CRM-система для УК и ТСЖ

Могут ли жители потребовать деньги назад?

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 263
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 100 раза
Поблагодарили: 7 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#1 Сообщение Штирлиц99 » 05 сен 2017, 15:20

Коллеги! Добрый день! Возможно тема уже поднималась не раз (если да, то прошу прощения, не нашел по поиску). Ситуация достаточно тривиальная. От нашей УК уходит дом к другой УК. По дому есть так называемый "остаток по счету", то есть не "нам должны", а "мы должны", денег собрали больше, чем выполнили работ. Кое-кто из жителей уже сказал, дескать верните деньги, иначе в суд подадим на вас. Вопрос: нужно ли вертать деньги, когда дом уходит? И могут ли с УК что-то взыскать? :?:

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21921
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5298 раза
Поблагодарили: 17492 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#2 Сообщение burmistr » 05 сен 2017, 15:24

Штирлиц99 писал(а):Источник цитаты Вопрос: нужно ли вертать деньги, когда дом уходит? И могут ли с УК что-то взыскать?


тут трындец на самом то деле вопрос... Я с ним уже 3 недели колупаюсь...

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#3 Сообщение Deryunker » 05 сен 2017, 15:46

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА №1 (2016)

Отменяя указанное решение и принимая решение об удовлетворении заявленных требований, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда указала, что не освоенные управляющей компаний на момент расторжения с нею договора управления денежные средства принадлежат собственникам жилого дома, и, поскольку на момент прекращения управления жилым домом ООО «Жилищник» денежные средства в установленном законом порядке израсходованы не были, они является неосновательным обогащением ответчика.
Уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме денежные средства в счёт выполнения работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома имеют целевое назначение. Оплаченные собственниками помещений, но не выполненные работы по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома (в том числе текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с отсутствием (в том числе) необходимости выполнения таких работ) либо неполное израсходование внесенных собственниками денежных средств на выполнение работ при смене управляющей компании влекут получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения, поскольку были получены последней для исполнения прекратившегося обязательства.

А все потому что мы сами себя подставляем (Я имею в виду УК). Разговаривая в терминологии "остатков по лицевым счетам МКД". Нет никаких лицевых счетов МКД. Это выдумка чиновников. Есть выполняемые работы и есть экономия подрядчика..

Расскажите откуда у вас появились остатки по дому? Как вы это считаете?

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 117 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#4 Сообщение Тасенька » 05 сен 2017, 16:07

Штирлиц99 писал(а):Источник цитаты денег собрали больше, чем выполнили работ


Конечно нужно передать остатки.. У нас тоже такая тема поднималась, через прокуратуру решалось(( Если собрали больше, чем выполнили, однозначно нужно передать! Вот другое дело, если начислили, но не собрали с собственников.. скорее всего можно сделать перерасчет в пользу неначисления.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21921
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5298 раза
Поблагодарили: 17492 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#5 Сообщение burmistr » 05 сен 2017, 16:15

Deryunker писал(а):Источник цитаты Разговаривая в терминологии "остатков по лицевым счетам МКД". Нет никаких лицевых счетов МКД. Это выдумка чиновников. Есть выполняемые работы и есть экономия подрядчика..

Расскажите откуда у вас появились остатки по дому? Как вы это считаете?



Госты почитайте на досуге. Там про остатки все написано. Они есть в нормативке, но вот в бухучете их у 99,99% нет, так как учет у всех неверный...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7156
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3761 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#6 Сообщение Sergey_P » 05 сен 2017, 16:20

Deryunker писал(а):Источник цитаты А все потому что мы сами себя подставляем (Я имею в виду УК). Разговаривая в терминологии "остатков по лицевым счетам МКД". Нет никаких лицевых счетов МКД. Это выдумка чиновников. Есть выполняемые работы и есть экономия подрядчика..

да прочитай ты уже стандарт управления )

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21921
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5298 раза
Поблагодарили: 17492 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#7 Сообщение burmistr » 05 сен 2017, 16:21

Deryunker писал(а):Источник цитаты Как вы это считаете?


Сумма начисленная людям по квитанциям - сумма подписанных актов. Нобелевку мне по экономике)))

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#8 Сообщение Deryunker » 05 сен 2017, 16:35

burmistr писал(а):Госты почитайте на досуге. Там про остатки все написано. Они есть в нормативке, но вот в бухучете их у 99,99% нет, так как учет у всех неверный...


Я и говорю, что сами себя подставляем...

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ

ПРИКАЗ
от 11 июня 2014 г. N 546-ст

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НАЦИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" приказываю:
1. Утвердить для добровольного применения национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 56038-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования" с датой введения в действие с 1 июля 2015 года.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21921
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5298 раза
Поблагодарили: 17492 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#9 Сообщение burmistr » 05 сен 2017, 16:38

Deryunker писал(а):Источник цитаты Я и говорю, что сами себя подставляем...


Не прав ты на 100%. По сути проблема не в понятиях, а в отсутствии ПОНИМАНИЯ у сотрудников УК как сводится воедино бухучет и все остальное... Только что решение смотрели суда, где остатки проиграны, хотя суд упомянул, что неоднократно предлагал представить доказательства отсутствия поступления денег на счета УК.

А УК ничего не представила, так как в бухучете хаос...

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 117 раза

Могут ли жители потребовать деньги назад?

#10 Сообщение Тасенька » 05 сен 2017, 16:43

burmistr писал(а):Источник цитаты Только что решение смотрели суда, где остатки проиграны, хотя суд упомянул, что неоднократно предлагал представить доказательства отсутствия поступления денег на счета УК


Можно нам тоже глянуть это решение?)


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость