CRM-система для УК и ТСЖ

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

Сообщение
Автор
Yanch
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 22 дек 2015, 10:18
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 9 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#1 Сообщение Yanch » 27 янв 2016, 23:02

Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#2 Сообщение Rembo » 27 янв 2016, 23:41

Yanch писал(а):Источник цитаты ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.


Направьте им документы типа повторно. Откажут в оплате - взыскивайте.

Yanch
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 22 дек 2015, 10:18
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 9 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#3 Сообщение Yanch » 28 янв 2016, 14:05

Спасибо!!!!

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 103
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#4 Сообщение хренвыговоришь » 28 янв 2016, 16:06

чойто за три года то? остальное подарите?))) считайте по полной, СИД для ответчика, не для истца.
готовьтесь к 226 ГПК РФ, если судья не ленивый.

Yanch
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 22 дек 2015, 10:18
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 9 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#5 Сообщение Yanch » 28 янв 2016, 16:41

Мы решили не наглеть, сейчас только ленивый не знает про СИД, а статья 226 ГПК как может быть применена к нам??? я просто еще не очень опытный юрист, почитала и не очень поняла...

Отправлено спустя 18 минуты 21 секунды:
Просто как увидела в тексте статьи ГПК "соответствующие организации, должностные лица" и "преступление" уже в обморок упала...

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 103
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#6 Сообщение хренвыговоришь » 28 янв 2016, 17:35

Наглеть? Хм.. Законодатель вроде предусмотрел возмездность оказания услуг. Ну дело ваше.
Ничего страшного с вами не случится. Для успокоения повыставляйте счета два-три месяца, напишите должнику пару писем. Но, в вашем случае, лучше забить. Отпишетесь судье и все.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#7 Сообщение burmistr » 28 янв 2016, 17:41

Yanch писал(а):Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.


Да пофигу на счета. Обязанность платить зависит не от счетов - она прописана в ст.154 ЖК РФ, так как это обязательный платеж. Считайте сумму к уплате и запуливайте исковое.

Если пойдете в суд не взыскивайте пени (там засада может быть) - взыскивайте проценты за пользование чужими денежными средствами. И я бы зарядил за весь период. Вспомнит ответчик про СИД - измените сумму искового...

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 103
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#8 Сообщение хренвыговоришь » 28 янв 2016, 17:51

Кстати, на счёт 226 ГПК, а не арбитраж ли у вас? Что то я пропустил про нежилое. Если да, то забудьте, про ГПК.

Yanch
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 22 дек 2015, 10:18
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 9 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#9 Сообщение Yanch » 28 янв 2016, 18:30

Ой, спасибо, спасибо, просто я человек колеблющийся и сомневающийся, а суд у нас часто не нашу сторону принимает, и я заранее пытаюсь просчитать возможные пути отказа нам, поэтому и выясняю правомерность...,чтобы уж точно ссылаться на что-то, а так да, это Арбитраж, я поэтому и спросила как применяется к нам ГПК:)))) по основному долгу будем ссылаться на ЖК и на ГК, а еще, на Постановление ВАС 4910/10, там прописано, что взыскивают без договора, а вот про счета ничего не написано:( вот и засомневалась. И спасибо, за совет не взыскивать пени по ЖК, хотя как раз склонялась больше в сторону него, так как основной долг в основном по ЖК...

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 103
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения

#10 Сообщение хренвыговоришь » 28 янв 2016, 22:04

Мды.. Ладно. Не откажут)) Главное много не катайте. Расчет верный и правильный перечень документов предоставьте.
ВАС или ВС говорил, не помню, с мобилки, о том, что возможно применение по аналогии. Т.е. если в применимом законе не указана определенная норма, то суд вправе применить тот, в котором указана подлежащая применению. Учитывая п. 4 ст. 2 апк мог бы, но не станет. А вообще зря эту норму из Апк убрали. На прошлой неделе одному адвокату Суд мог бы влепить штраф за то, как тот тупил. Я бы безмерно рад этому был.


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость