CRM-система для УК и ТСЖ

куда послать хитрого жЫтеля

Все, что сможет поднять настроение))
Сообщение
Автор
max045
Активист
Сообщений: 286
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 08:23
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 171 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#11 Сообщение max045 » 19 янв 2017, 07:37

а если еще и котел в его квартире бахнет (тфу-тфу-тфу), кого в стрелочники будут записывать? в УО знали что есть не предусмотренное газоиспользующее оборудование подключенное к общедомовым сетям (кто кстати облуживает сети?), но ничего не предприняли. Это как глыба льда с самовольно установленного козырька на балконе. если на машину упадет, тут еще есть шанс в суде, а вот если ущерб здоровью, у УО шансов мало будет свалить вину на владельца помещения. так система работает к сожалению.

Аватар пользователя
УК-64
Ветеран
Сообщений: 865
Возраст: 41
Зарегистрирован: 04 янв 2015, 10:52
Благодарил (а): 747 раза
Поблагодарили: 721 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#12 Сообщение УК-64 » 19 янв 2017, 07:49

У нас есть подобный случай. Дом нормативщик, один нормальный (в хорошем смысле слова) житель перевел на газовое отопление квартиру, сделал проект у газовиков, сгонял к тепловикам, тепловики уменьшили нам начисления на его квартиру. Все счастливы.

Аватар пользователя
Северяночка
Активист
Сообщений: 299
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 11:16
Откуда: Она что? С Урала?
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 232 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#13 Сообщение Северяночка » 19 янв 2017, 08:03

УК-64 писал(а):У нас есть подобный случай. Дом нормативщик, один нормальный (в хорошем смысле слова) житель перевел на газовое отопление квартиру, сделал проект у газовиков, сгонял к тепловикам, тепловики уменьшили нам начисления на его квартиру. Все счастливы.

Как я завидую тем, у кого нормальные ресурсники...у нас - неадекват полнейший, и этот неадекват подает и ГВС, и ХВС, и тепло..Мы за 7 месяцев его работы на территории уже сами с ума сходим, столько писем, отписок в инстанции, сколько написали за время его работы, за все 5 лет работы с прежней РСО не писали...Сейчас он всем установившим котлы выставлять начал отопление...народ рвет и мечет..И нам заодно достается 10ф

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#14 Сообщение solo » 19 янв 2017, 08:16

Рембо что аккаунт взломали чтоли?
ст. 14 190ФЗ "О теплоснабжении"
Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
+
Письмо Минстроя России от 15.10.2014 N 22588-ОД/04


нельзя перейти на индивидуальное отопление 1 квартиры в МКД по своему жуланию
Последний раз редактировалось solo 19 янв 2017, 08:27, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
АннаД
Активист
Сообщений: 247
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 04:15
Благодарил (а): 119 раза
Поблагодарили: 218 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#15 Сообщение АннаД » 19 янв 2017, 08:20

Андрей_ptz,
послать хитрого жителя надо на 190-ФЗ, конкретно ч.15 ст.14.
Ну еще письмо Минстроя можно почитать, так для общего развития
от 15.10.2014 № 22588-ОД/04
Вложения
PismoMinstroyaRossiiot15_10_2014N22588-OD04.rtf
(30.63 KiB) Загружено 98 раз

Jaoso
Бывалый
Сообщений: 463
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 81 раза
Поблагодарили: 223 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#16 Сообщение Jaoso » 19 янв 2017, 09:32

АннаД писал(а):Источник цитаты послать хитрого жителя надо на 190-ФЗ, конкретно ч.15 ст.14.

Это все хорошо, вот только закон от 2010г., а котел он себе поставил в 2005. И письмо минстроя сюда не притулишь, оно про то, что сейчас нельзя переводить помещения, а у него УЖЕ давно стоит индивидуальная система отопления, перевод сделан в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на тот момент. Доказательства обратного имеются? Или доказательства того, что его котел не соответствует требованиям безопасности и не может использоваться?
Прошло 10 лет и тут ему начинают начислять за услугу, которую он фактически не получает. И не надо рассказывать про тепло, получаемое от стояков и смежных помещений. Он точно также может заявить, что смежные помещения получают тепло от его котла. Это очередной косяк законодательства, ничего особо смешного в ситуации я не вижу. Топикстартер получил себе конфликт и очередного писателя, писатель получил проблемы и просто так не успокоится, мало кто согласится платить за то, что не получаешь. Возможности нагадить управляйке у жителя просто море, тут даже решение суда не в пользу жителя не сильно поможет.

Valerus26
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 102 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#17 Сообщение Valerus26 » 19 янв 2017, 10:19

Прочитал заявление жителя. Хитрости никакой не вижу. Судя по изложенному у жителя установлено индивидуальное отопление и произведено полное отключение от централизованного. Смысла этого жителя "куда-то посылать" нет, да и это очень глупо. С людьми нужно РАБОТАТЬ, а не посылать. В чем вопрос исключить его квартиру из расчета и распределения платы за коммунальную услугу по теплоснабжению?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4655
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 1065 раза
Поблагодарили: 2745 раза
Контактная информация:

куда послать хитрого жЫтеля

#18 Сообщение Егор » 19 янв 2017, 10:24

Rembo писал(а):Похоже мужик нормальный, не вредный. Думаю твоя позиция должна быть такой - есть норматив на ОДН отопления пусть платит, нет норматива отопления ОДН пусть не платит.
Заставить человека платить за 2 системы отопления, не справедливо, не позволительно и неадекватно для УО :)

Не соглашусь. Тут создаётся в доме прецедент. А дальше представь, как будет работать этот дом, когда 2/3 (например) собственников перейдут на индивидуалку. Прикинь экономику остальных и УК.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#19 Сообщение Волжский парень » 19 янв 2017, 10:25

Valerus26 писал(а):Источник цитаты В чем вопрос исключить его квартиру из расчета и распределения платы за коммунальную услугу по теплоснабжению?

Насколько я помню тут был один из протоколов селектора Минстроя (за апрель 16 вроде) - там была разъяснена позиция Минстроя по этому поводу, что платить должны все и с котлами и без.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1349
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 210 раза
Поблагодарили: 679 раза

куда послать хитрого жЫтеля

#20 Сообщение о-хо-хо » 19 янв 2017, 10:28

Егор писал(а):
Rembo писал(а):Похоже мужик нормальный, не вредный. Думаю твоя позиция должна быть такой - есть норматив на ОДН отопления пусть платит, нет норматива отопления ОДН пусть не платит.
Заставить человека платить за 2 системы отопления, не справедливо, не позволительно и неадекватно для УО :)

Не соглашусь. Тут создаётся в доме прецедент. А дальше представь, как будет работать этот дом, когда 2/3 (например) собственников перейдут на индивидуалку. Прикинь экономику остальных и УК.


не перейдут, сейчас уже нельзя...
беда с уже имеющимися косяками, т.к. они узаконены надо уживаться с ними и все.


Вернуться в «ЮМОР»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей