CRM-система для УК и ТСЖ

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

Обсуждение первого зимнего слета форумчан
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Жена Сталина
Активист
Сообщений: 151
Возраст: 35
Зарегистрирован: 25 авг 2013, 12:59
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 441 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#21 Сообщение Жена Сталина » 01 мар 2017, 11:52

Дорогие горнолыжники, все кто едет на сходку, у меня хорошие новости))) ГК Ольга наконец-то нам отдает свой SPA-комплекс на вечер))) только наша банда, сауна, турецкая баня и бассейн))) Так что берем плавки и купальники!!! sasd

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21904
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17478 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#22 Сообщение burmistr » 01 мар 2017, 23:05

Жена Сталина писал(а):Дорогие горнолыжники, все кто едет на сходку, у меня хорошие новости))) ГК Ольга наконец-то нам отдает свой SPA-комплекс на вечер))) только наша банда, сауна, турецкая баня и бассейн))) Так что берем плавки и купальники!!! sasd

Вооо...

Пошёл брить ноги))) с небритыми ногами в сауну не пускают...

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2821
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 773 раза
Поблагодарили: 1305 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#23 Сообщение Ирина В. » 02 мар 2017, 07:41

burmistr писал(а):Вооо...

Пошёл брить ноги))) с небритыми ногами в сауну не пускают...
А с бородой пускают? :lol:

Аватар пользователя
NickMinister
Ветеран
Сообщений: 506
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 350 раза
Поблагодарили: 353 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#24 Сообщение NickMinister » 06 мар 2017, 01:27

Программа семинара на Зимний слёт:

«Новые условия работы или Сказ о том, как Минстрой ОДН хоронил»

Программу актуализируем на 10.03.2017

• Изменения в сфере управления МКД в 2016 году
    Перенос сроков вступления в силу норм об ответственности УК и ТСЖ за размещение информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017 года

• Изменения в сфере управления МКД в 2017 году - Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16

    Поправки в 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ

    1. Включение ОДН в состав жилищной услуги
    2. Отражение ОДН в составе жилищной услуги в квитанции
    3. Предоставление коммунальных услуг в паркингах
    4. Новые обязанности собственников (потребителей) и исполнителей коммунальных услуг
    5. Новое в порядке расчета стоимости и объемов коммунальных услуг по нежилым помещениям
    6. Новый порядок расчета стоимости коммунальных услуг при недопуске к ИПУ и непредставлению показаний ИПУ
    7. Новый порядок установления факта проживания
    8. Определение факта несанкционированного подключения и вмешательства в работу ИПУ
    9. Новые требования к содержанию платежного документа
    10. Включение пеней в «общий» платежный документ
    11. Защита ИПУ от несанкционированного вмешательства в их работу (антимагнитные пломбы) и применение коэффициента 10 к нормативу потребления при обнаружении вмешательства
    12. Новый порядок доступа в помещения для снятия показаний ИПУ
    13. Отсутствие перерасчетов за временное отсутствие потребителей
    14. Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам
    15. Штрафы за ошибки в квитанциях и их последствия с точки зрения налогообложения
• Новый порядок определения класса энергетической эффективности МКД (Приказ Минстроя №399/пр от 06.06.2016 года).
    Порядок передачи данных по показаниям ОДПУ и объемам потребленных коммунальных ресурсов в ГЖИ.
    Порядок взаимодействия УК (ТСЖ) и ГЖИ, ответственность УК (ТСЖ).
    Сроки и порядок присвоения класса энергетической эффективности

• «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться
    Законодательное понятие «лицевой счет многоквартирного дома» и его отражение в учете и отчетности
    Причины возникновения остатков на конец календарного года – расхождения между бухгалтерским учетом и «управленческим учетом», который ведут экономисты.
    Построение системы учета на лицевом счете дома, сближающей бухгалтерский и управленческий учеты.

• Способы «противодействия» передачи денежных средств на лицевом счете дома в другую управляющую организацию
    Сложившаяся негативная судебная практика по передаче остатков
    Алгоритм защиты в суде при взыскании с управляющей организации денежных средств, аккумулированных на лицевом счете МКД
    Доводы, которые никогда не приводятся, но которые лежат на поверхности
    Как обезопасить себя на будущее.

• Новое в заключении договоров УК(ТСЖ) - РСО с 29 июня 2016 года (ПП РФ №603)
    Изменение понятия исполнитель коммунальных услуг и последствия изменения формулировки.
    Прямые договоры между собственниками и РСО по 176-ФЗ в свете последних изменений в 354 ПП РФ.
    Новые основания отказа РСО от заключения договора с УК (ТСЖ).
    Окончательное закрепление сверхнормативного ОДН за УК (ТСЖ) при любых договорных схемах работы (прямые договоры «Собственник - РСО» в том числе).
    Обязанность РСО представлять УК (ТСЖ) сведения по показаниям приборов учета при прямых договорах «Собственник - РСО»

• Новое в оформлении протоколов ОСС с 29 апреля 2016 года
    Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
    "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах…" и НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к оформлению протоколов ОСС.
    Обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников.
    Порядок передачи протоколов и решений собственников в ГЖИ (риски и пути их минимизации).
    Особенности оформления протокола общего собрания для минимизации риска признания решения собрания ничтожным и оспоримым.
    Особенности приема решений собственников и протокола ОСС от инициатора собрания и последующей передачи принятых документов в органы ГЖИ.

• Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
    Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»).
    Влияние актирования работ на деятельность УК и возникающие риски.
    Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
    Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).
    Включение порядка актирования в договор управления МКД для минимизации рисков в работе УК (что надо обязательно прописать в новой редакции договора управления).
    Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.


• Ответы на вопросы слушателей

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21904
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17478 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#25 Сообщение burmistr » 10 мар 2017, 17:15

Ну всё. Завтра мы стартуем в Шерегеш)))

Коробки собраны, вещи пакуются.

Всем участникам брать купальники и плавки - мы оплатили на всех отличную сауну)))

alk

IMG_20170309_173903.jpg

Айгель
Бывалый
Сообщений: 408
Возраст: 33
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 10:35
Откуда: московская область
Благодарил (а): 290 раза
Поблагодарили: 163 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#26 Сообщение Айгель » 10 мар 2017, 17:19

burmistr писал(а):Ну всё. Завтра мы стартуем в Шерегеш)))

Коробки собраны, вещи пакуются.

Всем участникам брать купальники и плавки - мы оплатили на всех отличную сауну)))

alk

Удачной поездки!
Хорошей погоды вам и познавательного времяприпровождения!!!! klub

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#27 Сообщение Rembo » 10 мар 2017, 19:57

burmistr писал(а):Ну всё. Завтра мы стартуем в Шерегеш)))

А какие развлечения планируются для болельщиков на форуме? Прямой эфир семинара, стенгазета или острый репортаж ? :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21904
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17478 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#28 Сообщение burmistr » 10 мар 2017, 19:58

Rembo писал(а):
burmistr писал(а):Ну всё. Завтра мы стартуем в Шерегеш)))

А какие развлечения планируются для болельщиков на форуме? Прямой эфир семинара, стенгазета или острый репортаж ? :)

Могу прямую трансляцию в фейсбуке сделать)))

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#29 Сообщение Rembo » 10 мар 2017, 20:31

burmistr писал(а):
Rembo писал(а):
burmistr писал(а):Ну всё. Завтра мы стартуем в Шерегеш)))

Могу прямую трансляцию в фейсбуке сделать)))


Плодотворной работы, хорошего отдыха и веселого настроения :) Всем слетунам беречь себя, аккуратного катания :) С стометрового трамплина никому не прыгать :)

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1852
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1218 раза

Зимняя Сходка форумчан в Шерегеше. Открыт прием заявок

#30 Сообщение viking » 10 мар 2017, 20:37

Интересует трансляция из сауны. Бурмистра с бритыми ногами я ещё не видел)))


Вернуться в «ЗИМНИЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2017»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость