CRM-система для УК и ТСЖ

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

Сообщение
Автор
Urist-rd
Стажер
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 05 авг 2016, 10:24
Благодарил (а): 96 раза
Поблагодарили: 6 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#1 Сообщение Urist-rd » 18 мар 2019, 16:53

Добрый день, уважаемые коллеги! Помогите разобраться в такой ситуации. Собственники дома самостоятельно выбрали подрядную организацию для капитального ремонта сетей ГВС, даже успели подписать договор подряда уполномоченным лицом. Однако, по ходу делу, что-то видимо не сложилось там у них, и собственники решили поменять подрядчика. Подскажите, могут ли после подписания такого договора подряда собственники помещений проголосовать за иного подрядчика? Никакие авансовые платежи произведены не были, никакие работы еще не проводились. Спасибо.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3067
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#2 Сообщение Леший » 19 мар 2019, 10:42

Ничто не отнимет у собственников права сменить подрядчика,третировать УО, долбится головой ап стену.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7665
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4764 раза
Поблагодарили: 4257 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#3 Сообщение Ильич » 22 мар 2019, 08:02

Urist-rd писал(а):Добрый день, уважаемые коллеги! Помогите разобраться в такой ситуации. Собственники дома самостоятельно выбрали подрядную организацию для капитального ремонта сетей ГВС, даже успели подписать договор подряда уполномоченным лицом. Однако, по ходу делу, что-то видимо не сложилось там у них, и собственники решили поменять подрядчика. Подскажите, могут ли после подписания такого договора подряда собственники помещений проголосовать за иного подрядчика? Никакие авансовые платежи произведены не были, никакие работы еще не проводились. Спасибо.

А почему нет? И ещё вопрос: вы вообще не контролируете ситуацию? А кто потом МКД обслуживать будет?

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1915
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#4 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 22 мар 2019, 10:39

Urist-rd писал(а):Источник цитаты Никакие авансовые платежи произведены не были, никакие работы еще не проводились.

Спецчета зло я всегда это говорил, было бы бабло в общем котле, фиг бы они кого то поменяли)))

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 663
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 469 раза
Поблагодарили: 196 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#5 Сообщение Сибиряк » 22 мар 2019, 11:50

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Спецчета зло я всегда это говорил, было бы бабло в общем котле, фиг бы они кого то поменяли)))


Как председатель ТСЖ категорически против общего котла! Да и УК в нашем городе плюются.
Пример: пришло время крышу капиталить - фонд дотянул до ноября - прислал х.з. какого подрядчика.
Летом все покоробилось - переделать, где подрядчик?
А его нет - банкрот.
Результат: деньги выброшены на ветер, а крышу надо переделывать.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7665
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4764 раза
Поблагодарили: 4257 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#6 Сообщение Ильич » 22 мар 2019, 13:06

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Спецчета зло

Зло не спецсчета, а неучастие УК в организации работ по КР.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7179
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3767 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#7 Сообщение Sergey_P » 22 мар 2019, 19:19

Ильич писал(а):Источник цитаты Зло не спецсчета, а неучастие УК в организации работ по КР.

когда деньги в фонде и УК не являецца заказчиком работ. участие УК в этом процессе. это фикция - нам пытаюцца подсунуть бумажки на подпись. чтобы в случе шухера скинуть ответственность на нас, но к процессу контроля не допускают. На письма с возражениями отвечают бредятиной и отписками в стиле денег у нас нет. будете доделывать за нами потом сами.
Ну нахрен эти общие котлы.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7665
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4764 раза
Поблагодарили: 4257 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#8 Сообщение Ильич » 22 мар 2019, 19:33

Sergey_P писал(а):Источник цитаты Ну нахрен эти общие котлы.

Источник коррупции, безответственности, брака и пр. Абсолютное зло.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1915
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#9 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 25 мар 2019, 06:19

Ильич писал(а):Источник цитаты Источник коррупции, безответственности, брака и пр. Абсолютное зло.

Sergey_P писал(а):Источник цитаты Ну нахрен эти общие котлы.

Та конечно, ну ка наберите ка на спецсчете на ремонт крыши покрытой железом с трехэтажки 24 квартирной, даже за 5 лет, хрен то там, они и за 10 лет не соберут, можно "понты колотить" со спецсчетом двухсотквартирным высотным домам, поэтому спецсчет почти всегда - зло.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7665
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4764 раза
Поблагодарили: 4257 раза

Собственники решили поменять подрядчика по капитальному ремонту после подписания договора подряда

#10 Сообщение Ильич » 25 мар 2019, 06:45

Уважаемый Оптимист от ЖКХ, нет универсальных подходов. Но ситуация, когда эксплуатирующая организация - УО - вообще не принимает участие в КР, а так практически всегда происходит при общем котле и бездарных подрядчиках РО - зло абсолютное, трата денег и времени.
Вот, смотрю из окна на соседний дом. В нём лет пять назад полностью сделали крышу (ещё до программы КР). Но появилась программа, а дом старый, и два года назад крышу заменили уже по программе. А год назад - ещё раз, потому что сделали плохо. И каждый раз - полная замена: стропила, обрешётка, шифер...
Вокруг дома старые, ещё пример: два года шёл КР в доме. Пару моментов родственники, там жившие, попросили меня отследить. Лучше бы этого я не делал: такой убогой работы даже представить себе не мог: организация, исполнители, материалы... Полный атас!
С экономикой и сроками сбора денег - да, Вы правы. Это бесспорно.


Вернуться в «ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПО ПОВОДУ КАПРЕМОНТА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость