CRM-система для УК и ТСЖ

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

Все, что связано с ГИС ЖКХ (мать его)
Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7193
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3774 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#221 Сообщение Sergey_P » 07 фев 2019, 08:08

elenchik писал(а):
Артём888 писал(а):
elenchik писал(а):Вот, если зайти в договор управления, то где дополнительное меню (полосочки друг под другом), там есть отчет о выполнении договора управления, заходим туда и смотрим какой период у вас указан. После добавляем новый период, чтобы даты не пересекались и входили в период действия договора управления.

Именно туда и размещаю. Но, там ещё у нас отчёты помесячные есть. Видимо, из-за этого даты и пересекаются.

У нас тоже есть ежемесячные отчеты во вкладке фиксация работ и услуг, но все нормально размещает

хватит уже путать вкладки - управление объектом в ОЖФ и отчет о выполнении ДУ в ДУ.

nsk31129
Бывалый
Сообщений: 337
Зарегистрирован: 14 май 2015, 16:28
Благодарил (а): 186 раза
Поблагодарили: 33 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#222 Сообщение nsk31129 » 28 мар 2019, 06:14

Напомните пож-та : должны ли в отчете исполнения ДУ стоять печать и роспись руководителя УО ?

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3201
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#223 Сообщение Шла_мимо » 28 мар 2019, 06:50

nsk31129 писал(а):Напомните пож-та : должны ли в отчете исполнения ДУ стоять печать и роспись руководителя УО ?

Это по моему мнению не принципиально. Все доки в ГИС выкладываются через личный кабинет и являются официальными. Так как при регистрации Вашей компании участвовала в том числе и реальная ЭЦП руководителя.

nsk31129
Бывалый
Сообщений: 337
Зарегистрирован: 14 май 2015, 16:28
Благодарил (а): 186 раза
Поблагодарили: 33 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#224 Сообщение nsk31129 » 28 мар 2019, 07:24

и вы размещаете без виз ?
мне б тоже так хотелось для ускорения процесса , но лучше б с обоснованием на случай иных мнений контролирующих
есть ли к-н-б официальное разъяснение или письмо ? обыскалась не могу найти

axx
Ветеран
Сообщений: 726
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 15:06
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 219 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#225 Сообщение axx » 28 мар 2019, 09:23

Мы тоже размещаем без виз.
Нарисовать подпись на скане - это вообще не проблема, можно хоть онлайн это делать, а вот в ГИС завязан на ЭЦП, хотя бы при регистрации, это более надежно. Ну а если УК потеряла доступ к ГИС это уже ее проблемы.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3201
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#226 Сообщение Шла_мимо » 28 мар 2019, 09:29

nsk31129 писал(а):и вы размещаете без виз ?
мне б тоже так хотелось для ускорения процесса , но лучше б с обоснованием на случай иных мнений контролирующих
есть ли к-н-б официальное разъяснение или письмо ? обыскалась не могу найти


Документы в ГИС ЖКХ

К документам, которые будут загружены в ГИС ЖКХ, предъявляются конкретные требования.

Форматы документов
Требования к форматам документов были утверждены Приказом Минкомсвязи и Минстроя России от 23 марта 2015 г. № 88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно приказу:
нормативно-правовые акты размещаются в виде текстовых файлов в формате .PDF или .PDF/A
иные текстовые документы – в виде текстовых файлов в формате .PDF, .doc, .docx или RTF
документы, представляющие собой таблицу, могут размещаться в формате .xls, .xlsx
графические материалы должны быть размещены в систему виде файлов в формате JPEG или TIF
Размер любого файла, размещаемого в системе, не должен превышать 50 мегабайт. Вся информация, загружаемая в ГИС ЖКХ, должна быть доступна для чтения, читаема, не должна быть зашифрована или защищена программными средствами, не позволяющими осуществить ознакомление с её содержанием документа без средств расшифровки.
В соответствии с п. 2 Приказа Минсвязи и Минстроя РФ от 23 марта 2015 г. № 88/203/, файлы, размещаемые в системе и содержащие нормативные правовые акты и иные текстовые документы, должны допускать возможность поиска и копирования произвольного фрагмента текста в таких файлах.
Поэтому документ нужно сканировать и распознать.

Электронный образ документа
Электронный образ документа – это электронная копия документа, изготовленного на бумажном носителе.
Документы, которые создаются на бумаге, размещаются в ГИС ЖКХ в виде электронного образа документа (п. 159 Порядка, утверждённого приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 28.12.2015 № 589/944/пр).
В приказе Росреестра от 30.04.2014 № П/203 перечислены требования к электронным образам бумажных документов. Документ должен быть в формате.PDF и обеспечивать визуальную идентичность бумажному оригиналу в масштабе 1:1.
Электронный образ документа должен позволять в полном объёме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Электронный образ документа, состоящего из двух и более листов, формируется в виде одного файла.
При сканировании бумажного документа лучше использовать режим сканирования «оттенки серого» с разрешением 200 dpi.
Нельзя ничего замазывать или заштриховывать в электронном образе документа.

Электронный документ

Электронный документ – это документированная информация, представленная в электронной форме (п. 11.1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2006 № 149‑ФЗ).
В ГИС ЖКХ электронный документ – информация в электронной форме, заверенная простой электронной подписью. Такой документ равнозначен документу на бумажном носителе, заверенному собственноручной подписью. ГИС ЖКХ опознаёт пользователя на основе сведений, указанных при регистрации в ЕСИА (п. 11 Порядка и способов размещения информации в ГИС ЖКХ).
Электронный документ можно прочитать с компьютера, планшета или мобильного телефона, передать через интернет или обработать в информационных системах.

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 754
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 314 раза
Поблагодарили: 311 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#227 Сообщение Элина » 28 мар 2019, 11:14

Шла_мимо писал(а):
nsk31129 писал(а):и вы размещаете без виз ?

В ГИС ЖКХ электронный документ – информация в электронной форме, заверенная простой электронной подписью.

В том то и дело, что к примеру: прикрепляемый в ГИС pdf файл можно при создании самого файла подписать ЭЦП и на этом файле будет соответствующая метка, а можно просто из не подписанного Word сделать обычный PDF и просто его прикрепить в ЛК зайдя под Логином паролем.
Не думаю, что во втором случае
Шла_мимо писал(а): Такой документ равнозначен документу на бумажном носителе, заверенному собственноручной подписью.

Тут думаю уровень документов не тот. Бух.Баланс и счета, платёжные поручения и так сканим с печатями и подписями, в таком случае ещё заверять ЭЦП точно бред,
а уж Акты с советами или с подрядчиками и РСО ИМХО пусть будет по принципу
Шла_мимо писал(а):ГИС ЖКХ опознаёт пользователя на основе сведений, указанных при регистрации в ЕСИА

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3201
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#228 Сообщение Шла_мимо » 28 мар 2019, 12:26

Элина писал(а):
Шла_мимо писал(а):
nsk31129 писал(а):и вы размещаете без виз ?

В ГИС ЖКХ электронный документ – информация в электронной форме, заверенная простой электронной подписью.

В том то и дело, что к примеру: прикрепляемый в ГИС pdf файл можно при создании самого файла подписать ЭЦП и на этом файле будет соответствующая метка, а можно просто из не подписанного Word сделать обычный PDF и просто его прикрепить в ЛК зайдя под Логином паролем.
Не думаю, что во втором случае
Шла_мимо писал(а): Такой документ равнозначен документу на бумажном носителе, заверенному собственноручной подписью.

Тут думаю уровень документов не тот. Бух.Баланс и счета, платёжные поручения и так сканим с печатями и подписями, в таком случае ещё заверять ЭЦП точно бред,
а уж Акты с советами или с подрядчиками и РСО ИМХО пусть будет по принципу
Шла_мимо писал(а):ГИС ЖКХ опознаёт пользователя на основе сведений, указанных при регистрации в ЕСИА


Я Вам могу к любой бумажке нарисовать печать и подпись любого цвета и сделать с нее скан в pdf. Тут дело в не в самих доках, а в способе их размещения. Насколько я уяснила по крайней мере для себя, то все, что размещается в ГИСе через личный кабинет Поставщика инфы является официальной информацией. Главное, чтобы у Вас при проверке оригиналы этих доков были оформлены надлежащим образом.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1660
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 553 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#229 Сообщение Andrey_S » 24 апр 2019, 15:51

Шла_мимо писал(а):
Sergey_P писал(а):
Sergey_P писал(а):тэкс - реестры - реестр поставщиков информации - организации осуществляющие управление - ищите свою по адресу - внизу, информация об организации - перечень МКД - в МКД отчет по управлению.

Вы вместо информации об организации открыли - список домов сразу.

Ура, нашла, спасибо! Блин, ну если мы так ищем эти отчеты, то....)))))))

При персонифицированных лицевых счетах (с указанными строгими идентификационными данными владельцев л/с) в ЛК потребителя появляется раздел "Информация о договорах по дому"
Безымянный2.jpg

В нем потребителю доступны отчеты доступны не только с суммами, но и во всех версиях (как и сами договоры)
Безымянный1.jpg

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7193
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3774 раза

Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.

#230 Сообщение Sergey_P » 24 апр 2019, 15:53

Andrey_S писал(а):
Шла_мимо писал(а):
Sergey_P писал(а):Вы вместо информации об организации открыли - список домов сразу.

Ура, нашла, спасибо! Блин, ну если мы так ищем эти отчеты, то....)))))))

При персонифицированных лицевых счетах (с указанными строгими идентификационными данными владельцев л/с) в ЛК потребителя появляется раздел "Информация о договорах по дому"
Безымянный2.jpg

В нем потребителю доступны отчеты доступны не только с суммами, но и во всех версиях (как и сами договоры)
Безымянный1.jpg

без персонификации тоже появляецца, если РР нормально внес информацию о собственности, а собственнику она нормально подгрузилась в ЛК.

Но вообще эти отчеты вполне доступны в открытой части системы всем подряд, одна проблема - найти их там.


Вернуться в «Прочие вопросы по ГИС ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей