CRM-система для УК и ТСЖ

взыскание долгов РСО с УК

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1243
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 901 раза
Поблагодарили: 517 раза

взыскание долгов РСО с УК

#31 Сообщение Мира Н » 16 мар 2018, 09:41

Штирлиц99 писал(а):
Мира Н писал(а):Источник цитаты А у вас прямые расчеты или прямые договоры?

Так прямых договоров пока нет по закону. Прямые расчеты, но корявые без протоколов ОСС.

Конечно, самое логичное на мой взгляд решение. Раз РСО сами выставляют квитанции населению, то пусть сами и долги собирают. Но сами собирать они не хотят и упирают на то, что УО исполнитель коммунальных услуг и взыскание долгов её святая обязанность.

Прямых договоров нет по закону, но есть сложившиеся прямые договорные отношения. viewtopic.php?f=62&t=6233&start=160 вот посмотрите решение
сообщение 170
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/fdf73 ... elenie.pdf и вот это посмотрите.
и как вы будете взыскивать долги если они и выставляют и собирают? на каком основании вообще. Могут вас и ненадлежащим истцом посчитать, а вообще надо документы смотреть.каждая ситуация разная и зависит от отношений УО с РСО и их сложившихся отношений и документов, которые эти отношения .
У меня в 2017 году Энергосбыт взыскивал ОДН. Оказалось, что агентского договора нет (я вступила не в начале процесса), решения ОСС о прямых платежах нет, РСО сами просто выставляли собственникам, так как работают со всем городом на агентских договорах. В итоге когда обо всем этом всплыло в суде - они сами отказались от иска. Мне юристы их говорят, только две организации так смогли - чтобы не взыскали и отказ РСО от иска. Это моя прежняя УО где я работала и нынешняя ( а с 1 марта 2018 г. уже тоже прежняя.) Больше ни одного отказа в области нет у нас. как то так...

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 386
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 332 раза

взыскание долгов РСО с УК

#32 Сообщение Андрей_ptz » 16 мар 2018, 10:20

Мира Н писал(а):Источник цитаты и вот это посмотрите

это один из немногих (если не единственный) прецедентов, когда суд встал на сторону УК. У нас та же фактура, но суды не видят 14 и 17 п.п. Правил в упор. УК - исполнитель, раз уж управляет МКД и всё тут... В первой инстанции по одному из дел удалось убедить суд в том,что п.п.14 и 17 всё же существуют (распечатали на ватмане 2х4 крупными буквами и принесли в суд 99a ). Апелляция сказала - не гневите РСО Бога, уймитесь, вытрите сопли, булки - в кулачок и идите дальше оказывайте свои КУ жЫтелям 10ф .

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1243
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 901 раза
Поблагодарили: 517 раза

взыскание долгов РСО с УК

#33 Сообщение Мира Н » 16 мар 2018, 11:44

Андрей_ptz писал(а):
Мира Н писал(а):Источник цитаты и вот это посмотрите

это один из немногих (если не единственный) прецедентов, когда суд встал на сторону УК. У нас та же фактура, но суды не видят 14 и 17 п.п. Правил в упор. УК - исполнитель, раз уж управляет МКД и всё тут... В первой инстанции по одному из дел удалось убедить суд в том,что п.п.14 и 17 всё же существуют (распечатали на ватмане 2х4 крупными буквами и принесли в суд 99a ). Апелляция сказала - не гневите РСО Бога, уймитесь, вытрите сопли, булки - в кулачок и идите дальше оказывайте свои КУ жЫтелям 10ф .


Как я уже писала надо смотреть документы. но тот, кто все время ведет войну переписку с РСО, следит за изменениями, штудирует практику, читает постоянно, не спускает с рук РСО то, как они толкуют закон криво, а также вовремя реагирует на все документы, обычно добиваются своего. Мне в обеих организациях еще повезло с тем, что и директора очень вникают во все нюансы и постоянно ведут переписку с РСО как договорную так и внедоговорную. И это часто помогает в дальнейшем в судах. В первой УК было три отказа от иска от РСО, а во второй - два. И все благодаря их косякам и нашей с нимибеспощадной борьбе переписке постоянной и обмене любезностямидокументами.


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость