CRM-система для УК и ТСЖ

Казахстанское АСКУЭ.

Обсуждение ЖКХ тех стран, где нет Минстроя, программ повышения клиентоориентированности УК и прочей российской действительности
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 529 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Казахстанское АСКУЭ.

#1 Сообщение AVL » 10 фев 2016, 18:28

Всё плохо — стонут интернет-форумы. Тарифы растут. За лифт и освещение подъездов нужно по «метрам» платить. Привычное недовольство сменилось на непривычное удивление — что происходит?
Я, наверное, один полагаю, что всё хорошо. Угол зрения у меня такой. Но плохие новости есть, а как же…
Плохая новость для «потребителей жилищно-коммунальных услуг».
В ближайшее пять лет в Усть-Каменогорске Казахстана все приборы учета электроэнергии в жилых домах заменят. Но не просто заменят! Их качественно заменят. На приборы автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии. АСКУЭ.
Вложения
Геннадий Калёнов.docx
(82.86 KiB) Загружено 189 раз

Жилколхоз
Стажер
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 12:21
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 39 раза

Казахстанское АСКУЭ.

#2 Сообщение Жилколхоз » 22 фев 2016, 14:12

Цитата из прикрепленной статьи:
"Как думаете, долго наши энергетики будут казахским молча завидовать? Которым по этажам бегать не нужно. У которых неплатежей от населения скоро не будет. Уверен, что скоро и у нас всё начнет меняться… "

В некоторых округах Москвы ставят такие счетчики в порядке эксперимента и даже бесплатно.
Не обходится без казусов. Поменял человек за свои кровные счетчик, а потом смотрит - другой счетчик красуется. Это подрядчики Мосэнергосбыта пробежались: повыкидывали старые счетчики и воткнули новые, подходящие для АСКУЭ.

Всё-таки есть нюанс. Счётчик - собственность владельца квартиры, по учёт которой он установлен.
Тогда для внедрения АСКУЭ надо заставить собственников менять свои счётчики(в большинстве случаев вполне работоспособные) на другие, совместимые с АСКУЭ.
За чьё-то нежелание бегать по подъездам для снятия контрольных показаний должны расплачиваться потребители?
Или поставщики сами тряхнут мошной?

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1093
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 383 раза
Поблагодарили: 361 раза

Казахстанское АСКУЭ.

#3 Сообщение ДонКихот » 22 фев 2016, 22:51

У нас в провинциальном городке Ростовской области примерно 4 года назад на некоторых улицах в частном секторе заменили электросчетчики. За счет ресурсоснабжающей организации, их собственность. Поставили на фасадах домов, видно с улицы. Заменили также вводные провода.

(А я менее года до этого поверил свой трехфазный счетчик, почти 1 т.р. обошлось. Коту под хвост!)

Зачем ставили? Наверное, чтобы снизить воровство - другого объяснения нет. По моим прикидкам, затраты до 20 т.р.: СИП, новый трехфазный импортный счетчик, бокс, работа. Домовладение используется практически как дача, среднемесячный расход электроэнергии - 50 кВт-часов, 600 в год, менее чем на 2,5 тысячи рублей. Столько же было и при старом моем счетчике.
Экономический эффект - отрицательный. Но это для моего дома, а для других домовладений, возможно и окупается.

Счетчик позволяет дистанционно снимать показания по тем же проводам, много еще функций. Предусмотрена также возможность по команде отключать эл/энергию, но для этого нужен дополнительный прибамбас.
Контроллеры продолжали ходить каждый месяц, несмотря на то, что сами заполняем квитанции и ПП 354 устанавливает "не чаще 1 раза в 6 месяцев".

Запрограммировали эти счетчики на дистанционную передачу показаний только в этом году. Посмотрим!

В моем многоквартирном доме исполнитель услуги - ТСЖ. Электросеть никакого отношения к ИПУ не имеет, их интересует только ОДПУ. Все электросчетчики находятся на площадках, один подъезд, снимаю всё минут за 10, вместе с общедомовым в подвале. Телеметрия не нужна.

А вот функция отключения могла бы быть уместна - для наглых должников. Но стоимость! С учетом правовых заморочек - не вижу целесообразности. Нужно перетряхивать концепцию законодательства, вводить предоплату.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7687
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

Казахстанское АСКУЭ.

#4 Сообщение Ильич » 22 фев 2016, 23:09

Была бы система сбора информации - прекрасно! Красиво и современно.
Своими руками отключил такую 12 лет назад ввиду её полной неработоспособности (была установлена без головы застройщиком в привязке с заведомо устаревшими счётчиками). Сейчас не вернуть: у всех разные счётчики, я первый у себя в квартире ничего, тем более, - за свой счёт -менять не буду.
А для новых домов - только так и надо. А мы уж как-нибудь по старинке...

Ведьма
Активист
Сообщений: 177
Возраст: 50
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 23:00
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 702 раза
Поблагодарили: 202 раза

Казахстанское АСКУЭ.

#5 Сообщение Ведьма » 10 апр 2016, 20:24

Ильич писал(а):Была бы система сбора информации - прекрасно! Красиво и современно.
Своими руками отключил такую 12 лет назад ввиду её полной неработоспособности (была установлена без головы застройщиком в привязке с заведомо устаревшими счётчиками). Сейчас не вернуть: у всех разные счётчики, я первый у себя в квартире ничего, тем более, - за свой счёт -менять не буду.
А для новых домов - только так и надо. А мы уж как-нибудь по старинке...

В статье указан один важный момент, АКСУ установлен за счет РСО. Т.е. хотите контролировать и отключать, платите свои денюжки. А не так как в нашем дебильном 261 ФЗ (который явно писали РСОшники, достойные последователи Чубайса), когда домик 4000 кв.м должен установить прибор учета тепла за бешенные деньги, а потом еще поверять его за такие же бешенные деньги. Поверка моего счетчика тепла обошлась в 20 тыс.р. (не слабо?).

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1769
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 492 раза
Поблагодарили: 1028 раза

Казахстанское АСКУЭ.

#6 Сообщение Александр7272 » 11 апр 2016, 09:59

Жилколхоз писал(а):Источник цитаты За чьё-то нежелание бегать по подъездам для снятия контрольных показаний должны расплачиваться потребители?
Или поставщики сами тряхнут мошной?

По дорожной карте Подмосковья, счетчики будут устанавливаться подрядчиком за свой счет.
Думаю они их отобьют на обслуживании.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4666
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1073 раза
Поблагодарили: 2761 раза
Контактная информация:

Казахстанское АСКУЭ.

#7 Сообщение Егор » 11 апр 2016, 10:32

За свой счет с рассрочкой платежа по 261 фз на 5 лет с процентами в размере ставки рефинансирования.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1769
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 492 раза
Поблагодарили: 1028 раза

Казахстанское АСКУЭ.

#8 Сообщение Александр7272 » 11 апр 2016, 10:50

Виноват, речь шла о учете тепловой энергии.
Вложения
14.03.2016_106Вх-1472_Лаптев_А.А._Администрация_Волоколамского_муниципального_района(1).pdf
(2.8 MiB) Загружено 125 раз


Вернуться в «ЗАБУГОРНОЕ ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость