CRM-система для УК и ТСЖ

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

Сообщение
Автор
АлександрУР
Активист
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 08 янв 2015, 12:29
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 33 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#131 Сообщение АлександрУР » 28 сен 2017, 17:00

Nik1950 писал(а):Ура, прошел слух Чибиса в Иваново ссылают

https://www.znak.com/2017-09-28/zammini ... uyu_oblast

Пойду свечку поставлю :D

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#132 Сообщение Джули » 28 сен 2017, 17:04

Не накаркайте заранее. А то придет новая метла, как у меня новый прокурор в городе, так будем мечтать о возвращении этой птицы высокого полета. Кроме свечки еще нужно поплевать через левое плече куда-нибудь, ну и там бубном может постучать. Кто еще какие знает способы приворота адекватов?

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 553 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#133 Сообщение Andrey_S » 28 сен 2017, 17:15

burmistr писал(а):Источник цитаты РСО сами не хотят прямых договоров

Не хотят? А кто же их тогда продавливает?
burmistr писал(а):Источник цитаты И прямые договоры их спасут?)))

Нет. Если РСО - МУП, то ничего не спасет. В наших местах пример - муниципальные водоканалы и еще раньше обанкротившиеся тепловые РСО.
Остальных - да, "спасает":
В нашей области ВСЕ РСО (в т.ч. обанкротившиеся МУПы) большие поклонники "прямых договоров" и всеми способами уклоняются от заключения договоров ресурсоснабжения с УК/ТСЖ, втирая населению про безальтернативное наличие "прямых договоров" по умолчанию. При этом большинство РСО (кроме межрегионгаза) не дает этому самому населению прочитать условия этих самых как бы заключенных "прямых договоров". То есть мотив РСО - не только в более простом стрясывании оплаты выставленных начислений напрямую с населения, но и в том, что при отсутствии договоров с исполнителем по факту отсутствует более/менее эффективный контроль и над корректностью начислений, и над непрерывностью поставки, и над качеством поставляемого коммунального ресурса.
УК же имеют мощную отрицательную мотивацию к заключению договоров ресурсоснабжения:
1) РСО в этом случае настаивают на 100% оплате потребления по ОДПУ, вне зависимости от процента сбора с конечных потребителей (отсутствие 100% сбора при прямых платежах их не смущает);
2) Стоимость коммунальных услуг попадает в выручку - прощай УСН.
Ну и просто "кобыле легче", чего греха таить.
Вот только нормальных людей ощущение того, что что-то в такой системе не так не покидает.

Отправлено спустя 6 минуты 52 секунды:
АлександрУР писал(а):
Nik1950 писал(а):Ура, прошел слух Чибиса в Иваново ссылают

https://www.znak.com/2017-09-28/zammini ... uyu_oblast

Пойду свечку поставлю :D

А после - из прораба до министра дорастет.
Мень же оттуда в правительство попал.

Jaoso
Бывалый
Сообщений: 463
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 81 раза
Поблагодарили: 223 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#134 Сообщение Jaoso » 28 сен 2017, 19:09

Andrey_S писал(а):Источник цитаты А после - из прораба до министра дорастет.

К сожалению, следующая строка из этой песни Высоцкого в жизни не работает :)

rkaenov
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 23 янв 2015, 11:48
Поблагодарили: 4 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#135 Сообщение rkaenov » 28 сен 2017, 20:34

Ялиса писал(а):rkaenov, гк рф читали?

Бывало. Вы о чем по существу?

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1833
Возраст: 41
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 412 раза
Поблагодарили: 1811 раза
Контактная информация:

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#136 Сообщение OE77OE » 29 сен 2017, 19:51

в продолжение (оговорочки по Фрейду):

- Как будете бороться с недобросовестными управляющими компаниями?

- Мы постепенно ужесточаем требования к управляющим компаниям, даем свободу добросовестным. Но если ты красную линию перешел, нарушил закон, тогда жесткая ответственность будет наступать. Прошла первая волна очищения, некоторые компании лишились лицензий. В ближайшие год-два, считаем, нам удастся докрутить эту сферу управления жильем. Пока на этом рынке есть масса жуликов. Например, компании, которые управляют не домами, а чужим денежным потоком. Получая с людей деньги, они недоплачивают за свет, воду, другие ресурсы. Чтобы такие участники покинули сферу ЖКХ, мы исключим управляющую компанию из посредников по оплате жилищно-коммунальных услуг. Деньги будут идти напрямую поставщикам тепла, воды, электроэнергии, газа. Тогда и жуликов здесь не останется. Это откроет рынок для тех, кто действительно способен заниматься управлением домами. Пакет мер будет принят до конца этого года. И тогда с 2018 года произойдет вторая волна очищения.

- Для жителей что изменится?

- Будет возможность платить напрямую водоканалу или котельной. Но платежка будет единая. Планируем, что с июля 2019 года она станет обязательной. Там будут счета поставщиков ресурсов - и деньги будут автоматически попадать к ним. Это более честная конструкция и удобная для потребителя.

первоисточник

Аватар пользователя
Nik1950
Стажер
Сообщений: 134
Зарегистрирован: 09 июн 2015, 22:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 121 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#137 Сообщение Nik1950 » 30 сен 2017, 16:27

В нашей области ВСЕ РСО (в т.ч. обанкротившиеся МУПы) большие поклонники "прямых договоров" и всеми способами уклоняются от заключения договоров ресурсоснабжения с УК/ТСЖ, втирая населению про безальтернативное наличие "прямых договоров" по умолчанию. При этом большинство РСО (кроме межрегионгаза) не дает этому самому населению прочитать условия этих самых как бы заключенных "прямых договоров". То есть мотив РСО - не только в более простом стрясывании оплаты выставленных начислений напрямую с населения, но и в том, что при отсутствии договоров с исполнителем по факту отсутствует более/менее эффективный контроль и над корректностью начислений, и над непрерывностью поставки, и над качеством поставляемого коммунального ресурса.

Возникает ряд вопросов:

1. А кто печатает ОТДЕЛЬНЫЕ квитанции на оплату прямо в РСО , на пример, за хол. воду и гор.воду, сами РСО печатают и рассылают что-ли и кто борется с долгами жителей при неплатежах по этим ОТДЕЛЬНЫМ квитанциям за эти ресурсам -РСО что ли???

2. А как же РСО, к примеру, за хол. и гор. воду ОДНы начисляют, они что из показания ОДПУ вычитают сумму начислений квартирам по ИПУ и квартирам по нормативам. А если разница больше НОРМАТИВА на ОДН, то кто оплатит ЭТОТ СВЕРХНОРМАТИВ, УК из своей ПРИБЫЛИ что ли ?!
Последний раз редактировалось Nik1950 30 сен 2017, 16:39, всего редактировалось 2 раз.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#138 Сообщение Джули » 30 сен 2017, 16:35

Nik1950 писал(а):Источник цитаты Т.е. РСО игнорирует ЭТО и принуждает УК начисолять ЖИТЕЛЯМ ВЕСЬ расход на ОДН !

Вы хоть сами поняли что написали?

Аватар пользователя
Nik1950
Стажер
Сообщений: 134
Зарегистрирован: 09 июн 2015, 22:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 121 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#139 Сообщение Nik1950 » 30 сен 2017, 16:40

Джули писал(а):
Nik1950 писал(а):Источник цитаты Т.е. РСО игнорирует ЭТО и принуждает УК начисолять ЖИТЕЛЯМ ВЕСЬ расход на ОДН !

Вы хоть сами поняли что написали?


Извините, исправил! Смотрите еще раз выше.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»

#140 Сообщение Гость с Урала » 27 окт 2017, 14:20

Держите карман шире, жизнь точно станет веселее
Управляющие компании, которые больше двух месяцев не погашают долги перед ресурсоснабжающими организациями, будут лишаться лицензий. Такая мера предусмотрена в разработанном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства законопроекте. «Это позволит очистить рынок управляющих компаний: мы должны встряхнуть рынок, чтобы на нем находились те, кто умеет работать»,— пояснил ТАСС содержание документа замглавы Минстроя и ЖКХ Андрей Чибис.

https://www.kommersant.ru/doc/3449057


Вернуться в «СМИ О ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость