CRM-система для УК и ТСЖ

Так кто все таки должен начислять за капремонт?

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#1 Сообщение ВиталийизВоронежа » 03 июл 2015, 15:33

Коллеги, всем привет.
Вопрос: так на ком все таки лежит обязанность по начислению платы за капремонт?? Если владелец счета рег.оператор, и деньги за капремонт попадают в общий котел.

А то уже и решение в Свердлоской области есть. Суд решил, что это обязанность УК!!!!
Как быть то???
Делать чужую работу не охото!

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#2 Сообщение SergeKo » 03 июл 2015, 15:38

Что-то вы смешали.
1) если деньги в общем котле - оператор выставляет платежки
2) если счет(специальный) и владелец оператор - то вопрос однозначно не решен, и УК пытаются заставит и операторы некоторые сами печатают.

ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#3 Сообщение ВиталийизВоронежа » 03 июл 2015, 15:44

SergeKo писал(а):Что-то вы смешали.
1) если деньги в общем котле - оператор выставляет платежки
2) если счет(специальный) и владелец оператор - то вопрос однозначно не решен, и УК пытаются заставит и операторы некоторые сами печатают.


точно. пятница!

а если спец. счет и владелец УК?
может например начислять и отправлять квитанции не УК а третье лицо?

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2821
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 773 раза
Поблагодарили: 1305 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#4 Сообщение Ирина В. » 03 июл 2015, 20:18

ВиталийизВоронежа писал(а):точно. пятница!

а если спец. счет и владелец УК?
может например начислять и отправлять квитанции не УК а третье лицо?
Конечно, у нас РКЦ начисляет и все в одной квитанции, мы владельцы счета ТСЖ. Не думаю, что есть разница в этом случае УК или ТСЖ, главное кто владелец.

ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#5 Сообщение ВиталийизВоронежа » 06 июл 2015, 08:23

вот собрал мнения по данному вопросу.
И все указывает на то, что начислением должна заниматься УК.
Хотя все как то мутно, четко обязанность УК никак не прописана, все через косвенные нормы!
кто что скажет????
Вложения
УО_об_оплате_взносов_исправлено.pdf
(278.93 KiB) Загружено 139 раз
мнения.docx
(17.32 KiB) Загружено 122 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21904
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17477 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#6 Сообщение burmistr » 06 июл 2015, 12:07

ВиталийизВоронежа писал(а):вот собрал мнения по данному вопросу.
И все указывает на то, что начислением должна заниматься УК.
Хотя все как то мутно, четко обязанность УК никак не прописана, все через косвенные нормы!
кто что скажет????


Ну не указывает)))

Тут веселее всё... Если УК будет собирать деньги для регоператора, она становится платежным агентом по 103-ФЗ со всеми вытекающими последствиями...

ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#7 Сообщение ВиталийизВоронежа » 06 июл 2015, 12:33

Юрий, полностью с вами согласен.
А у нас вот пришла "умная" и говорит, что мол УК обязано делать начисления за капремонт, готовить платежки и всем рассылать, даже не смотря на то, что взносы собирает регоператор.
Обратились к регоператору, а он конечно же говорит ,что да, вы УК вы и начсиляйте и платежки готовьте и тд., а собирать деньги мы будем, при этом УК будет нести затраты на это все!
Вот и где правда?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21904
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17477 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#8 Сообщение burmistr » 06 июл 2015, 12:38

ВиталийизВоронежа писал(а):Юрий, полностью с вами согласен.
А у нас вот пришла "умная" и говорит, что мол УК обязано делать начисления за капремонт, готовить платежки и всем рассылать, даже не смотря на то, что взносы собирает регоператор.
Обратились к регоператору, а он конечно же говорит ,что да, вы УК вы и начсиляйте и платежки готовьте и тд., а собирать деньги мы будем, при этом УК будет нести затраты на это все!
Вот и где правда?


Просто пытаются таким способом спасти аферу с капремонтом. Как говорят мне на семинарах в регионах - собираемость, когда РО выставляет платежки - никакая... А если вешают ярмо на УК - более 80%

ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#9 Сообщение ВиталийизВоронежа » 06 июл 2015, 13:06

вот и суд в Свердловске встал на сторону РО.
Но там вроде, еще ОСС должно быть и на УК должна быть возложена обязанность

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21904
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17477 раза

Re: Так кто все таки должен начислять за капремонт?

#10 Сообщение burmistr » 06 июл 2015, 13:08

ВиталийизВоронежа писал(а):вот и суд в Свердловске встал на сторону РО.
Но там вроде, еще ОСС должно быть и на УК должна быть возложена обязанность


Ну там был СОЮ... А они работают по звонку из администрации)))


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость