи неплательщиков, которые не платят изначально т.к. никакого наказания за это до сих пор нет (долги никто даже не пытается взыскивать).

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1858
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1220 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#3 Сообщение viking » 03 апр 2019, 10:04

У меня на общагах тоже собираемость 95 процентов. Если смотреть сколько начислено и сколько собрано. Только вот там большой процент денег по судебным приказам с должников собран. А если сравнивать именно текущие поступления, то все совсем не так радужнодумаю у фонда та же ситуация. Но это же не мешает рисовать показатели.

FSerg
Стажер
Сообщений: 63
Возраст: 64
Зарегистрирован: 30 окт 2016, 13:47
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 80 раза
Поблагодарили: 21 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#4 Сообщение FSerg » 03 апр 2019, 10:32

Не знаю, не знаю...
Мы в августе прошлого года открыли спецсчёт и получили от РО деньги и долги. По нашему дому собираемость была 11,6%. Половина жильцов погасили долг добровольно, сейчас 53%.
Текущая собираемость 97-98 процентов, но у нас взнос на капремонт включён в единую квитанцию.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3201
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#5 Сообщение Шла_мимо » 03 апр 2019, 10:39

FSerg писал(а):Не знаю, не знаю...
Мы в августе прошлого года открыли спецсчёт и получили от РО деньги и долги. По нашему дому собираемость была 11,6%. Половина жильцов погасили долг добровольно, сейчас 53%.
Текущая собираемость 97-98 процентов, но у нас взнос на капремонт включён в единую квитанцию.

Аналогичная ситуация у нас. Получили при переходе на спецсчет долгов - полный карман. Сейчас КР в единой квитанции с СиР и процент на уровне Вашего.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#6 Сообщение Юлия Т. » 03 апр 2019, 10:41

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Уровень платежной дисциплины демонстрирует нам доверие, которое сформировалось у граждан к программе капремонта и тем самым ее эффективность.

Пусть приедут к нам в город и побеседуют с жителями тех домов, где был проведен капремонт. Будут очень удивлены и совсем не приятно удивлены. Никаким доверием там и не пахнет, а только страхом перед тем, что через несколько лет будут еще работы капитального характера.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2308
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 695 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#7 Сообщение Волжский парень » 03 апр 2019, 10:53

Юлия Т. писал(а):Источник цитаты Будут очень удивлены и совсем не приятно удивлены. Никаким доверием там и не пахнет

Все они отлично знают.
Ходил я по откапиталенным домам - лучше бы их вообще не трогали.
Как в шахматном порядке пускали в квартиры, так они стояки и поменяли приваривая их в в районе пола и потолка к старым и трухлявым. Обеспечивать доступ во все квартиры никто не стал.
И вот теперь эти стояки из новых тонкостенных труб приваренных к старым, ржавым, но всё же качественным советским не вызывают у УК ничего, кроме ужаса.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 537 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#8 Сообщение Саныч » 03 апр 2019, 14:13

95% без проблем. Они считают по другому.
В нашем лесу долго никто не обращался в суды за кап ремонт в принудительном порядке.
Но в какой-то момент все УК начали "нагинать" и понеслась... Полгода массового обращения в суды - и, вуаля, "собираемость" по городу в нескольких последующих периодах слегка превысила 100%. Потому что за 100% берутся начисления в каждом конкретном месяце. Т.е. если Фонд ожидает получить (условно) 100 миллионов за январь надцатого года а получает 105, то собираемость - 105%.
Соответственно отрапортованные 95% за 2018 - это собственно начисленное и оплаченное за 2018 плюс поступления по долгам прошлых периодов. Не следует переоценивать способности региональных фондов в части корректного учета долгов и начислений по периодам.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2308
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 695 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#9 Сообщение Волжский парень » 03 апр 2019, 14:36

Саныч писал(а):Источник цитаты Но в какой-то момент все УК начали "нагинать" и понеслась...

А можно поподробнее?
Какое отношение УК имеют к долгам перед фондом?
У УК даже права взыскивать такие долги нет.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 537 раза

Собираемость взносов на капитальный ремонт в 2018 году составила 95%

#10 Сообщение Саныч » 03 апр 2019, 18:51

Волжский парень писал(а):А можно поподробнее? Какое отношение УК имеют к долгам перед фондом?

Собрали всех и сказали что НАДО вести судебную работу своими силами и средствами иначе ай-яй-яй. Были поставлены задачи и нарисованы "планы" по количеству поданных документов в суд в месяц. Фактически, у фонда появились десятки бесплатно работающих юристов.
Волжский парень писал(а):У УК даже права взыскивать такие долги нет.

Оно и не нужно. Фонд выдает доверенность сотруднику(ам) УК и усе. Иии.. на основании заявлений оплачивает гос пошлину из своего кармана.
А сотрудники УК, соответственно, штампуют приказы и по возможности (если их не опередил Фонд) сдают их приставам.. Я, соответственно вел, учет: сколько в мировой сдано, сколько удовлетворили (сколько взыскивается в исковом порядке), сколько на взыскании у приставов.
Все деньги, естественно, уходят Фонду.


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей