CRM-система для УК и ТСЖ

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

Всё, что касается работы ассоциации Бурмистр
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22004
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17544 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#1 Сообщение burmistr » 02 мар 2018, 09:29

Мы начинаем КВН...

Сейчас мы пишем обращение в Госдуму, Козаку и в Минстрой от имени ассоциации Бурмистр.

Вкратце суть обращения:
1) Последние поправки в ЖК РФ заставили УК сдавать оригиналы протоколов ОСС в ГЖИ. При этом в ЖК РФ четко указано, что при смене способа формирования капитального ремонта с регоператора на спецсчет УК необходимо сдавать оригинал протокола ОСС в региональный оператор. Налицо противоречие в ЖК РФ, обойти которое невозможно без внесения правок в ЖК
2) После сдачи оригинала протокола ОСС в ГЖИ, УК не с чем идти в суд при подаче искового заявления, так как суды в 99% случаев требуют представить оригинал, а у УК тупо остается никем не заверенная копия. Есть идея накатать предложение, чтобы заверение копии протокола производилось самой ГЖИ.
3) Никак не урегулирован вопрос относительно того, что будет, если ГЖИ "подшаманит" оригинал протокола и потом сама же его оспорит. Ну не верю я в отсутствие коррупции в ГЖИ.

Предварительный вариант обращения опубликуем к четвергу. Если у кого есть мысли - пишите)))

Ну и вступайте в ассоциацию.

P/S Весь флуд и критику буду нещадно удалять...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#2 Сообщение Sergey_P » 02 мар 2018, 09:39

ну тут есть еще один момент, все протоколы, что мы направляем в ГЖИ. предварительно мы обязаны вывалить в ГИС ... может зацепицца за это как то?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22004
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17544 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#3 Сообщение burmistr » 02 мар 2018, 09:43

Sergey_P писал(а):ну тут есть еще один момент, все протоколы, что мы направляем в ГЖИ. предварительно мы обязаны вывалить в ГИС ... может зацепицца за это как то?


Ты судье на ГИС будешь ссылаться? Логика есть, но зная масштабы страны...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#4 Сообщение Sergey_P » 02 мар 2018, 09:45

burmistr писал(а):
Sergey_P писал(а):ну тут есть еще один момент, все протоколы, что мы направляем в ГЖИ. предварительно мы обязаны вывалить в ГИС ... может зацепицца за это как то?


Ты судье на ГИС будешь ссылаться? Логика есть, но зная масштабы страны...

ну если протоколы в ГИС признают равными оригиналу - почему бы и нет.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#5 Сообщение Rembo » 02 мар 2018, 09:45

burmistr писал(а):Мы начинаем КВН...

Сейчас мы пишем обращение в Госдуму, Козаку и в Минстрой от имени ассоциации Бурмистр.

Вкратце суть обращения:
Есть идея накатать предложение, чтобы заверение копии протокола производилось самой ГЖИ.

Ну и вступайте в ассоциацию.

Читал, по-моему, разъяснение Минстроя, они считают, что уже обязаны это делать ГЖИ :)

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1917
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1075 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#6 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 02 мар 2018, 09:49

На счет протоколов, как вариант пусть внесут поправки в ст.46 ЖК: протоколы составляются в количестве 3 идентичных экземпляров (для инициатора, УО и ГЖИ).

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22004
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17544 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#7 Сообщение burmistr » 02 мар 2018, 09:53

Rembo писал(а):Читал, по-моему, разъяснение Минстроя, они считают, что уже обязаны это делать ГЖИ :)


ГЖИ читая письма Минстроя ржут в голос... Нужна норма, а не отписка...

Отправлено спустя 32 секунды:
Оптимист от ЖКХ писал(а):На счет протоколов, как вариант пусть внесут поправки в ст.46 ЖК: протоколы составляются в количестве 3 идентичных экземпляров (для инициатора, УО и ГЖИ).


Тогда надо менять 937й, так как к протоколу нужны оригиналы решений...

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1917
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1075 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#8 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 02 мар 2018, 09:58

На счет решений Вождь прав, жыльцов один то бюллетень заполнить уговариваешь (вы сами, говорит, его там заполните, а я распишусь, или идите нафиг с вашим бюллетенем), а три одинаковых - ващще труба)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22004
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17544 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#9 Сообщение burmistr » 02 мар 2018, 10:38

Тут надо по сути в совокупности все править... Работа писателей нормативки ни разу не проводивших ОСС налицо...

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1196
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 509 раза
Поблагодарили: 676 раза

Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ

#10 Сообщение АРоманов » 02 мар 2018, 10:56

Хотел еще обоснованное дополнение написать про необходимость сдать оригинал решения в ГЖИ и в случае решения о создании ТСЖ/ТСН, которое также нужно сдавать в регистрирующий орган в оригинале, как мне представлялось...
Почитал нормативку, практику... нифига.
Несмотря на четко сформулированные в ЖК требования к протоколу ОСС о создании ТСЖ/ТСН, налоговая выдает разъяснения (решение ФНС от 23.01.15), что им по барабану, даже если будет выписка, подписанная неизвестно кем, мол мы должны регистрировать и точка!
А вот, если печать двухсторонняя на документах, то это конечно причина для отказа в регистрации - 100%.


Вернуться в «АССОЦИАЦИЯ УК И ТСЖ "БУРМИСТР"»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость