CRM-система для УК и ТСЖ

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

Сообщение
Автор
Elena_1983
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 12:55
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раза

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

#1 Сообщение Elena_1983 » 27 июл 2017, 13:05

Добрый день. Вопрос такой. С кого взыскивать задолженность по коммуналке, если собственник - юр. лицо. Пользуется - физик по договору лизинга. Нежилое помещение. По договору лизинга физик должен оплачивать все коммунальные платежи. С кого взыскивать задолженность? Арбитраж или СОЮ? заранее спасибо всем за ответы.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

#2 Сообщение Юлия Т. » 27 июл 2017, 13:16

С собственника, а он пусть уже со своим физиком разбирается сам.

dila
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 25 апр 2016, 09:02
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 1 раз

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

#3 Сообщение dila » 28 ноя 2017, 14:19

Добрый день!
а скем заключать договор управления если офис куплне по договору лизинга. С лизингодателем?

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

#4 Сообщение Юлия Т. » 28 ноя 2017, 14:40

Читайте договор лизинга. Если в договоре есть условия о том, что ЖКУ платит покупатель, то покупатель. Нет - лизингодатель.

dila
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 25 апр 2016, 09:02
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 1 раз

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

#5 Сообщение dila » 05 дек 2017, 14:10

Добрый день!

Не совсем понятно все же.
Договор лизинга нежилого помещения предусматривает возмещение эксплуатационных расходов лизингополучателем. Но не прописано, кто будет заключать договор управления с УК и РСО.
Тогда в соответствии с ЖК РФ договор управления д/б заключен с собственником нежилого помещения (лизингодателем), а по его официальному письму жилищные услуги будет оплачивать лизингополучатель. и Договоры с РСО будет заключать собственник нежилого помещения (лизингодателем)
Так? Подскажите, пожалуйста!

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

#6 Сообщение Ялиса » 05 дек 2017, 14:42

опять же читайте договор. У кого помещение в собственности, пока не оплачен лизинг. ДЛоговоры с рсо вас вообще не волнуют

Анимаиса
Ветеран
Сообщений: 778
Зарегистрирован: 18 фев 2017, 03:08
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 277 раза

Задолженность по ЖКУ по имуществу, находившегося в лизинге.

#7 Сообщение Анимаиса » 05 дек 2017, 15:01

Возьмите выписку из Росреестра, кто записан собственником, тот ваш ответчик.


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость