CRM-система для УК и ТСЖ

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3194
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2223 раза
Поблагодарили: 1635 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#1 Сообщение Шла_мимо » 03 июн 2019, 12:55

4 августа вступит в силу з­акон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций.
На сколько в итоге подорожает платёжка за «коммуналку»? Можно ли отказаться от страховки? И правда ли, что если не платить, то в случае ЧС государство больше не предоставит крышу над головой? Э­ксперты «АиФ» разъяснили суть н­ововведений.

Кто теперь обязан страховаться?

На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.

От каких бед можно застраховаться?

«Перечень страховых рисков каждый регион будет определять самостоятельно, — рассказывает руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве РФ Александр Ц­ыганов. — В первую очередь это стихийные бедствия, которые часто встречаются в регионе, — природные пожары, наводнения, землетрясения, ураганы. Во вторую — если регион посчитает нужным, в такой полис будут включены и техногенные к­атастрофы, и теракты, и пожар в отдельной квартире, и затопление подъезда из-за аварии канализации, и взрыв бытового газа. Именно такое комплексное страхование больше всего интересно людям. Думаю, оно и будет внедряться».

Сколько будет стоить страховка?


Это зависит от набора рисков, которые страхуются, и стоимости жилья. «В каждом регионе будут свои тарифы, — рассказывает директор департамента Всероссийского союза страховщиков Андрей З­наменский. — Мы предполагаем, что в среднем по России страхование может стоить до 3 руб. за кв. метр ж­илья в месяц. То есть владелец квартиры в 50 кв. метров сможет защитить её от большинст­ва рисков, если станет ежемесячно платить по 150 руб.».

«Теоретически самым дорогим должен быть полис там, где чаще всего происходят природные катастрофы, — в Забайкалье, на Дальнем Востоке, Северном Кавказе. Но на практике благодаря технологиям, которые используют страховщики, тарифы будут выравниваться», — полагает Цыганов.

Подобные программы уже есть в Москве и Краснодаре, и для их жителей новые правила ничего не изменят. Моск­вичи оплачивают жилищную страховку по той же квитанции, что приходит за коммунальные услуги, и обходится она им по 1,87 руб. за кв. метр.

На эти же цифры стоит ориентироваться жителям тех мест, где много каменных многоквартирных домов, опасность разрушения которых под ударами стихии невелика.

Как будет заключаться договор?

Самостоятельно приходить в страховую компанию не понадобится. Достаточно будет поставить галочку в извещении о расходах по ЖКУ и оплатить полную сумму, указанную в этой квитанции. Страховой договор будет считаться автоматически заключённым с месяца, следующего за датой оплаты. Такие обновлённые платёжки жители тех городов, которые первыми запустят программы страхования от ЧС, получат в 2020 г.

Сколько денег заплатят?

Это зависит от масштабов ущерба. Если жилище полностью уничтожено, минимальная страховая выплата составит от 300 до 500 тыс. руб. К­онкретная сумма будет рассчитываться путём умножения средней стоимости 1 кв. метра в данном городе или селе на площадь утраченного помещения. По оценке Минфина РФ, это покроет 20% стоимости нового средне­статистического жилья. Ещё 80% компенсирует государство. А дальше у пострадавших будет выбор: или получить квартиру из муниципального фонда, или получить госпомощь деньгами, добавить к ним страховку, сбережения и купить недвижимость где угодно и когда угодно.

Раньше такого выбора не было. Г­осударство выдавало жертвам ЧС жилищный сертификат, который нужно было использовать в течение года и только на территории того региона, который указан в сертификате. «Такая схема расширит возможности по выбору нового жилья, — уверен Цыганов. — Общая сумма, которую получит по­страдавшая семья, составит до 1,5−2,5 млн руб. В регионах это средняя стоимость квартиры из 1−2 комнат».

Дадут ли полную компенсацию?

А вот на это рассчитывать не стоит. И госпомощь, и страховка позволяют восстановить жильё только на среднем уровне. За дорогую отделку или престижный район придётся доплачивать самому. «Чтобы получить полную компенсацию, заключите дополнительный страховой договор, по которому стоимость вашего жилья оценивается индивидуально, — советует Цыганов. — Такой полис оформляется по тарифу, составляющему до 1% от стоимости отделки дома или квартиры».

Источник: https://news.mail.ru/economics/37496511/?frommail=1

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#2 Сообщение burmistr » 03 июн 2019, 15:44

С Москвы опыт переняли... Там одно время по дефолту ставили платеж за страхование... И народ по невнимательности оплачивал.

Тут будет аналогичная хрень

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 553 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#3 Сообщение Andrey_S » 03 июн 2019, 17:00

В ГИС ЖКХ такой функционал давным-давно имеется.
Насколько я понимаю разница только в том, что вводится мотивация местных властей на объемы страхования. И по моему гораздо важнее как и на каких основаниях они будут мотивировать к этому собственников и поставщиков ЖКУ.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#4 Сообщение burmistr » 04 июн 2019, 07:54

Andrey_S писал(а):В ГИС ЖКХ такой функционал давным-давно имеется.
Насколько я понимаю разница только в том, что вводится мотивация местных властей на объемы страхования. И по моему гораздо важнее как и на каких основаниях они будут мотивировать к этому собственников и поставщиков ЖКУ.
а при чем тут мотивация?

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 553 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#5 Сообщение Andrey_S » 04 июн 2019, 08:04

burmistr писал(а):Источник цитаты а при чем тут мотивация?

Что значит при чем?
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#6 Сообщение burmistr » 04 июн 2019, 08:07

Andrey_S писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты а при чем тут мотивация?

Что значит при чем?
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты На самом деле никакой обязаловки для граждан не будет. Жилищное страхование останется добровольным. Государство по-прежнему будет гарантировать получение в собственность дома или квартиры взамен утраченных из-за ЧС. Но появится новая обязанность у местных властей — заинтересовывать страхованием жителей своих регионов. Базу для этого создают законодательные поправки, которые вступят в силу 4 а­вгуста. А потом развитие жилищных страховых программ будет о­дним из ключевых показателей, по которым оценивается эффективность р­аботы губернаторов.
я глава омсу и мне:
1) честно пофигу на то что у людей в квитанции
2) я всеми послан в жопу ибо моя заинтересованность никак не влияет на частные УК.

Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 553 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#7 Сообщение Andrey_S » 04 июн 2019, 08:35

Если KPI у губернаторов действительно введут, то я не сомневаюсь, что начнется давление вниз по административной лестнице. И в этом не будет ничего хорошего, особенно при отсутствии нормативного регулирования.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#8 Сообщение burmistr » 04 июн 2019, 09:29

Andrey_S писал(а):Если KPI у губернаторов действительно введут, то я не сомневаюсь, что начнется давление вниз по административной лестнице. И в этом не будет ничего хорошего, особенно при отсутствии нормативного регулирования.


Страховщики просто в очередной раз увеличили кормовую базу. Вот и всё

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1357 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#9 Сообщение Джули » 04 июн 2019, 09:42

burmistr писал(а):Источник цитаты Надо писать было в другом ключе - страховщики нанесут денег чиновнику (процент дадут), чиновник заставит УК включить именно этого страховщика.

однозначно!!!

Отправлено спустя 46 секунды:
мы уже все взрослые мальчики и девочки, и давно умеет читать между строк.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

В платёжках за ЖКУ появится новый пункт?

#10 Сообщение burmistr » 04 июн 2019, 10:24

А вообще с точки зрения допдоходов неплохо. УК заключает агентский со страховой. Начисления мы видим, оплаты тоже. Профит.

Засада только в том, что УК автоматом влетает под 103-ФЗ со штрафов в 400 000 ибо становится платежным агентом.


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей