CRM-система для УК и ТСЖ

Смена лицевого счета

Все, что связано с ведением лицевых счетов в УК и ТСЖ. Разделение, создание, объединение и т.д.
Сообщение
Автор
Марина З.
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 10:56
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Смена лицевого счета

#1 Сообщение Марина З. » 30 мар 2018, 14:16

Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, опытом. Меняете ли вы лицевой счет при смене собственника?

Аватар пользователя
УК-64
Ветеран
Сообщений: 865
Возраст: 41
Зарегистрирован: 04 янв 2015, 10:52
Благодарил (а): 747 раза
Поблагодарили: 721 раза

Смена лицевого счета

#2 Сообщение УК-64 » 30 мар 2018, 14:45

мы не меняем л/с, меняем владельца л/с

Джули
Ветеран
Сообщений: 2700
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1330 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Смена лицевого счета

#3 Сообщение Джули » 30 мар 2018, 14:54

всё зависит от того, есть ли на счете долг. если есть, то счет старый архивируем и заводим как-бы подсчет с тем же номером, но с пометкой, а старый лицевик регистрируем на нового владельца. так же поступаем, если разделяются лицевые счета с долгами. так потом легче отслеживать где можно взыскивать солидарно, а где уже персональное взыскание. если на квартире несколько лицевых, то счет один, но с пометками. К примеру 12(1), 12(2), 12(3)... а совсем менять - это очень неудобно потом разбираться. А если не архивировать, то сумма долга одного потребителя путается с новым потребителем.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4650
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1064 раза
Поблагодарили: 2742 раза
Контактная информация:

Смена лицевого счета

#4 Сообщение Егор » 30 мар 2018, 15:08

Всегда открываем новый ЛС, если долг есть.

Новичок МКД
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 26 апр 2018, 14:56
Благодарил (а): 1 раз

Смена лицевого счета

#5 Сообщение Новичок МКД » 18 июн 2018, 15:30

День добрый! Подскажите пожалуйста где прописан порядок ведения лицевых счетов, а именно какой номер присваивать, порядок закрытия (открытия) лицевых счетов. Агенты занимаются начислением услуг за управление, содержание, текущий ремонт и часто выставляют задолженность людям за период, когда те еще не проживали в квартире.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3194
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2223 раза
Поблагодарили: 1634 раза

Смена лицевого счета

#6 Сообщение Шла_мимо » 18 июн 2018, 17:38

Новичок МКД писал(а):День добрый! Подскажите пожалуйста где прописан порядок ведения лицевых счетов, а именно какой номер присваивать, порядок закрытия (открытия) лицевых счетов. Агенты занимаются начислением услуг за управление, содержание, текущий ремонт и часто выставляют задолженность людям за период, когда те еще не проживали в квартире.

В нормативных актах нет требований по ведению лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Общие понятия о лицевых счетах на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354.

Встречала в сети, что некоторые ОМСУ издают своего рода нормативные документы, регламентирующие эту процедуру. Можете для примера посмотреть: http://docs.cntd.ru/document/463716224

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 240
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 138 раза

Смена лицевого счета

#7 Сообщение Дежурный по кухне » 21 июн 2018, 17:38

Марина З. писал(а):Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, опытом. Меняете ли вы лицевой счет при смене собственника?


Во избежание доначислений новому собственнику за период, к которому он не имел отношения, лучше закрыть старый ЛС и открыть новый


Вернуться в «ВЕДЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость