CRM-система для УК и ТСЖ

Обращение в Минстрой по 937/пр

Всё, что касается работы ассоциации Бурмистр
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21899
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17475 раза

Обращение в Минстрой по 937/пр

#1 Сообщение burmistr » 28 мар 2018, 10:04

Как вы все знаете Минстрой оперативно решает только вопросы связанные с комментариями СМИ и идеями типа той, что УК может оказывать услуги по уходу за домашними животными и хранением шин.

Но например на приведение "в чувство" переченя вопросов квалификационного аттестата или 937/пр (оформление протоколов ОСС) сил уже не остается.

Наша ассоциация УК и ТСЖ Бурмистр подготовила обращение в Минстрой по внесению правок в Приказ Минстроя 937/пр.

Если у кого есть мысли и замечания - пишите.

По изменениям 937 приказ (1).docx
(17.17 KiB) Загружено 138 раз


P|S Готовим обращение в ГД по поправкам в НК РФ.

Вступайте в Ассоциацию))) Мы в отличие от остальных работаем molod

Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Обращение в Минстрой по 937/пр

#2 Сообщение Гость с Урала » 29 мар 2018, 10:06

Прочёл ...держитесь!
Как там в рекламе «Критик хочет крови кофе» (с) )))

И так по порядочку

1) Ребят, вспомните, что вы недавно отписали Хованской!?
• рассмотреть обращение и по результатам рассмотрения выступить инициатором законопроекта по устранению выявленных несоответствий в жилищном законодательстве, а именно выступить с инициативой об отмене указанной нормы;
• рассмотреть возможность внесения поправок в ЖК РФ, регулирующих процедуру предоставления инициатором оригинала протокола в ГЖН для размещения в системе ГИС ЖКХ и возврата его инициатору после размещения.

А вы ответ на это уже получили? ...или как?
Тут же просите отменить нормы внесённые в ЖК или заменить их и тут же предлагаете правки в Приказ закрепляющие эти правки! ...коллеги, минимум спорная инициатива (не сказать ещё хужей). ))

Ладно хрен с ним, если решили зайти с другой стороны и поправить приказ (требования), давайте посмотрим, что мы тут имеем и что и как можно исправить!

Для начала по Приложению 2 Приказа

1) Что мы правим? Правильно – Требования "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (с соответствующими положениями). Никто ничего не заметил? Конечно - «...и Порядка передачи копий решений и протоколов...» Упс! Приложение 2 просто стало не актуальным, ибо оно не касается передачи оригиналов! То есть на сегодня, де-юре, процедура просто не определена! Значит начинаем плясать от печки и просим утвердить соответствующий порядок для передачи оригиналов (оригиналов и копий)! ))

2) Теперь небольшое замечание касаемо вносимых предложений в Порядок передачи (Приложение 2)
Господа, опять прошу взглянуть на «печку»! Что мы правим!? Правильно - Приказ Минстроя! утверждающий «Порядок передачи ... в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»! А что предлагаем!? – «...дополнить словами «в органы, осуществляющие регистрацию юридических лиц при принятии решения о создании и регистрации ТСН, региональному оператору по капитальному ремонту, в случае, если общим собранием приняты решения по вопросам об открытии специального счета по капитальному ремонту». Внимание вопрос – А это зачем сюда? )) Порядок передачи документов в Налоговую и Рег. оператору определяется другими НПА и внесение сюда данных норм просто создаст очередное несоответствие! ))) (Налоговики с этого приказа поржут и всё )) ...не более)

Что касается Требований к оформлению протоколов (Приложение 1), то тут если честно пока бы не спешил. Тут были в своё время вопросы и очень желательно проработать тонкости, чтобы потом не заходить по второму кругу, а именно:
- Что считать Протоколом (обязательные реквизиты и состав), возможно, ввести понятия заверенных копий или выписок из протокола (как вариант)
- Что считать обязательными приложениями (в части введения понятий о втором экземпляре, который явно не будет иметь всех этих приложений, как минимум письменных решений собственников).
- Разделение требований по оформлению и учёт нюансов оформления очных, заочных и очно-заочных собраний. В частности в части обязательного приложения списков присутствующих/принявших участие.
- Возможно разделить понятия о лицах, присутствовавших на собрании (зарегистрировавшиеся как участник) и лицах принявших участие (сдавших решение).
В общем есть над чем подумать на мой взгляд

В данной части предложенные вами правки, вроде идут в правильном направлении, но явно требуют понятийной (терминологической) доработки, для исключения неоднозначных толкований... И опять же обращаю внимание на то, может ли Приказ Минстроя вносить требования к оформлению документов предоставляемых в Налоговый орган!? (ну очевидно, что у них свои понятия о прекрасном)...
Тут просто прошу всех подумать и внести предложения, раз уж взялись, надо пилить по уму.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21899
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17475 раза

Обращение в Минстрой по 937/пр

#3 Сообщение burmistr » 29 мар 2018, 10:34

Вооооттт... Маладэц...

Но надеяться на отмену поправок в ЖК РФ от ГПХ маловероятно. А поменять приказ можно и нужно...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Обращение в Минстрой по 937/пр

#4 Сообщение Гость с Урала » 29 мар 2018, 10:55

burmistr писал(а):Но надеяться на отмену поправок в ЖК РФ от ГПХ маловероятно. А поменять приказ можно и нужно...

Согласен, можно и таким путём пойти...
...только к этому желанию надо бы юриста толкового (с ЖКХшным профилем) подключить, ну или эксперта какого (нет знакомого на примете?)... ))) ...а и ещё, обязательно запретить им ходить на обед в Минстроевскую столовку, там явно подмешивают что-то. )))
Я конечно шучу немного, но в каждой шутке... ;)


Вернуться в «АССОЦИАЦИЯ УК И ТСЖ "БУРМИСТР"»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость